immobilie1-ID: 30694817 | Anbieter-ID: 129443NW
Traumhaftes Haus mit Weitblick in Langenfeld Reusrath.
480.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Betreten Sie Ihr neues Heim mit offenen Armen - hier beginnt Ihr neues, aufregendes Kapitel!
Dieses Reihenmittelhaus, mit 4 Zimmern, einem großzügigen Garten und einem einladenden Kamin, bietet eine Oase der Gemütlichkeit. Der bezaubernde... mehr lesen
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Dieses Reihenmittelhaus, mit 4 Zimmern, einem großzügigen Garten und einem einladenden Kamin, bietet eine Oase der Gemütlichkeit. Der bezaubernde Wintergarten lässt Sie zu jeder Jahreszeit ein Stück Natur genießen. Erleben Sie den Luxus von zwei brandneuen Badezimmern, einer modernen Eibauküche und Steckdosen an allen Ecken und Enden für den täglichen Energiebedarf.
Das Haus strahlt Großzügigkeit aus, von den weitläufigen Räumen, dem sorgfältig gepflegtem Zustand bis zur atemberaubenden Aussicht auf die Felder. Parken ist ein Kinderspiel dank der Garage und dem zusätzlichen Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür.
Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ist das Haus vollständig unterkellert. Mit Gas als Energieträger ist auch die Wärmeversorgung effizient gelöst.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Eleganz und eine traumhafte Lage auf Sie warten.
Dieses Reihenmittelhaus, mit 4 Zimmern, einem großzügigen Garten und einem einladenden Kamin, bietet eine Oase der Gemütlichkeit. Der bezaubernde Wintergarten lässt Sie zu jeder Jahreszeit ein Stück Natur genießen. Erleben Sie den Luxus von zwei brandneuen Badezimmern, einer modernen Eibauküche und Steckdosen an allen Ecken und Enden für den täglichen Energiebedarf.
Das Haus strahlt Großzügigkeit aus, von den weitläufigen Räumen, dem sorgfältig gepflegtem Zustand bis zur atemberaubenden Aussicht auf die Felder. Parken ist ein Kinderspiel dank der Garage und dem zusätzlichen Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür.
Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ist das Haus vollständig unterkellert. Mit Gas als Energieträger ist auch die Wärmeversorgung effizient gelöst.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Eleganz und eine traumhafte Lage auf Sie warten.
Betreten Sie Ihr neues Heim mit offenen Armen - hier beginnt Ihr neues, aufregendes Kapitel!
Dieses Reihenmittelhaus, mit 4 Zimmern, einem großzügigen Garten und einem einladenden Kamin, bietet eine Oase der Gemütlichkeit. Der bezaubernde Wintergarten lässt Sie zu jeder Jahreszeit ein Stück Natur genießen. Erleben Sie den Luxus von zwei brandneuen Badezimmern, einer modernen Eibauküche und Steckdosen an allen Ecken und Enden für den täglichen Energiebedarf.
Das Haus strahlt Großzügigkeit aus, von den weitläufigen Räumen, dem sorgfältig gepflegtem Zustand bis zur atemberaubenden Aussicht auf die Felder. Parken ist ein Kinderspiel dank der Garage und dem zusätzlichen Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür.
Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ist das Haus vollständig unterkellert. Mit Gas als Energieträger ist auch die Wärmeversorgung effizient gelöst.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Eleganz und eine traumhafte Lage auf Sie warten.
Dieses Reihenmittelhaus, mit 4 Zimmern, einem großzügigen Garten und einem einladenden Kamin, bietet eine Oase der Gemütlichkeit. Der bezaubernde Wintergarten lässt Sie zu jeder Jahreszeit ein Stück Natur genießen. Erleben Sie den Luxus von zwei brandneuen Badezimmern, einer modernen Eibauküche und Steckdosen an allen Ecken und Enden für den täglichen Energiebedarf.
Das Haus strahlt Großzügigkeit aus, von den weitläufigen Räumen, dem sorgfältig gepflegtem Zustand bis zur atemberaubenden Aussicht auf die Felder. Parken ist ein Kinderspiel dank der Garage und dem zusätzlichen Stellplatz direkt vor Ihrer Haustür.
Für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität ist das Haus vollständig unterkellert. Mit Gas als Energieträger ist auch die Wärmeversorgung effizient gelöst.
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Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)275 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis25.01.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Erdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage + Stellplatz
- Gartenhaus
->Panoramablick
->Garten, überdachter Außenbereich
->Wintergarten
->Kamin
->2 neue Bäder
->großzügige Räumemehr lesen
- Garage + Stellplatz
- Gartenhaus
->Panoramablick
->Garten, überdachter Außenbereich
->Wintergarten
->Kamin
->2 neue Bäder
->großzügige Räume
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage + Stellplatz
- Gartenhaus
->Panoramablick
->Garten, überdachter Außenbereich
->Wintergarten
->Kamin
->2 neue Bäder
->großzügige Räume
->Einbauküche
->voll unterkellert
->Garage + Stellplatz
- Garage + Stellplatz
- Gartenhaus
->Panoramablick
->Garten, überdachter Außenbereich
->Wintergarten
->Kamin
->2 neue Bäder
->großzügige Räume
->Einbauküche
->voll unterkellert
->Garage + Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage + Stellplatz
- Gartenhaus
->Panoramablick
->Garten, überdachter Außenbereich
->Wintergarten
->Kamin
->2 neue Bäder
->großzügige Räume
->Einbauküche
->voll unterkellert
->Garage + Stellplatz
- Garage + Stellplatz
- Gartenhaus
->Panoramablick
->Garten, überdachter Außenbereich
->Wintergarten
->Kamin
->2 neue Bäder
->großzügige Räume
->Einbauküche
->voll unterkellert
->Garage + Stellplatz
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Ihre spezielle Lage am äußeren Bereich des Stadtteils Langenfeld-Reusrath, bietet Ihnen eine rundherum landwirtschaftliche und grünflächige Umgebung.
Und doch, ist Langenfeld-Reusrath verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A3 und A59... mehr lesen
Und doch, ist Langenfeld-Reusrath verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A3 und A59... mehr lesen
Ihre spezielle Lage am äußeren Bereich des Stadtteils Langenfeld-Reusrath, bietet Ihnen eine rundherum landwirtschaftliche und grünflächige Umgebung.
Und doch, ist Langenfeld-Reusrath verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A3 und A59 sind in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetzwerk ermöglicht. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Bundesstraßen wie die B8 und die B229. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst Buslinien, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Stadtteils und zu umliegenden Bereichen gewährleisten.
Und doch, ist Langenfeld-Reusrath verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A3 und A59 sind in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetzwerk ermöglicht. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Bundesstraßen wie die B8 und die B229. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst Buslinien, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Stadtteils und zu umliegenden Bereichen gewährleisten.
Ihre spezielle Lage am äußeren Bereich des Stadtteils Langenfeld-Reusrath, bietet Ihnen eine rundherum landwirtschaftliche und grünflächige Umgebung.
Und doch, ist Langenfeld-Reusrath verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A3 und A59 sind in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetzwerk ermöglicht. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Bundesstraßen wie die B8 und die B229. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst Buslinien, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Stadtteils und zu umliegenden Bereichen gewährleisten.
Und doch, ist Langenfeld-Reusrath verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A3 und A59 sind in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetzwerk ermöglicht. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Bundesstraßen wie die B8 und die B229. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst Buslinien, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb des Stadtteils und zu umliegenden Bereichen gewährleisten.
40764 Langenfeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Gordon Laschewski
LBS Immobilien GmbH NordWest
Robert-Gies-Str. 17,
40721 Hilden
40721 Hilden
Lintorfer Str. 13,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
02103 95780
LBS Immobilien GmbH NordWest
Lintorfer Str. 13,
40878 Ratingen
40878 Ratingen
02102 24085
hilden@immo.lbs-nw.de
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