immobilie1-ID: 30899879 | Anbieter-ID: 132526NW
+++EXCLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN KREUZTAL FELLINGHAUSEN+++
365.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese neuwertige, sehr gehoben ausgestattete ca. 111 m² Eigentumswohnung befindet sich in einem 7-Parteienhaus in Kreuztal Fellinghausen.
Im Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung viel Platz und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich... mehr lesen
Im Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung viel Platz und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich... mehr lesen
Diese neuwertige, sehr gehoben ausgestattete ca. 111 m² Eigentumswohnung befindet sich in einem 7-Parteienhaus in Kreuztal Fellinghausen.
Im Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung viel Platz und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon in Südlage, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen geräumigen Flur.
Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung, elektrische Rollläden, Innenfenstersimse aus Granit, hochwertige Kunststofffenster
mit 3-facher Wärmeschutzverglasung, energieeffiziente Wärmepumpenheizung, ein modernes Tageslichtbad, hochwertige Böden, eine Sicherheitsschließanlage mit Videogegensprechanlage sowie einen Stellplatz. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein Kellerraum und der Fahrradkeller.
Mit ihrem modernen Wohnkomfort und der hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Eigentumswohnung alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.
Im Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung viel Platz und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon in Südlage, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen geräumigen Flur.
Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung, elektrische Rollläden, Innenfenstersimse aus Granit, hochwertige Kunststofffenster
mit 3-facher Wärmeschutzverglasung, energieeffiziente Wärmepumpenheizung, ein modernes Tageslichtbad, hochwertige Böden, eine Sicherheitsschließanlage mit Videogegensprechanlage sowie einen Stellplatz. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein Kellerraum und der Fahrradkeller.
Mit ihrem modernen Wohnkomfort und der hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Eigentumswohnung alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.
Diese neuwertige, sehr gehoben ausgestattete ca. 111 m² Eigentumswohnung befindet sich in einem 7-Parteienhaus in Kreuztal Fellinghausen.
Im Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung viel Platz und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon in Südlage, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen geräumigen Flur.
Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung, elektrische Rollläden, Innenfenstersimse aus Granit, hochwertige Kunststofffenster
mit 3-facher Wärmeschutzverglasung, energieeffiziente Wärmepumpenheizung, ein modernes Tageslichtbad, hochwertige Böden, eine Sicherheitsschließanlage mit Videogegensprechanlage sowie einen Stellplatz. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein Kellerraum und der Fahrradkeller.
Mit ihrem modernen Wohnkomfort und der hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Eigentumswohnung alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.
Im Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung viel Platz und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon in Südlage, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen geräumigen Flur.
Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung, elektrische Rollläden, Innenfenstersimse aus Granit, hochwertige Kunststofffenster
mit 3-facher Wärmeschutzverglasung, energieeffiziente Wärmepumpenheizung, ein modernes Tageslichtbad, hochwertige Böden, eine Sicherheitsschließanlage mit Videogegensprechanlage sowie einen Stellplatz. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein Kellerraum und der Fahrradkeller.
Mit ihrem modernen Wohnkomfort und der hochwertigen Ausstattung erfüllt diese Eigentumswohnung alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.
Kosten
-
Kaufpreis365.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
BadDuschbad, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis18.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerSolarenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Rollläden elektrisch
IMMOBILIE:
+ Baujahr 2021
+ Massivbau
+ Wohnfläche ca. 111 m²
+ Wärmepumpenheizung
+ Fenster... mehr lesen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Rollläden elektrisch
IMMOBILIE:
+ Baujahr 2021
+ Massivbau
+ Wohnfläche ca. 111 m²
+ Wärmepumpenheizung
+ Fenster... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Rollläden elektrisch
IMMOBILIE:
+ Baujahr 2021
+ Massivbau
+ Wohnfläche ca. 111 m²
+ Wärmepumpenheizung
+ Fenster Kunststoff mit 3-facher Wärmedämmverglasung
+ Balkon in Südlage
RAUMPROGRAMM:
OG: Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, HWR, Flur
UG: Kellerraum
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Rollläden elektrisch
IMMOBILIE:
+ Baujahr 2021
+ Massivbau
+ Wohnfläche ca. 111 m²
+ Wärmepumpenheizung
+ Fenster Kunststoff mit 3-facher Wärmedämmverglasung
+ Balkon in Südlage
RAUMPROGRAMM:
OG: Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, HWR, Flur
UG: Kellerraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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IMMOBILIE:
+ Baujahr 2021
+ Massivbau
+ Wohnfläche ca. 111 m²
+ Wärmepumpenheizung
+ Fenster Kunststoff mit 3-facher Wärmedämmverglasung
+ Balkon in Südlage
RAUMPROGRAMM:
OG: Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, HWR, Flur
UG: Kellerraum
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Rollläden elektrisch
IMMOBILIE:
+ Baujahr 2021
+ Massivbau
+ Wohnfläche ca. 111 m²
+ Wärmepumpenheizung
+ Fenster Kunststoff mit 3-facher Wärmedämmverglasung
+ Balkon in Südlage
RAUMPROGRAMM:
OG: Wohn-Essbereich mit offener Küche, 2 Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, HWR, Flur
UG: Kellerraum
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Kreuztal mit etwa 30.700 Einwohnern ist eine Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg im Kreis Siegen-Wittgenstein.
Die Stadt ist in 14 Ortsteile aufgeteilt und liegt im Mittelgebirge des nördlichen Siegerlandes und am westlichen Rand des... mehr lesen
Die Stadt ist in 14 Ortsteile aufgeteilt und liegt im Mittelgebirge des nördlichen Siegerlandes und am westlichen Rand des... mehr lesen
Kreuztal mit etwa 30.700 Einwohnern ist eine Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg im Kreis Siegen-Wittgenstein.
Die Stadt ist in 14 Ortsteile aufgeteilt und liegt im Mittelgebirge des nördlichen Siegerlandes und am westlichen Rand des Rothaargebirges. Nachbarorte sind Siegen, Freudenberg, Wenden, Kirchhundem, Olpe, Hilchenbach und Netphen.
Sehenswert in Kreuztal sind ein Museum, Baudenkmäler wie der Kindelsbergturm, das Schloss Junkernhees, die Evangelischen Kirchen in Ferndorf und Krombach sowie der Dreslers Park in Kreuztal.
Dort gibt es acht Grundschulen, fünf weiterführende Schulen und eine Musikschule. Am „Roten Platz“ befindet sich eine Bibliothek. Ebenfalls bietet die Stadt zahlreiche Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Spiel- und Sportplätze.
In Kreuztal befindet sich eine Anbindung an die Autobahnen A45 und A4 und die nächst größere Stadt ist Siegen, die ungefähr 13 Kilometer entfernt liegt.
Die Stadt ist in 14 Ortsteile aufgeteilt und liegt im Mittelgebirge des nördlichen Siegerlandes und am westlichen Rand des Rothaargebirges. Nachbarorte sind Siegen, Freudenberg, Wenden, Kirchhundem, Olpe, Hilchenbach und Netphen.
Sehenswert in Kreuztal sind ein Museum, Baudenkmäler wie der Kindelsbergturm, das Schloss Junkernhees, die Evangelischen Kirchen in Ferndorf und Krombach sowie der Dreslers Park in Kreuztal.
Dort gibt es acht Grundschulen, fünf weiterführende Schulen und eine Musikschule. Am „Roten Platz“ befindet sich eine Bibliothek. Ebenfalls bietet die Stadt zahlreiche Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Spiel- und Sportplätze.
In Kreuztal befindet sich eine Anbindung an die Autobahnen A45 und A4 und die nächst größere Stadt ist Siegen, die ungefähr 13 Kilometer entfernt liegt.
Kreuztal mit etwa 30.700 Einwohnern ist eine Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg im Kreis Siegen-Wittgenstein.
Die Stadt ist in 14 Ortsteile aufgeteilt und liegt im Mittelgebirge des nördlichen Siegerlandes und am westlichen Rand des Rothaargebirges. Nachbarorte sind Siegen, Freudenberg, Wenden, Kirchhundem, Olpe, Hilchenbach und Netphen.
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57223 Kreuztal · Fellinghausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
HRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT.
+ Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
+ Professionelle Immobilienbewertung
+ Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
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LBS ImmobilienCenter Südwestfalen
Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de
Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Ionut Chirvasuta
LBS Immobilien GmbH NordWest
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57076 Siegen
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