immobilie1-ID: 30735797 | Anbieter-ID: 129744NW
Repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten
319.785 €
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über reichlich Platz. Die Räume wurden großzügig geplant und bestechen durch ihren Charme. So verfügt das Wohnzimmer einen unverbaubaren Fernblick. Das Haus wurde in Fertigbausweise aus der Firma...
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Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über reichlich Platz. Die Räume wurden großzügig geplant und bestechen durch ihren Charme. So verfügt das Wohnzimmer einen unverbaubaren Fernblick. Das Haus wurde in Fertigbausweise aus der Firma Quelle-Fertighäuser erstellt.
Das Untergeschoss mit Keller und Einliegerwohnung wurde in Massivbauweise errichtet. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, und erstreckt sich über 2 Räume sowie Küche und Bad.
Der großzügige und liebevoll gepflegte Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und rundet das gesamte Bild der Immobilie ab. Sie können an gemütlichen Grillabenden auf der Terrasse den Blick ins Grüne genießen. Ihre Kinder können sich auf dem Rasen austoben.
Das Untergeschoss mit Keller und Einliegerwohnung wurde in Massivbauweise errichtet. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, und erstreckt sich über 2 Räume sowie Küche und Bad.
Der großzügige und liebevoll gepflegte Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und rundet das gesamte Bild der Immobilie ab. Sie können an gemütlichen Grillabenden auf der Terrasse den Blick ins Grüne genießen. Ihre Kinder können sich auf dem Rasen austoben.
Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über reichlich Platz. Die Räume wurden großzügig geplant und bestechen durch ihren Charme. So verfügt das Wohnzimmer einen unverbaubaren Fernblick. Das Haus wurde in Fertigbausweise aus der Firma Quelle-Fertighäuser erstellt.
Das Untergeschoss mit Keller und Einliegerwohnung wurde in Massivbauweise errichtet. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, und erstreckt sich über 2 Räume sowie Küche und Bad.
Der großzügige und liebevoll gepflegte Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und rundet das gesamte Bild der Immobilie ab. Sie können an gemütlichen Grillabenden auf der Terrasse den Blick ins Grüne genießen. Ihre Kinder können sich auf dem Rasen austoben.
Das Untergeschoss mit Keller und Einliegerwohnung wurde in Massivbauweise errichtet. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, und erstreckt sich über 2 Räume sowie Küche und Bad.
Der großzügige und liebevoll gepflegte Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und rundet das gesamte Bild der Immobilie ab. Sie können an gemütlichen Grillabenden auf der Terrasse den Blick ins Grüne genießen. Ihre Kinder können sich auf dem Rasen austoben.
Kosten
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Kaufpreis319.785 €
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Kaufpreis pro m²1.603,02 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFERTIGHAUS
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)199 m²
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Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformPultdach
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FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis04.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Verklinkert
- teilweise elektrische Rolläden
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen!
So bietet das schöne und... mehr lesen
- Verklinkert
- teilweise elektrische Rolläden
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Verklinkert
- teilweise elektrische Rolläden
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen!
So bietet das schöne und geräumige Wohnzimmer einen großen offenen Kamin und einen direkten Zugang zur Loggia auf der Sonnenseite des Hauses. Weiterhin verfügt das Haus über einen Wintergarten über der Garage mit Zugang zur Terrasse und Gartenbereich.
- Verklinkert
- teilweise elektrische Rolläden
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen!
So bietet das schöne und geräumige Wohnzimmer einen großen offenen Kamin und einen direkten Zugang zur Loggia auf der Sonnenseite des Hauses. Weiterhin verfügt das Haus über einen Wintergarten über der Garage mit Zugang zur Terrasse und Gartenbereich.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Verklinkert
- teilweise elektrische Rolläden
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen!
So bietet das schöne und geräumige Wohnzimmer einen großen offenen Kamin und einen direkten Zugang zur Loggia auf der Sonnenseite des Hauses. Weiterhin verfügt das Haus über einen Wintergarten über der Garage mit Zugang zur Terrasse und Gartenbereich.
- Verklinkert
- teilweise elektrische Rolläden
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen!
So bietet das schöne und geräumige Wohnzimmer einen großen offenen Kamin und einen direkten Zugang zur Loggia auf der Sonnenseite des Hauses. Weiterhin verfügt das Haus über einen Wintergarten über der Garage mit Zugang zur Terrasse und Gartenbereich.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Das Haus befindet sich in Bergneustadt ca. 1,5 km vom Ortskern entfernt. Geschäfte aller Art, Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu... mehr lesen
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu... mehr lesen
Das Haus befindet sich in Bergneustadt ca. 1,5 km vom Ortskern entfernt. Geschäfte aller Art, Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Bushaltestelle nach Bergneustadt oder Gummersbach ist praktisch vor der Haustüre. Von Gummersbach aus können Sie die City-Bahn nach Köln erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen sind durch die naheliegende A4 Köln/A45 Siegen gegeben.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Bushaltestelle nach Bergneustadt oder Gummersbach ist praktisch vor der Haustüre. Von Gummersbach aus können Sie die City-Bahn nach Köln erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen sind durch die naheliegende A4 Köln/A45 Siegen gegeben.
Das Haus befindet sich in Bergneustadt ca. 1,5 km vom Ortskern entfernt. Geschäfte aller Art, Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Bushaltestelle nach Bergneustadt oder Gummersbach ist praktisch vor der Haustüre. Von Gummersbach aus können Sie die City-Bahn nach Köln erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen sind durch die naheliegende A4 Köln/A45 Siegen gegeben.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Bushaltestelle nach Bergneustadt oder Gummersbach ist praktisch vor der Haustüre. Von Gummersbach aus können Sie die City-Bahn nach Köln erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen sind durch die naheliegende A4 Köln/A45 Siegen gegeben.
51702 Bergneustadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das ca. 600 qm große Grundstück bietet allen Komfort eines Familienanwesens.
Es gibt ein offenes Restgrundstück (ca.540 qm) das zur Mitbenutzung
(nach Vereinbarung) bereit gestellt wird .
Im Jahr 2013 sind größere... mehr lesen
Es gibt ein offenes Restgrundstück (ca.540 qm) das zur Mitbenutzung
(nach Vereinbarung) bereit gestellt wird .
Im Jahr 2013 sind größere... mehr lesen
Das ca. 600 qm große Grundstück bietet allen Komfort eines Familienanwesens.
Es gibt ein offenes Restgrundstück (ca.540 qm) das zur Mitbenutzung
(nach Vereinbarung) bereit gestellt wird .
Im Jahr 2013 sind größere Renovierungsmaßnahmen erfolgt:
- Dämmung des Dachbodens
- Erneuerung alle Böden im EG-Bereich
- Wandabbau zur Gestaltung der offenen Küche/Wohnzimmer
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Es gibt ein offenes Restgrundstück (ca.540 qm) das zur Mitbenutzung
(nach Vereinbarung) bereit gestellt wird .
Im Jahr 2013 sind größere Renovierungsmaßnahmen erfolgt:
- Dämmung des Dachbodens
- Erneuerung alle Böden im EG-Bereich
- Wandabbau zur Gestaltung der offenen Küche/Wohnzimmer
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das ca. 600 qm große Grundstück bietet allen Komfort eines Familienanwesens.
Es gibt ein offenes Restgrundstück (ca.540 qm) das zur Mitbenutzung
(nach Vereinbarung) bereit gestellt wird .
Im Jahr 2013 sind größere Renovierungsmaßnahmen erfolgt:
- Dämmung des Dachbodens
- Erneuerung alle Böden im EG-Bereich
- Wandabbau zur Gestaltung der offenen Küche/Wohnzimmer
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Es gibt ein offenes Restgrundstück (ca.540 qm) das zur Mitbenutzung
(nach Vereinbarung) bereit gestellt wird .
Im Jahr 2013 sind größere Renovierungsmaßnahmen erfolgt:
- Dämmung des Dachbodens
- Erneuerung alle Böden im EG-Bereich
- Wandabbau zur Gestaltung der offenen Küche/Wohnzimmer
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Can Yücel Basak
LBS Immobilien GmbH NordWest
Marktstr. 13,
51643 Gummersbach
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Hauptstr. 231,
51465 Bergisch Gladbach
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02261 405960
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