immobilie1-ID: 30713265 | Anbieter-ID: 1334
Großzügiges Wohnhaus in direkter Waldrandlage
779.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
1.118 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In einer der besten Lagen von Altenholz - an einem Wendehammer mit Waldrandlage - befindet sich dieses 1980 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus. Wer Großzügigkeit und Ruhe zu schätzen weiß, wird von dieser Immobilie begeistert sein! Wir...
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In einer der besten Lagen von Altenholz - an einem Wendehammer mit Waldrandlage - befindet sich dieses 1980 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus. Wer Großzügigkeit und Ruhe zu schätzen weiß, wird von dieser Immobilie begeistert sein! Wir sprechen hier von ca. 390 m² Wohn- und Nutzfläche und einem Traumgrundstück direkt vor dem Altenholzer Wald.
Erdgeschoss (ca. 152 m²)
Über drei Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Durch die Haustür kommend, betreten Sie einen hellen, ca. 8 m² großen Windfang mit integrierter Garderobe. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in eine Diele und von dort in den Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich, sowie in den Keller.
Rechts abbiegend führt Sie die Diele zum Herzstück des Hauses - dem komfortablen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Blick in den Wald.
Der großzügige, offene Grundriss bietet eine nahtlose Verbindung zwischen Kamin-, Wohn- und Esszimmer auf einer Fläche von ca. 75 m².
Durch die Möglichkeit, jeden Raum nach Bedarf zu separieren, ist maximale Flexibilität gewährleistet. Viele, bodentiefe Fensterelemente verleihen diesem großzügigen Raum viel natürliches Licht.
Akustisch ist dieser Raum eine wahre Freude und wird jeden Musikliebhaber entzücken. In der Vergangenheit stand hier ein Konzertflügel und die Familie hat es genossen, in der gemütlichen Weihnachtszeit bei Kaminfeuer gemeinsam zu musizieren…
Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die ca. 20 m² große Südwest-Terrasse. Auf der uneinsehbaren Terrasse sitzen Sie nicht nur völlig geschützt, sondern genießen auch die hier herrschende Ruhe. Bei zu starker Sonneneinstrahlung können Sie eine Markise per Knopfdruck in die gewünschte Position ausfahren.
Größere Gesellschaft? Kein Problem! In dem vom Wohnzimmer angrenzendem Esszimmer stellen Sie mühelos einen einladenden Esstisch, an dem (mind.) 8 Personen bequem Ihren Platz finden. Vom Essbereich können Sie direkt auf einen Balkon heraustreten. Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen des Tages bei Morgentau und Blick in den Wald - so startet man doch gerne in den Tag!
...Ausführliche Informationen sowie weitere Bilder erhalten Sie im Exposé.
Erdgeschoss (ca. 152 m²)
Über drei Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Durch die Haustür kommend, betreten Sie einen hellen, ca. 8 m² großen Windfang mit integrierter Garderobe. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in eine Diele und von dort in den Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich, sowie in den Keller.
Rechts abbiegend führt Sie die Diele zum Herzstück des Hauses - dem komfortablen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Blick in den Wald.
Der großzügige, offene Grundriss bietet eine nahtlose Verbindung zwischen Kamin-, Wohn- und Esszimmer auf einer Fläche von ca. 75 m².
Durch die Möglichkeit, jeden Raum nach Bedarf zu separieren, ist maximale Flexibilität gewährleistet. Viele, bodentiefe Fensterelemente verleihen diesem großzügigen Raum viel natürliches Licht.
Akustisch ist dieser Raum eine wahre Freude und wird jeden Musikliebhaber entzücken. In der Vergangenheit stand hier ein Konzertflügel und die Familie hat es genossen, in der gemütlichen Weihnachtszeit bei Kaminfeuer gemeinsam zu musizieren…
Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die ca. 20 m² große Südwest-Terrasse. Auf der uneinsehbaren Terrasse sitzen Sie nicht nur völlig geschützt, sondern genießen auch die hier herrschende Ruhe. Bei zu starker Sonneneinstrahlung können Sie eine Markise per Knopfdruck in die gewünschte Position ausfahren.
Größere Gesellschaft? Kein Problem! In dem vom Wohnzimmer angrenzendem Esszimmer stellen Sie mühelos einen einladenden Esstisch, an dem (mind.) 8 Personen bequem Ihren Platz finden. Vom Essbereich können Sie direkt auf einen Balkon heraustreten. Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen des Tages bei Morgentau und Blick in den Wald - so startet man doch gerne in den Tag!
...Ausführliche Informationen sowie weitere Bilder erhalten Sie im Exposé.
In einer der besten Lagen von Altenholz - an einem Wendehammer mit Waldrandlage - befindet sich dieses 1980 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus. Wer Großzügigkeit und Ruhe zu schätzen weiß, wird von dieser Immobilie begeistert sein! Wir sprechen hier von ca. 390 m² Wohn- und Nutzfläche und einem Traumgrundstück direkt vor dem Altenholzer Wald.
Erdgeschoss (ca. 152 m²)
Über drei Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Durch die Haustür kommend, betreten Sie einen hellen, ca. 8 m² großen Windfang mit integrierter Garderobe. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in eine Diele und von dort in den Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich, sowie in den Keller.
Rechts abbiegend führt Sie die Diele zum Herzstück des Hauses - dem komfortablen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Blick in den Wald.
Der großzügige, offene Grundriss bietet eine nahtlose Verbindung zwischen Kamin-, Wohn- und Esszimmer auf einer Fläche von ca. 75 m².
Durch die Möglichkeit, jeden Raum nach Bedarf zu separieren, ist maximale Flexibilität gewährleistet. Viele, bodentiefe Fensterelemente verleihen diesem großzügigen Raum viel natürliches Licht.
Akustisch ist dieser Raum eine wahre Freude und wird jeden Musikliebhaber entzücken. In der Vergangenheit stand hier ein Konzertflügel und die Familie hat es genossen, in der gemütlichen Weihnachtszeit bei Kaminfeuer gemeinsam zu musizieren…
Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die ca. 20 m² große Südwest-Terrasse. Auf der uneinsehbaren Terrasse sitzen Sie nicht nur völlig geschützt, sondern genießen auch die hier herrschende Ruhe. Bei zu starker Sonneneinstrahlung können Sie eine Markise per Knopfdruck in die gewünschte Position ausfahren.
Größere Gesellschaft? Kein Problem! In dem vom Wohnzimmer angrenzendem Esszimmer stellen Sie mühelos einen einladenden Esstisch, an dem (mind.) 8 Personen bequem Ihren Platz finden. Vom Essbereich können Sie direkt auf einen Balkon heraustreten. Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen des Tages bei Morgentau und Blick in den Wald - so startet man doch gerne in den Tag!
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Erdgeschoss (ca. 152 m²)
Über drei Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Durch die Haustür kommend, betreten Sie einen hellen, ca. 8 m² großen Windfang mit integrierter Garderobe. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in eine Diele und von dort in den Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich, sowie in den Keller.
Rechts abbiegend führt Sie die Diele zum Herzstück des Hauses - dem komfortablen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Blick in den Wald.
Der großzügige, offene Grundriss bietet eine nahtlose Verbindung zwischen Kamin-, Wohn- und Esszimmer auf einer Fläche von ca. 75 m².
Durch die Möglichkeit, jeden Raum nach Bedarf zu separieren, ist maximale Flexibilität gewährleistet. Viele, bodentiefe Fensterelemente verleihen diesem großzügigen Raum viel natürliches Licht.
Akustisch ist dieser Raum eine wahre Freude und wird jeden Musikliebhaber entzücken. In der Vergangenheit stand hier ein Konzertflügel und die Familie hat es genossen, in der gemütlichen Weihnachtszeit bei Kaminfeuer gemeinsam zu musizieren…
Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die ca. 20 m² große Südwest-Terrasse. Auf der uneinsehbaren Terrasse sitzen Sie nicht nur völlig geschützt, sondern genießen auch die hier herrschende Ruhe. Bei zu starker Sonneneinstrahlung können Sie eine Markise per Knopfdruck in die gewünschte Position ausfahren.
Größere Gesellschaft? Kein Problem! In dem vom Wohnzimmer angrenzendem Esszimmer stellen Sie mühelos einen einladenden Esstisch, an dem (mind.) 8 Personen bequem Ihren Platz finden. Vom Essbereich können Sie direkt auf einen Balkon heraustreten. Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen des Tages bei Morgentau und Blick in den Wald - so startet man doch gerne in den Tag!
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Kosten
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Kaufpreis779.000 €
-
Käuferprovision2,98% vom Verkaufspreis inkl. 19% Umsatzsteuer
2,98% vom Verkaufspreis inkl. 19% Umsatzsteuer Verdient und fällig nach notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)242 m²
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Gesamtfläche (ca.)389 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.118 m²
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Nutzfläche (ca.)147 m²
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KücheOffene Küche
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Fläche teilbar ab242 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bidet, Pissoir
-
Stellplatz
-
Garage
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AusrichtungOst, Süd, West, Südwest
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
WG-geeignet
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf124,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis07.09.2032
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Gemeinde Altenholz mit seinen knapp 10.000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt eingebettet zwischen der reizvollen Landschaft des Dänischen Wohlds und dem Nord-Ostsee-Kanal.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist von Altenholz in ca. 20 Minuten... mehr lesen
Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist von Altenholz in ca. 20 Minuten... mehr lesen
Die Gemeinde Altenholz mit seinen knapp 10.000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt eingebettet zwischen der reizvollen Landschaft des Dänischen Wohlds und dem Nord-Ostsee-Kanal.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist von Altenholz in ca. 20 Minuten mit dem Automobil erreicht.
Altenholz besteht aus den drei Ortsteilen: Klausdorf, Stift und Knoop.
Durch das vielfältige Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen hat Altenholz einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Als moderne und bürgernahe Gemeinde verfügt der Ort über zahlreiche Einrichtungen, wie z. B. Einkaufsmärkte, Dienstleistungsbetriebe aller Art und eine gute bis sehr gute ärztliche Versorgung.
Entsprechend der Einwohnerzahl und dem großen Einzugsbereich befinden sich in Altenholz sechs Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Betreuungskonzepten.
Außerdem stehen alle allgemeinbildenden Schulen zur Verfügung: eine Grundschule mit zwei Standorten, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum für Menschen mit einer Lernschwäche.
Der Schul- und Vereinssport kann in vier Sporthallen und auf vier Sportplätzen durchgeführt werden.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist von Altenholz in ca. 20 Minuten mit dem Automobil erreicht.
Altenholz besteht aus den drei Ortsteilen: Klausdorf, Stift und Knoop.
Durch das vielfältige Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen hat Altenholz einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Als moderne und bürgernahe Gemeinde verfügt der Ort über zahlreiche Einrichtungen, wie z. B. Einkaufsmärkte, Dienstleistungsbetriebe aller Art und eine gute bis sehr gute ärztliche Versorgung.
Entsprechend der Einwohnerzahl und dem großen Einzugsbereich befinden sich in Altenholz sechs Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Betreuungskonzepten.
Außerdem stehen alle allgemeinbildenden Schulen zur Verfügung: eine Grundschule mit zwei Standorten, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum für Menschen mit einer Lernschwäche.
Der Schul- und Vereinssport kann in vier Sporthallen und auf vier Sportplätzen durchgeführt werden.
Die Gemeinde Altenholz mit seinen knapp 10.000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt eingebettet zwischen der reizvollen Landschaft des Dänischen Wohlds und dem Nord-Ostsee-Kanal.
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Altenholz besteht aus den drei Ortsteilen: Klausdorf, Stift und Knoop.
Durch das vielfältige Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen hat Altenholz einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Als moderne und bürgernahe Gemeinde verfügt der Ort über zahlreiche Einrichtungen, wie z. B. Einkaufsmärkte, Dienstleistungsbetriebe aller Art und eine gute bis sehr gute ärztliche Versorgung.
Entsprechend der Einwohnerzahl und dem großen Einzugsbereich befinden sich in Altenholz sechs Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Betreuungskonzepten.
Außerdem stehen alle allgemeinbildenden Schulen zur Verfügung: eine Grundschule mit zwei Standorten, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum für Menschen mit einer Lernschwäche.
Der Schul- und Vereinssport kann in vier Sporthallen und auf vier Sportplätzen durchgeführt werden.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel ist von Altenholz in ca. 20 Minuten mit dem Automobil erreicht.
Altenholz besteht aus den drei Ortsteilen: Klausdorf, Stift und Knoop.
Durch das vielfältige Angebot an infrastrukturellen Einrichtungen hat Altenholz einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Als moderne und bürgernahe Gemeinde verfügt der Ort über zahlreiche Einrichtungen, wie z. B. Einkaufsmärkte, Dienstleistungsbetriebe aller Art und eine gute bis sehr gute ärztliche Versorgung.
Entsprechend der Einwohnerzahl und dem großen Einzugsbereich befinden sich in Altenholz sechs Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Betreuungskonzepten.
Außerdem stehen alle allgemeinbildenden Schulen zur Verfügung: eine Grundschule mit zwei Standorten, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum für Menschen mit einer Lernschwäche.
Der Schul- und Vereinssport kann in vier Sporthallen und auf vier Sportplätzen durchgeführt werden.
24161 Altenholz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie in allen Angelegenheiten rund um den Immobilienkauf und/oder -verkauf.
Den Weg in Ihr neues Zuhause ermöglichen wir durch ein vielfältiges Angebot:
Sie erhalten das "Rundum-sorglos-Paket" und haben nur einen Ansprechpartner.
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Sie spielen mit dem Gedanken sich wohnlich neu zu erfinden?
Täglich sind wir mit Suchkunden im Gespräch, die eine Eigentumswohnung, ein Haus oder ein Grundstück suchen.
Gerne beraten wir Sie!
Kostenlos und unverbindlich.
Informieren Sie sich rund um die Uhr auf pi-nord.com oder rufen Sie uns an: 0431 - 36 10 36.
Ihr Team von PREMIUM IMMOBILIEN NORD
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