immobilie1-ID: 30924591 | Anbieter-ID: 133660NW
+++ Wohntraum mit Kamin und Dachterrasse in Styrum +++
175.000 €
Kaufpreis
74,59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet ein Höchstmaß an Komfort und Stil.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit... mehr lesen
Diese moderne Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet ein Höchstmaß an Komfort und Stil.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet ein Höchstmaß an Komfort und Stil.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und Offenheit des Raumes begeistert sein.
Große Fenster durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die von sowohl dem Wohnzimmer als auch der Küche aus zugänglich ist.
Hier können Sie bei schönem Wetter entspannen und die frische Luft genießen.
Für gemütliche Stunden bei kühleren Temperaturen steht Ihnen ein wärmender Kamin im Wohnzimmer zur Verfügung, der eine behagliche Atmosphäre schafft.
Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2018 erneuert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, darunter eine begehbare Dusche.
Die geräumige Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, insbesondere durch das Glasdach, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine einladende Umgebung zum Kochen und Genießen bietet.
Das Ankleidezimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und ergänzt das Schlafzimmer perfekt, indem es zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Der Waschmaschinenanschluss und die Trocknungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Kellerbereich, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine gelungene Kombination aus modernem Komfort, praktischen Annehmlichkeiten und einer einladenden Atmosphäre, die sie zu einem begehrten Wohnraum
Diese moderne Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet ein Höchstmaß an Komfort und Stil.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und Offenheit des Raumes begeistert sein.
Große Fenster durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die von sowohl dem Wohnzimmer als auch der Küche aus zugänglich ist.
Hier können Sie bei schönem Wetter entspannen und die frische Luft genießen.
Für gemütliche Stunden bei kühleren Temperaturen steht Ihnen ein wärmender Kamin im Wohnzimmer zur Verfügung, der eine behagliche Atmosphäre schafft.
Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2018 erneuert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, darunter eine begehbare Dusche.
Die geräumige Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, insbesondere durch das Glasdach, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine einladende Umgebung zum Kochen und Genießen bietet.
Das Ankleidezimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und ergänzt das Schlafzimmer perfekt, indem es zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Der Waschmaschinenanschluss und die Trocknungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Kellerbereich, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine gelungene Kombination aus modernem Komfort, praktischen Annehmlichkeiten und einer einladenden Atmosphäre, die sie zu einem begehrten Wohnraum
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Diese moderne Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet ein Höchstmaß an Komfort und Stil.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und Offenheit des Raumes begeistert sein.
Große Fenster durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die von sowohl dem Wohnzimmer als auch der Küche aus zugänglich ist.
Hier können Sie bei schönem Wetter entspannen und die frische Luft genießen.
Für gemütliche Stunden bei kühleren Temperaturen steht Ihnen ein wärmender Kamin im Wohnzimmer zur Verfügung, der eine behagliche Atmosphäre schafft.
Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2018 erneuert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, darunter eine begehbare Dusche.
Die geräumige Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, insbesondere durch das Glasdach, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine einladende Umgebung zum Kochen und Genießen bietet.
Das Ankleidezimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und ergänzt das Schlafzimmer perfekt, indem es zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Der Waschmaschinenanschluss und die Trocknungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Kellerbereich, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine gelungene Kombination aus modernem Komfort, praktischen Annehmlichkeiten und einer einladenden Atmosphäre, die sie zu einem begehrten Wohnraum
Diese moderne Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses bietet ein Höchstmaß an Komfort und Stil.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der Helligkeit und Offenheit des Raumes begeistert sein.
Große Fenster durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die von sowohl dem Wohnzimmer als auch der Küche aus zugänglich ist.
Hier können Sie bei schönem Wetter entspannen und die frische Luft genießen.
Für gemütliche Stunden bei kühleren Temperaturen steht Ihnen ein wärmender Kamin im Wohnzimmer zur Verfügung, der eine behagliche Atmosphäre schafft.
Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2018 erneuert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, darunter eine begehbare Dusche.
Die geräumige Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, insbesondere durch das Glasdach, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine einladende Umgebung zum Kochen und Genießen bietet.
Das Ankleidezimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und ergänzt das Schlafzimmer perfekt, indem es zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Der Waschmaschinenanschluss und die Trocknungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Kellerbereich, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine gelungene Kombination aus modernem Komfort, praktischen Annehmlichkeiten und einer einladenden Atmosphäre, die sie zu einem begehrten Wohnraum
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)74,59 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis02.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Dachterrasse
- Kamin
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- Einbauschrank im... mehr lesen
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Dachterrasse
- Kamin
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- Einbauschrank im... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Dachterrasse
- Kamin
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- Einbauschrank im Ankleidezimmer
- Keller
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Elektrische Außen-Lamellenjalousien
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Dachterrasse
- Kamin
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- Einbauschrank im Ankleidezimmer
- Keller
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Elektrische Außen-Lamellenjalousien
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Dachterrasse
- Kamin
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- Tageslichtbad mit großer Dusche
- Einbauschrank im Ankleidezimmer
- Keller
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Elektrische Außen-Lamellenjalousien
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Dachterrasse
- Kamin
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- Einbauschrank im Ankleidezimmer
- Keller
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Elektrische Außen-Lamellenjalousien
- Kamin
- Keller
Lage
46045 Oberhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Frank Schalnaß
LBS Immobilien GmbH NordWest
Saarstr. 16,
46535 Dinslaken
46535 Dinslaken
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
02064 41460
LBS Immobilien GmbH NordWest
Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
0281-300200
wesel@immo.lbs-nw.de
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