Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
In dem soliden und gepflegten Objekt, welches im Jahr 1971 in Massivhausbauweise erbaut wurde, stehen Ihnen für sich und Ihre Familie zur persönlichen...
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
In dem soliden und gepflegten Objekt, welches im Jahr 1971 in Massivhausbauweise erbaut wurde, stehen Ihnen für sich und Ihre Familie zur persönlichen Entfaltung zur Verfügung:
Grundfläche 77,13m²:
Wohnzimmer 21,54m², Echtholzparkett
Schlafzimmer 15,36m²
Kinder-/Arbeitszimmer 9,39m² (auch ideal fürs Homeoffice)
Küche 8,16m² (die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
Diele 13,44m²
Badezimmer 4,29m², gefliest
WC 2,64m², gefliest
Loggia 2,91m² Süd-West-Seite mit Steckdose und Außenlicht
1 Kellerraum
1 Garage und 1 Stellplatz davor, zusätzlich öffentliche Parkmöglichkeit vor dem Haus
Nachtspeicherheizung (2011, lt. dem Energieausweis beträgt der Energiebedarf nur 71,2 kWh/(m²a)).
Alle Fenster sind 2-fach Isolierglas mit Kunststoffrahmen (2011)
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und modernisiert (2011):
- neue Elektrik inkl. elektrische Jalousien
- neue Heizkörper (hängend)
- neue Böden bis auf im Wohnzimmer, dort wurde das Parkett aufgearbeitet
- neue Türen und komplett neues WC.
Das Badezimmer wurde ein paar Jahre vorher erst komplett erneuert.
Die Eigentümergemeinschaft hat die Installation von 2 Ladesäulen schon beschlossen.
Es besteht ein Erbpachtvertrag, dieser hat eine Restlaufzeit von 47 Jahren, der Erbpachtzins beträgt aktuell 13,20€/Monat. Eine Beleihung bis 100% ist nach Absprache mit dem Erbpachtgeber möglich.
In dem Hausgeld sind die Rücklagen, Erbbauzins, jährlich Hauskosten wie z.B. Grundbesitzabgaben, Versicherungen, Gartenpflege und der Wasserverbrauch der Wohnung enthalten.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- ebenerdig
In dem soliden und gepflegten Objekt, welches im Jahr 1971 in Massivhausbauweise erbaut wurde, stehen Ihnen für sich und Ihre Familie zur persönlichen Entfaltung zur Verfügung:
Grundfläche 77,13m²:
Wohnzimmer 21,54m², Echtholzparkett
Schlafzimmer 15,36m²
Kinder-/Arbeitszimmer 9,39m² (auch ideal fürs Homeoffice)
Küche 8,16m² (die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten)
Diele 13,44m²
Badezimmer 4,29m², gefliest
WC 2,64m², gefliest
Loggia 2,91m² Süd-West-Seite mit Steckdose und Außenlicht
1 Kellerraum
1 Garage und 1 Stellplatz davor, zusätzlich öffentliche Parkmöglichkeit vor dem Haus
Nachtspeicherheizung (2011, lt. dem Energieausweis beträgt der Energiebedarf nur 71,2 kWh/(m²a)).
Alle Fenster sind 2-fach Isolierglas mit Kunststoffrahmen (2011)
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und modernisiert (2011):
- neue Elektrik inkl. elektrische Jalousien
- neue Heizkörper (hängend)
- neue Böden bis auf im Wohnzimmer, dort wurde das Parkett aufgearbeitet
- neue Türen und komplett neues WC.
Das Badezimmer wurde ein paar Jahre vorher erst komplett erneuert.
Die Eigentümergemeinschaft hat die Installation von 2 Ladesäulen schon beschlossen.
Es besteht ein Erbpachtvertrag, dieser hat eine Restlaufzeit von 47 Jahren, der Erbpachtzins beträgt aktuell 13,20€/Monat. Eine Beleihung bis 100% ist nach Absprache mit dem Erbpachtgeber möglich.
In dem Hausgeld sind die Rücklagen, Erbbauzins, jährlich Hauskosten wie z.B. Grundbesitzabgaben, Versicherungen, Gartenpflege und der Wasserverbrauch der Wohnung enthalten.