immobilie1-ID: 30509933 | Anbieter-ID: 129033NW
Immobilienpaket bestehend aus einem ZFH und einem MFH inkl. Restaurant
929.000 €
Kaufpreis
655 m²
Gesamtfläche
2.638 m²
Grundstücksfläche
Das Immobilienpaket befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 2.638 m² großen Grundstück.
Auf dem Grundstück wurde im Jahr 1954 ein Dreifamilienhaus mit Restaurant und im Jahr 1985 ein Zweifamilienhaus errichtet.
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Auf dem Grundstück wurde im Jahr 1954 ein Dreifamilienhaus mit Restaurant und im Jahr 1985 ein Zweifamilienhaus errichtet.
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Das Immobilienpaket befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 2.638 m² großen Grundstück.
Auf dem Grundstück wurde im Jahr 1954 ein Dreifamilienhaus mit Restaurant und im Jahr 1985 ein Zweifamilienhaus errichtet.
Die Immobilien sind wie folgt aufgeteilt.
* Dreifamilienhaus
- zwei Wohnungen im OG / ca. 65 m² Wfl. und ca. 70 m² Wfl.
- eine Wohnung über mehrere Etagen / ca. 210m² Wfl.
* Zweifamilienhaus
- zwei Wohnungen / ca. 79m² Wfl. und ca. 111m² Wfl.
- 4 Garagen
Das im Jahr 2018 renovierte Restaurant bietet ein Größe von ca. 210 m².
Auf dem Grundstück wurde im Jahr 1954 ein Dreifamilienhaus mit Restaurant und im Jahr 1985 ein Zweifamilienhaus errichtet.
Die Immobilien sind wie folgt aufgeteilt.
* Dreifamilienhaus
- zwei Wohnungen im OG / ca. 65 m² Wfl. und ca. 70 m² Wfl.
- eine Wohnung über mehrere Etagen / ca. 210m² Wfl.
* Zweifamilienhaus
- zwei Wohnungen / ca. 79m² Wfl. und ca. 111m² Wfl.
- 4 Garagen
Das im Jahr 2018 renovierte Restaurant bietet ein Größe von ca. 210 m².
Das Immobilienpaket befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 2.638 m² großen Grundstück.
Auf dem Grundstück wurde im Jahr 1954 ein Dreifamilienhaus mit Restaurant und im Jahr 1985 ein Zweifamilienhaus errichtet.
Die Immobilien sind wie folgt aufgeteilt.
* Dreifamilienhaus
- zwei Wohnungen im OG / ca. 65 m² Wfl. und ca. 70 m² Wfl.
- eine Wohnung über mehrere Etagen / ca. 210m² Wfl.
* Zweifamilienhaus
- zwei Wohnungen / ca. 79m² Wfl. und ca. 111m² Wfl.
- 4 Garagen
Das im Jahr 2018 renovierte Restaurant bietet ein Größe von ca. 210 m².
Auf dem Grundstück wurde im Jahr 1954 ein Dreifamilienhaus mit Restaurant und im Jahr 1985 ein Zweifamilienhaus errichtet.
Die Immobilien sind wie folgt aufgeteilt.
* Dreifamilienhaus
- zwei Wohnungen im OG / ca. 65 m² Wfl. und ca. 70 m² Wfl.
- eine Wohnung über mehrere Etagen / ca. 210m² Wfl.
* Zweifamilienhaus
- zwei Wohnungen / ca. 79m² Wfl. und ca. 111m² Wfl.
- 4 Garagen
Das im Jahr 2018 renovierte Restaurant bietet ein Größe von ca. 210 m².
Kosten
-
Kaufpreis929.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr64.560 €
-
Käuferprovision2,99 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)535 m²
-
Gesamtfläche (ca.)655 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.638 m²
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Allgemein
* 2018 Heizung erneuert... mehr lesen
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Allgemein
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Allgemein
* 2018 Heizung erneuert Fernwärme inkl. Wartungsvertrag
* 2018 Restaurant komplett renoviert
* 2020 Aufwertung des Außenbereiches
Dreifamilienhaus
* 2010 Dach erneuert
* 2015 alle Fenster erneuert
Zweifamilienhaus
* 2002 Dach erneuert
* 2019 Whg. 2 Bad modernisiert
* 2020 Whg. 1 Bad und Gäste WC erneuert
Das angebotene Immobilienpaket bietet weiteres Potential die Rendite zu verbessern.
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Allgemein
* 2018 Heizung erneuert Fernwärme inkl. Wartungsvertrag
* 2018 Restaurant komplett renoviert
* 2020 Aufwertung des Außenbereiches
Dreifamilienhaus
* 2010 Dach erneuert
* 2015 alle Fenster erneuert
Zweifamilienhaus
* 2002 Dach erneuert
* 2019 Whg. 2 Bad modernisiert
* 2020 Whg. 1 Bad und Gäste WC erneuert
Das angebotene Immobilienpaket bietet weiteres Potential die Rendite zu verbessern.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Allgemein
* 2018 Heizung erneuert Fernwärme inkl. Wartungsvertrag
* 2018 Restaurant komplett renoviert
* 2020 Aufwertung des Außenbereiches
Dreifamilienhaus
* 2010 Dach erneuert
* 2015 alle Fenster erneuert
Zweifamilienhaus
* 2002 Dach erneuert
* 2019 Whg. 2 Bad modernisiert
* 2020 Whg. 1 Bad und Gäste WC erneuert
Das angebotene Immobilienpaket bietet weiteres Potential die Rendite zu verbessern.
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Allgemein
* 2018 Heizung erneuert Fernwärme inkl. Wartungsvertrag
* 2018 Restaurant komplett renoviert
* 2020 Aufwertung des Außenbereiches
Dreifamilienhaus
* 2010 Dach erneuert
* 2015 alle Fenster erneuert
Zweifamilienhaus
* 2002 Dach erneuert
* 2019 Whg. 2 Bad modernisiert
* 2020 Whg. 1 Bad und Gäste WC erneuert
Das angebotene Immobilienpaket bietet weiteres Potential die Rendite zu verbessern.
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
Lage
Buer ist ein Stadtbezirk im Norden von Gelsenkirchen. Die gemütliche Stadtmitte Gelsenkirchen-Buer ist Fußläufig zu erreichen. Hier gibt es zahlreiche Geschäfte die zum einkaufen einlanden. Alle Schulformen und Kindergärten sind in der näheren...
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Buer ist ein Stadtbezirk im Norden von Gelsenkirchen. Die gemütliche Stadtmitte Gelsenkirchen-Buer ist Fußläufig zu erreichen. Hier gibt es zahlreiche Geschäfte die zum einkaufen einlanden. Alle Schulformen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung. Durch die Zentrale Lage im Ruhrgebiet liegt Gelsenkirchen sehr Verkehrsgünstig. Die Autobahnen A2 und A52 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Buer ist ein Stadtbezirk im Norden von Gelsenkirchen. Die gemütliche Stadtmitte Gelsenkirchen-Buer ist Fußläufig zu erreichen. Hier gibt es zahlreiche Geschäfte die zum einkaufen einlanden. Alle Schulformen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung. Durch die Zentrale Lage im Ruhrgebiet liegt Gelsenkirchen sehr Verkehrsgünstig. Die Autobahnen A2 und A52 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
45894 Gelsenkirchen · Buer · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
LBS Borken / Brinkstr.48 / 46325 Borken / Telefon: 02861/ 9054 - 0
E-Mail: immo@lbs-borken.de, www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des... mehr lesen
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Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die oben genannte Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
E-Mail: immo@lbs-borken.de, www.lbs-borken.de oder Facebook: LBS Kreis Borken
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VERBRAUCHERINFO
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Herr Philipp Roloff
LBS Immobilien GmbH NordWest
Brinkstraße 48,
46325 Borken
46325 Borken
Neustr. 23,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
02861 90540
LBS Immobilien GmbH NordWest
Neustr. 23,
46399 Bocholt
46399 Bocholt
02871-21260
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