immobilie1-ID: 30833751 | Anbieter-ID: 132726NW
hochwertige Doppelhaushälfte mit KfW-55 Energieffiziens in Bi.-Theesen
409.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
238 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese hochwertige und attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer Stichstraße, in zweiter Reihe im Ortsteil Bielefeld-Theesen.
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Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und zeichnet sich durch eine moderne Architektur sowie hochwertige... mehr lesen
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Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und zeichnet sich durch eine moderne Architektur sowie hochwertige... mehr lesen
Diese hochwertige und attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer Stichstraße, in zweiter Reihe im Ortsteil Bielefeld-Theesen.
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Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und zeichnet sich durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails aus. Mit einer Wohn. und Nutzfläche von 110 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das Grundstück umfasst großzügige 238 m² und bietet einen gemütlichen Garten sowie eine sonnige Süd-Terrasse.
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Raumaufteilung: Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und überwiegend bodentiefe Fenster die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
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Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet allen Komfort für entspannte Momente.
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Im ausgebauten Studio im Dachgeschoss, das über eine Nutzfläche von ca. 9,6 Quadratmetern verfügt, haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Gästezimmer.
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Ausstattung: Das Haus wurde nach dem KfW-55 Energiestandard erbaut und zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Eine Wärmepumpenheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung.
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Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und zeichnet sich durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails aus. Mit einer Wohn. und Nutzfläche von 110 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das Grundstück umfasst großzügige 238 m² und bietet einen gemütlichen Garten sowie eine sonnige Süd-Terrasse.
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Raumaufteilung: Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und überwiegend bodentiefe Fenster die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
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Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet allen Komfort für entspannte Momente.
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Im ausgebauten Studio im Dachgeschoss, das über eine Nutzfläche von ca. 9,6 Quadratmetern verfügt, haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Gästezimmer.
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Ausstattung: Das Haus wurde nach dem KfW-55 Energiestandard erbaut und zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Eine Wärmepumpenheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung.
Diese hochwertige und attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer Stichstraße, in zweiter Reihe im Ortsteil Bielefeld-Theesen.
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Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und zeichnet sich durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails aus. Mit einer Wohn. und Nutzfläche von 110 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das Grundstück umfasst großzügige 238 m² und bietet einen gemütlichen Garten sowie eine sonnige Süd-Terrasse.
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Raumaufteilung: Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und überwiegend bodentiefe Fenster die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
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Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet allen Komfort für entspannte Momente.
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Im ausgebauten Studio im Dachgeschoss, das über eine Nutzfläche von ca. 9,6 Quadratmetern verfügt, haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Gästezimmer.
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Ausstattung: Das Haus wurde nach dem KfW-55 Energiestandard erbaut und zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Eine Wärmepumpenheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung.
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Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und zeichnet sich durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails aus. Mit einer Wohn. und Nutzfläche von 110 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das Grundstück umfasst großzügige 238 m² und bietet einen gemütlichen Garten sowie eine sonnige Süd-Terrasse.
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Raumaufteilung: Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und überwiegend bodentiefe Fenster die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Koch-, Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC.
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Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet allen Komfort für entspannte Momente.
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Im ausgebauten Studio im Dachgeschoss, das über eine Nutzfläche von ca. 9,6 Quadratmetern verfügt, haben Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Gästezimmer.
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Ausstattung: Das Haus wurde nach dem KfW-55 Energiestandard erbaut und zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Eine Wärmepumpenheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung.
Kosten
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Kaufpreis409.000 €
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Kaufpreis pro m²4.382,94 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
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Grundstücksfläche (ca.)238 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis17.10.2029
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EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerAlternative Energieträger
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Studio im Spitzboden mit 9,66 m² Nutzfläche
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Folgende Ausstattung ist vorhanden:
- Badezimmer mit Dusche... mehr lesen
- Studio im Spitzboden mit 9,66 m² Nutzfläche
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- Rollläden
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Studio im Spitzboden mit 9,66 m² Nutzfläche
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Folgende Ausstattung ist vorhanden:
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste - WC
- Tageslichtbad
- Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Terrasse
- 1 Stellplatz für ein PKW
- elektrische Rollläden
- Verdunklungsrollos an den Dachfenstern
- TV - Anschluss
- Boden besteht größtenteils aus hellgrauen Fliesen (teilst Laminat)
- Studio im Spitzboden mit 9,66 m² Nutzfläche
- Hauswirtschaftsraum
- Studio im Spitzboden mit 9,66 m² Nutzfläche
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Folgende Ausstattung ist vorhanden:
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste - WC
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- Terrasse
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- elektrische Rollläden
- Verdunklungsrollos an den Dachfenstern
- TV - Anschluss
- Boden besteht größtenteils aus hellgrauen Fliesen (teilst Laminat)
- Studio im Spitzboden mit 9,66 m² Nutzfläche
- Hauswirtschaftsraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Studio im Spitzboden mit 9,66 m² Nutzfläche
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Folgende Ausstattung ist vorhanden:
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste - WC
- Tageslichtbad
- Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Terrasse
- 1 Stellplatz für ein PKW
- elektrische Rollläden
- Verdunklungsrollos an den Dachfenstern
- TV - Anschluss
- Boden besteht größtenteils aus hellgrauen Fliesen (teilst Laminat)
- Studio im Spitzboden mit 9,66 m² Nutzfläche
- Hauswirtschaftsraum
- Studio im Spitzboden mit 9,66 m² Nutzfläche
- Hauswirtschaftsraum
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Folgende Ausstattung ist vorhanden:
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste - WC
- Tageslichtbad
- Wärmepumpenheizung
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Terrasse
- 1 Stellplatz für ein PKW
- elektrische Rollläden
- Verdunklungsrollos an den Dachfenstern
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- Boden besteht größtenteils aus hellgrauen Fliesen (teilst Laminat)
- Studio im Spitzboden mit 9,66 m² Nutzfläche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und doch auch zentralen Wohnlage, in einer Sackkasse in Bielefeld - Theesen.
Sämtliche Läden des alltäglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken, Bäcker,... mehr lesen
Sämtliche Läden des alltäglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken, Bäcker,... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und doch auch zentralen Wohnlage, in einer Sackkasse in Bielefeld - Theesen.
Sämtliche Läden des alltäglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Sportanlagen, Spielplätze usw. sind fußläufig oder mit dem PKW in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls unmittelbar in Ihrer Nähe.
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33739 Bielefeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Ansprechpartner
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