immobilie1-ID: 30276251 | Anbieter-ID: 2-2007
Kapitalanlage! Modernisiertes und top gepflegtes Mehrfamilienhaus in Dorsten
589.000 €
Kaufpreis
900 m²
Gesamtfläche
900 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Dieses energetisch sanierte Mehrfamilienhaus besticht durch seinen modernen und gepflegten Zustand. Das Haus besteht aus insgesamt sechs zuverlässig vermieteten Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen:
EG links (2 Zimmer): Geflieste Diele,... mehr lesen
EG links (2 Zimmer): Geflieste Diele,... mehr lesen
Dieses energetisch sanierte Mehrfamilienhaus besticht durch seinen modernen und gepflegten Zustand. Das Haus besteht aus insgesamt sechs zuverlässig vermieteten Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen:
EG links (2 Zimmer): Geflieste Diele, Wohnbereich mit Ausgang zur großen Terrasse, Küche mit Vorratsschrank, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und eigener Gastherme
EG rechts (3 Zimmer): Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse mit Gartenanteil, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Wanne
OG links u. rechts (je 3 Zimmer): Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Wanne
DG links (3 Zimmer): Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Tageslichtbadezimmer
DG rechts (2 Zimmer-Apartment): Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster
Die Jahresnettomiete beträgt insgesamt ca. 30.204,00 EUR. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt per Strom (Nachtspeicher), außer der Wohnung im Erdgeschoss links, diese wird über eine eigene Gastherme beheizt.
Folgende Arbeiten sind im Zuge der Modernisierungen erfolgt:
- Erneuerung der Haustür, inkl. Briefkästen sowie neue Wohnungseingangstüren
- ca. 2000 Erneuerung der Nachtspeicheröfen und Gasetagenheizung (EG links)
- ca. 2000 - 2019 Erneuerung der Fenster (Kunststoff-isolierverglast) inkl. Rollos
- ca. 2019 Erneuerung der Dachflächenfenster inkl. elektr. Rollos
- ca. 2006 Erneuerung E-Installationen u. Unterverteilung
- ca. 2012 Dämmung des gesamten Hauses
- ca. 2012 Erneuerung und Ausbau des Daches inkl. Gauben und Dämmung
Jedem Mieter steht ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Gemeinschaftskeller für Gartengeräte/-möbel zur Verfügung.
Eine Garage, fünf Stellplätze und ein Gemeinschaftsgarten gehören ebenfalls zur Immobilie.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit schriftlicher Anfrage im Exposé.
EG links (2 Zimmer): Geflieste Diele, Wohnbereich mit Ausgang zur großen Terrasse, Küche mit Vorratsschrank, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und eigener Gastherme
EG rechts (3 Zimmer): Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse mit Gartenanteil, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Wanne
OG links u. rechts (je 3 Zimmer): Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Wanne
DG links (3 Zimmer): Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Tageslichtbadezimmer
DG rechts (2 Zimmer-Apartment): Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster
Die Jahresnettomiete beträgt insgesamt ca. 30.204,00 EUR. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt per Strom (Nachtspeicher), außer der Wohnung im Erdgeschoss links, diese wird über eine eigene Gastherme beheizt.
Folgende Arbeiten sind im Zuge der Modernisierungen erfolgt:
- Erneuerung der Haustür, inkl. Briefkästen sowie neue Wohnungseingangstüren
- ca. 2000 Erneuerung der Nachtspeicheröfen und Gasetagenheizung (EG links)
- ca. 2000 - 2019 Erneuerung der Fenster (Kunststoff-isolierverglast) inkl. Rollos
- ca. 2019 Erneuerung der Dachflächenfenster inkl. elektr. Rollos
- ca. 2006 Erneuerung E-Installationen u. Unterverteilung
- ca. 2012 Dämmung des gesamten Hauses
- ca. 2012 Erneuerung und Ausbau des Daches inkl. Gauben und Dämmung
Jedem Mieter steht ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Gemeinschaftskeller für Gartengeräte/-möbel zur Verfügung.
Eine Garage, fünf Stellplätze und ein Gemeinschaftsgarten gehören ebenfalls zur Immobilie.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit schriftlicher Anfrage im Exposé.
Dieses energetisch sanierte Mehrfamilienhaus besticht durch seinen modernen und gepflegten Zustand. Das Haus besteht aus insgesamt sechs zuverlässig vermieteten Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen:
EG links (2 Zimmer): Geflieste Diele, Wohnbereich mit Ausgang zur großen Terrasse, Küche mit Vorratsschrank, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und eigener Gastherme
EG rechts (3 Zimmer): Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse mit Gartenanteil, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Wanne
OG links u. rechts (je 3 Zimmer): Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Wanne
DG links (3 Zimmer): Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Tageslichtbadezimmer
DG rechts (2 Zimmer-Apartment): Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster
Die Jahresnettomiete beträgt insgesamt ca. 30.204,00 EUR. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt per Strom (Nachtspeicher), außer der Wohnung im Erdgeschoss links, diese wird über eine eigene Gastherme beheizt.
Folgende Arbeiten sind im Zuge der Modernisierungen erfolgt:
- Erneuerung der Haustür, inkl. Briefkästen sowie neue Wohnungseingangstüren
- ca. 2000 Erneuerung der Nachtspeicheröfen und Gasetagenheizung (EG links)
- ca. 2000 - 2019 Erneuerung der Fenster (Kunststoff-isolierverglast) inkl. Rollos
- ca. 2019 Erneuerung der Dachflächenfenster inkl. elektr. Rollos
- ca. 2006 Erneuerung E-Installationen u. Unterverteilung
- ca. 2012 Dämmung des gesamten Hauses
- ca. 2012 Erneuerung und Ausbau des Daches inkl. Gauben und Dämmung
Jedem Mieter steht ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Gemeinschaftskeller für Gartengeräte/-möbel zur Verfügung.
Eine Garage, fünf Stellplätze und ein Gemeinschaftsgarten gehören ebenfalls zur Immobilie.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit schriftlicher Anfrage im Exposé.
EG links (2 Zimmer): Geflieste Diele, Wohnbereich mit Ausgang zur großen Terrasse, Küche mit Vorratsschrank, Schlafzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und eigener Gastherme
EG rechts (3 Zimmer): Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse mit Gartenanteil, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Wanne
OG links u. rechts (je 3 Zimmer): Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbadezimmer mit Wanne
DG links (3 Zimmer): Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Tageslichtbadezimmer
DG rechts (2 Zimmer-Apartment): Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster
Die Jahresnettomiete beträgt insgesamt ca. 30.204,00 EUR. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt per Strom (Nachtspeicher), außer der Wohnung im Erdgeschoss links, diese wird über eine eigene Gastherme beheizt.
Folgende Arbeiten sind im Zuge der Modernisierungen erfolgt:
- Erneuerung der Haustür, inkl. Briefkästen sowie neue Wohnungseingangstüren
- ca. 2000 Erneuerung der Nachtspeicheröfen und Gasetagenheizung (EG links)
- ca. 2000 - 2019 Erneuerung der Fenster (Kunststoff-isolierverglast) inkl. Rollos
- ca. 2019 Erneuerung der Dachflächenfenster inkl. elektr. Rollos
- ca. 2006 Erneuerung E-Installationen u. Unterverteilung
- ca. 2012 Dämmung des gesamten Hauses
- ca. 2012 Erneuerung und Ausbau des Daches inkl. Gauben und Dämmung
Jedem Mieter steht ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Gemeinschaftskeller für Gartengeräte/-möbel zur Verfügung.
Eine Garage, fünf Stellplätze und ein Gemeinschaftsgarten gehören ebenfalls zur Immobilie.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit schriftlicher Anfrage im Exposé.
Kosten
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Kaufpreis589.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.696,66 €
-
Käuferprovision2,380 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)16
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohnfläche (ca.)389 m²
-
Gesamtfläche (ca.)900 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)900 m²
-
Stellplatz5
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis10.11.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Lage
Das Objekt liegt im schönen Ortsteil Holsterhausen von Dorsten an der Grenze zum nächsten Ort Schermbeck.
Die Stadt Dorsten liegt im Übergang vom südlichen Münsterland zum nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen an der Lippe. Als... mehr lesen
Die Stadt Dorsten liegt im Übergang vom südlichen Münsterland zum nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen an der Lippe. Als... mehr lesen
Das Objekt liegt im schönen Ortsteil Holsterhausen von Dorsten an der Grenze zum nächsten Ort Schermbeck.
Die Stadt Dorsten liegt im Übergang vom südlichen Münsterland zum nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen an der Lippe. Als kreisangehörige Stadt wird Dorsten im Regionalverband Ruhr durch den Kreis Recklinghausen vertreten, auch als Tor zum Münsterland genannt. Sie liegt an der Autobahn A 31 in Nordrhein-Westfalen. Ortsteile von Dorsten sind Altendorf-Ulfkotte, Deuten, Feldmark, Hardt, Hervest, Holsterhausen, Lembeck, Östrich, Rhade und Wulfen.
Die Innenstadt und Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto. Ebenso gibt es ideale Anbindungen zu den Autobahnen A 43, A 52 und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bahnverbindungen in Richtung Münster und Ruhrgebiet sind optimal.
Genießen Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Besuche der Eissporthalle, dem Schwimmbad Atlantis, des jüdischen Museums oder der Freizeitparks Moviepark und Schloss Beck in unmittelbarer Nähe. Machen Sie Radtouren am Wesel-Dattel-Kanal oder der Lippe entlang. Genießen Sie die vorzügliche mit Sternen ausgezeichnete Gastronomie, die Dorsten Ihnen bietet.
Die gute Ortslage und kurze, sichere Verkehrswege zu den Schulen und Kindergärten runden das Bild der Immobilie ab.
Die Stadt Dorsten liegt im Übergang vom südlichen Münsterland zum nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen an der Lippe. Als kreisangehörige Stadt wird Dorsten im Regionalverband Ruhr durch den Kreis Recklinghausen vertreten, auch als Tor zum Münsterland genannt. Sie liegt an der Autobahn A 31 in Nordrhein-Westfalen. Ortsteile von Dorsten sind Altendorf-Ulfkotte, Deuten, Feldmark, Hardt, Hervest, Holsterhausen, Lembeck, Östrich, Rhade und Wulfen.
Die Innenstadt und Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto. Ebenso gibt es ideale Anbindungen zu den Autobahnen A 43, A 52 und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bahnverbindungen in Richtung Münster und Ruhrgebiet sind optimal.
Genießen Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Besuche der Eissporthalle, dem Schwimmbad Atlantis, des jüdischen Museums oder der Freizeitparks Moviepark und Schloss Beck in unmittelbarer Nähe. Machen Sie Radtouren am Wesel-Dattel-Kanal oder der Lippe entlang. Genießen Sie die vorzügliche mit Sternen ausgezeichnete Gastronomie, die Dorsten Ihnen bietet.
Die gute Ortslage und kurze, sichere Verkehrswege zu den Schulen und Kindergärten runden das Bild der Immobilie ab.
Das Objekt liegt im schönen Ortsteil Holsterhausen von Dorsten an der Grenze zum nächsten Ort Schermbeck.
Die Stadt Dorsten liegt im Übergang vom südlichen Münsterland zum nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen an der Lippe. Als kreisangehörige Stadt wird Dorsten im Regionalverband Ruhr durch den Kreis Recklinghausen vertreten, auch als Tor zum Münsterland genannt. Sie liegt an der Autobahn A 31 in Nordrhein-Westfalen. Ortsteile von Dorsten sind Altendorf-Ulfkotte, Deuten, Feldmark, Hardt, Hervest, Holsterhausen, Lembeck, Östrich, Rhade und Wulfen.
Die Innenstadt und Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto. Ebenso gibt es ideale Anbindungen zu den Autobahnen A 43, A 52 und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bahnverbindungen in Richtung Münster und Ruhrgebiet sind optimal.
Genießen Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Besuche der Eissporthalle, dem Schwimmbad Atlantis, des jüdischen Museums oder der Freizeitparks Moviepark und Schloss Beck in unmittelbarer Nähe. Machen Sie Radtouren am Wesel-Dattel-Kanal oder der Lippe entlang. Genießen Sie die vorzügliche mit Sternen ausgezeichnete Gastronomie, die Dorsten Ihnen bietet.
Die gute Ortslage und kurze, sichere Verkehrswege zu den Schulen und Kindergärten runden das Bild der Immobilie ab.
Die Stadt Dorsten liegt im Übergang vom südlichen Münsterland zum nördlichen Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen an der Lippe. Als kreisangehörige Stadt wird Dorsten im Regionalverband Ruhr durch den Kreis Recklinghausen vertreten, auch als Tor zum Münsterland genannt. Sie liegt an der Autobahn A 31 in Nordrhein-Westfalen. Ortsteile von Dorsten sind Altendorf-Ulfkotte, Deuten, Feldmark, Hardt, Hervest, Holsterhausen, Lembeck, Östrich, Rhade und Wulfen.
Die Innenstadt und Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto. Ebenso gibt es ideale Anbindungen zu den Autobahnen A 43, A 52 und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bahnverbindungen in Richtung Münster und Ruhrgebiet sind optimal.
Genießen Sie die vielen Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Besuche der Eissporthalle, dem Schwimmbad Atlantis, des jüdischen Museums oder der Freizeitparks Moviepark und Schloss Beck in unmittelbarer Nähe. Machen Sie Radtouren am Wesel-Dattel-Kanal oder der Lippe entlang. Genießen Sie die vorzügliche mit Sternen ausgezeichnete Gastronomie, die Dorsten Ihnen bietet.
Die gute Ortslage und kurze, sichere Verkehrswege zu den Schulen und Kindergärten runden das Bild der Immobilie ab.
46284 Dorsten · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nico Buretschek
Volksbank Immobilien Südmünsterland GmbH
Wilhelmstr. 6,
59348 Lüdinghausen
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59348 Lüdinghausen
02364/1091 30543
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