immobilie1-ID: 30766373 | Anbieter-ID: 130675NW
Schön zentral und schön modern
159.000 €
Kaufpreis
68,78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Bottrop-Fuhlenbrock?
Dann haben wir hier ein schönes Angebot!
Die helle und angenehm geschnittene Wohnung ist Teil eines im Jahr 1952 in Massivbauweise errichteten 6-Familienhauses und... mehr lesen
Dann haben wir hier ein schönes Angebot!
Die helle und angenehm geschnittene Wohnung ist Teil eines im Jahr 1952 in Massivbauweise errichteten 6-Familienhauses und... mehr lesen
Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Bottrop-Fuhlenbrock?
Dann haben wir hier ein schönes Angebot!
Die helle und angenehm geschnittene Wohnung ist Teil eines im Jahr 1952 in Massivbauweise errichteten 6-Familienhauses und liegt mitten im beliebten Stadtteil Fuhlenbrock. Sie bietet insgesamt knapp 69 m² Wohnfläche, welche sich optimal auf 3,5 Zimmer verteilen.
Die Wohnung bietet ein helles und einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein Büro/Kinderzimmer. Alle Räume sind über die offene Diele zu erreichen. Die Wohnung wurde 2016 saniert/modernisiert und fügt sich so optimal in die gepflegte Hausgemeinschaft ein. In den 90er Jahren wurden zudem Balkone angebaut und in diesem Jahr wurde die Wohnung noch einmal neu renoviert.
Das Haus weist außerdem einen guten Instandhaltungszustand auf und eine angemessene Instandhaltungsrücklage ist ebenfalls vorhanden.
Der Gemeinschaftsgarten steht für Sommeraktivitäten zur Verfügung und ein eigener, separater Kellerraum sowie Stellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab.
Das Objekt wird über Fernwärme beheizt und steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 893,99 EUR/Jahr und die Restlaufzeit liegt bei 66 Jahren. Erbbaurechtsgeber ist eine Grunstsücksgesellschaft mit Sitz in Köln.
Dann haben wir hier ein schönes Angebot!
Die helle und angenehm geschnittene Wohnung ist Teil eines im Jahr 1952 in Massivbauweise errichteten 6-Familienhauses und liegt mitten im beliebten Stadtteil Fuhlenbrock. Sie bietet insgesamt knapp 69 m² Wohnfläche, welche sich optimal auf 3,5 Zimmer verteilen.
Die Wohnung bietet ein helles und einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein Büro/Kinderzimmer. Alle Räume sind über die offene Diele zu erreichen. Die Wohnung wurde 2016 saniert/modernisiert und fügt sich so optimal in die gepflegte Hausgemeinschaft ein. In den 90er Jahren wurden zudem Balkone angebaut und in diesem Jahr wurde die Wohnung noch einmal neu renoviert.
Das Haus weist außerdem einen guten Instandhaltungszustand auf und eine angemessene Instandhaltungsrücklage ist ebenfalls vorhanden.
Der Gemeinschaftsgarten steht für Sommeraktivitäten zur Verfügung und ein eigener, separater Kellerraum sowie Stellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab.
Das Objekt wird über Fernwärme beheizt und steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 893,99 EUR/Jahr und die Restlaufzeit liegt bei 66 Jahren. Erbbaurechtsgeber ist eine Grunstsücksgesellschaft mit Sitz in Köln.
Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Bottrop-Fuhlenbrock?
Dann haben wir hier ein schönes Angebot!
Die helle und angenehm geschnittene Wohnung ist Teil eines im Jahr 1952 in Massivbauweise errichteten 6-Familienhauses und liegt mitten im beliebten Stadtteil Fuhlenbrock. Sie bietet insgesamt knapp 69 m² Wohnfläche, welche sich optimal auf 3,5 Zimmer verteilen.
Die Wohnung bietet ein helles und einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein Büro/Kinderzimmer. Alle Räume sind über die offene Diele zu erreichen. Die Wohnung wurde 2016 saniert/modernisiert und fügt sich so optimal in die gepflegte Hausgemeinschaft ein. In den 90er Jahren wurden zudem Balkone angebaut und in diesem Jahr wurde die Wohnung noch einmal neu renoviert.
Das Haus weist außerdem einen guten Instandhaltungszustand auf und eine angemessene Instandhaltungsrücklage ist ebenfalls vorhanden.
Der Gemeinschaftsgarten steht für Sommeraktivitäten zur Verfügung und ein eigener, separater Kellerraum sowie Stellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab.
Das Objekt wird über Fernwärme beheizt und steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 893,99 EUR/Jahr und die Restlaufzeit liegt bei 66 Jahren. Erbbaurechtsgeber ist eine Grunstsücksgesellschaft mit Sitz in Köln.
Dann haben wir hier ein schönes Angebot!
Die helle und angenehm geschnittene Wohnung ist Teil eines im Jahr 1952 in Massivbauweise errichteten 6-Familienhauses und liegt mitten im beliebten Stadtteil Fuhlenbrock. Sie bietet insgesamt knapp 69 m² Wohnfläche, welche sich optimal auf 3,5 Zimmer verteilen.
Die Wohnung bietet ein helles und einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein Büro/Kinderzimmer. Alle Räume sind über die offene Diele zu erreichen. Die Wohnung wurde 2016 saniert/modernisiert und fügt sich so optimal in die gepflegte Hausgemeinschaft ein. In den 90er Jahren wurden zudem Balkone angebaut und in diesem Jahr wurde die Wohnung noch einmal neu renoviert.
Das Haus weist außerdem einen guten Instandhaltungszustand auf und eine angemessene Instandhaltungsrücklage ist ebenfalls vorhanden.
Der Gemeinschaftsgarten steht für Sommeraktivitäten zur Verfügung und ein eigener, separater Kellerraum sowie Stellplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab.
Das Objekt wird über Fernwärme beheizt und steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbauzins beträgt 893,99 EUR/Jahr und die Restlaufzeit liegt bei 66 Jahren. Erbbaurechtsgeber ist eine Grunstsücksgesellschaft mit Sitz in Köln.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Erbpacht893,99 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,78 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad
-
Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.02.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis28.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden elektrisch
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Rollläden elektrisch
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Objekt liegt mitten im beliebten Stadtteil Bottrop Fuhlenbrock in unmittelbarer Nähe zum Fuhlenbrocker Markt. Bis zum Bottroper Stadtzentrum sind es rund 2200m. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Bäckerei (ca. 150m), ein...
mehr lesen
Das Objekt liegt mitten im beliebten Stadtteil Bottrop Fuhlenbrock in unmittelbarer Nähe zum Fuhlenbrocker Markt. Bis zum Bottroper Stadtzentrum sind es rund 2200m. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Bäckerei (ca. 150m), ein Supermarkt (ca. 150m), Arzt und Apotheke (ca. 500-750m), Kindergarten und Schule (ca. 300-600m) finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Auch die Autobahn- sowie ÖPNV-Anbindung ist als gut zu bezeichnen.
Das Objekt liegt mitten im beliebten Stadtteil Bottrop Fuhlenbrock in unmittelbarer Nähe zum Fuhlenbrocker Markt. Bis zum Bottroper Stadtzentrum sind es rund 2200m. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Bäckerei (ca. 150m), ein Supermarkt (ca. 150m), Arzt und Apotheke (ca. 500-750m), Kindergarten und Schule (ca. 300-600m) finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Auch die Autobahn- sowie ÖPNV-Anbindung ist als gut zu bezeichnen.
46242 Bottrop · Fuhlenbrock · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
• Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.
• Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem... mehr lesen
• Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem... mehr lesen
• Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.
• Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen Gespräch oder Telefonat.
• Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.
• Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
• Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen Gespräch oder Telefonat.
• Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.
• Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
• Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.
• Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen Gespräch oder Telefonat.
• Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.
• Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
• Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen Gespräch oder Telefonat.
• Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.
• Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von Fördermitteln.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Patrick Verstegge
LBS Immobilien GmbH NordWest
Gladbecker Str. 20,
46236 Bottrop
46236 Bottrop
Gladbecker Str. 20,
46236 Bottrop
46236 Bottrop
02041 29444
LBS Immobilien GmbH NordWest
Gladbecker Str. 20,
46236 Bottrop
46236 Bottrop
02041-29444
bottrop@immo.lbs-nw.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail