immobilie1-ID: 30915971 | Anbieter-ID: 132096NW
Charmantes Einfamilienhaus in Straelen sucht liebevolle Fertigstellung!
290.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
827 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Nahe des Straelener Stadtzentrums gelegen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Potential auf einem ca. 827m² Grundstück mit südöstlich ausgerichtetem Garten.
Das Objekt wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet... mehr lesen
Das Objekt wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet... mehr lesen
Nahe des Straelener Stadtzentrums gelegen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Potential auf einem ca. 827m² Grundstück mit südöstlich ausgerichtetem Garten.
Das Objekt wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 99 m².
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und knüpfen Sie bei den anstehenden Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten an die bereits angefangen Maßnahmen wie der komplett erneuerten Heizungsanlage, dem erneuerten Bad sowie der großteils stattgefunden Komplettrenovierung an!
Nutzen Sie die Chance und verbinden Sie Ihre individuelle Planung mit dem Charme eines alten Landhauses wie z.B. den hohen Decken oder dem alten Holz-Treppenhaus!
An dem Objekt stehen umfassende Sanierungs-, Modernisierungs- & Renovierungsarbeiten an.
Das Objekt wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 99 m².
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und knüpfen Sie bei den anstehenden Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten an die bereits angefangen Maßnahmen wie der komplett erneuerten Heizungsanlage, dem erneuerten Bad sowie der großteils stattgefunden Komplettrenovierung an!
Nutzen Sie die Chance und verbinden Sie Ihre individuelle Planung mit dem Charme eines alten Landhauses wie z.B. den hohen Decken oder dem alten Holz-Treppenhaus!
An dem Objekt stehen umfassende Sanierungs-, Modernisierungs- & Renovierungsarbeiten an.
Nahe des Straelener Stadtzentrums gelegen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Potential auf einem ca. 827m² Grundstück mit südöstlich ausgerichtetem Garten.
Das Objekt wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 99 m².
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und knüpfen Sie bei den anstehenden Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten an die bereits angefangen Maßnahmen wie der komplett erneuerten Heizungsanlage, dem erneuerten Bad sowie der großteils stattgefunden Komplettrenovierung an!
Nutzen Sie die Chance und verbinden Sie Ihre individuelle Planung mit dem Charme eines alten Landhauses wie z.B. den hohen Decken oder dem alten Holz-Treppenhaus!
An dem Objekt stehen umfassende Sanierungs-, Modernisierungs- & Renovierungsarbeiten an.
Das Objekt wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 99 m².
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und knüpfen Sie bei den anstehenden Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten an die bereits angefangen Maßnahmen wie der komplett erneuerten Heizungsanlage, dem erneuerten Bad sowie der großteils stattgefunden Komplettrenovierung an!
Nutzen Sie die Chance und verbinden Sie Ihre individuelle Planung mit dem Charme eines alten Landhauses wie z.B. den hohen Decken oder dem alten Holz-Treppenhaus!
An dem Objekt stehen umfassende Sanierungs-, Modernisierungs- & Renovierungsarbeiten an.
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)99 m²
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Grundstücksfläche (ca.)827 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf287,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis27.03.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Gartenhaus
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Gartenhaus
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Straelen ist eine im südlichen Teil des Kreises Kleve gelegene Stadt, welche an die Niederlande angrenzt. Das Objekt liegt nahe des Straelener Stadtzentrums, welches über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten,...
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Straelen ist eine im südlichen Teil des Kreises Kleve gelegene Stadt, welche an die Niederlande angrenzt. Das Objekt liegt nahe des Straelener Stadtzentrums, welches über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, Post etc. verfügt.
Diese sind, genau wie einige Schulen und Kindergärten, teilweise zu Fuß, in wenigen Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zudem bietet die Region viele Erholungs- und Wandermöglichkeiten.
Die Autobahn A40 Richtung Duisburg / Ruhrgebiet und Richtung Venlo erreichen Sie in knapp 10 Autominuten.
Diese sind, genau wie einige Schulen und Kindergärten, teilweise zu Fuß, in wenigen Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zudem bietet die Region viele Erholungs- und Wandermöglichkeiten.
Die Autobahn A40 Richtung Duisburg / Ruhrgebiet und Richtung Venlo erreichen Sie in knapp 10 Autominuten.
Straelen ist eine im südlichen Teil des Kreises Kleve gelegene Stadt, welche an die Niederlande angrenzt. Das Objekt liegt nahe des Straelener Stadtzentrums, welches über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, Post etc. verfügt.
Diese sind, genau wie einige Schulen und Kindergärten, teilweise zu Fuß, in wenigen Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zudem bietet die Region viele Erholungs- und Wandermöglichkeiten.
Die Autobahn A40 Richtung Duisburg / Ruhrgebiet und Richtung Venlo erreichen Sie in knapp 10 Autominuten.
Diese sind, genau wie einige Schulen und Kindergärten, teilweise zu Fuß, in wenigen Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zudem bietet die Region viele Erholungs- und Wandermöglichkeiten.
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47638 Straelen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass...
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Kundencenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer. Sie möchten Ihre Wohnwünsche sofort oder später finanzieren? Von Ihrer LBS erhalten Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Oliver Lutz
LBS Immobilien GmbH NordWest
Kirchplatz 19,
46459 Rees
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Augustastr. 12,
46483 Wesel
46483 Wesel
02851 9688944
LBS Immobilien GmbH NordWest
Augustastr. 12,
46483 Wesel
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wesel@immo.lbs-nw.de
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