immobilie1-ID: 30920069 | Anbieter-ID: 129-00494
Zwei Stadthäuser - unterhalb der Burg Hornberg
150.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
311 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf stehen zwei Stadthäuser mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 142 m² (ca. 70 + 72m²). Es handelt sich um zwei getrennte Häuser mit jeweiligen Grundstück, sowie Heizung, Wasser, Abwasser und Zugang.
Die Grundstücksflächen... mehr lesen
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Zum Verkauf stehen zwei Stadthäuser mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 142 m² (ca. 70 + 72m²). Es handelt sich um zwei getrennte Häuser mit jeweiligen Grundstück, sowie Heizung, Wasser, Abwasser und Zugang.
Die Grundstücksflächen belaufen sich auf insgesamt 311 m² (98 + 213 m²).
Die Häuser wurden ab 2013 modernisiert.
HausNr. 12 steht teilweise unter Denkmalschutz (in Bezug auf eine Gaube / Flaschenzug, sowie die Fachwerksäulen / Stelzen im Eingangsbereich. Das HausNr. 12 wurde in folgenden Bereichen bereits modernisiert: 2003 Austausch Gastherme, 2015 Elektrik, sowie Dacheindeckung. Dieses Objekt verfügt über keinen Energieausweis aufgrund des Denkmalschutzes. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das HausNr. 10.
Das HausNr. 10 wurde in folgenden Bereichen modernisiert: 2010 überwiegender Austausch der Fenster auf Kunststoff. 2011 Gastherme, Dacheindeckung inkl. Teilaustausch einzelner Sparren und Elektrik. 2020 neuer Schwedenofen im Obergeschoss. 2023 wurde das Haus mit Solarthermie ausgestattet, sowie das Badezimmer erneuert.
HausNr. 12 ist derzeit für 500€ kalt vermietet.
Das HausNr. 10 wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt (hier erfolgt ein Auszug in den nächsten Wochen).
Nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) können bearbeitet werden.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Die Grundstücksflächen belaufen sich auf insgesamt 311 m² (98 + 213 m²).
Die Häuser wurden ab 2013 modernisiert.
HausNr. 12 steht teilweise unter Denkmalschutz (in Bezug auf eine Gaube / Flaschenzug, sowie die Fachwerksäulen / Stelzen im Eingangsbereich. Das HausNr. 12 wurde in folgenden Bereichen bereits modernisiert: 2003 Austausch Gastherme, 2015 Elektrik, sowie Dacheindeckung. Dieses Objekt verfügt über keinen Energieausweis aufgrund des Denkmalschutzes. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das HausNr. 10.
Das HausNr. 10 wurde in folgenden Bereichen modernisiert: 2010 überwiegender Austausch der Fenster auf Kunststoff. 2011 Gastherme, Dacheindeckung inkl. Teilaustausch einzelner Sparren und Elektrik. 2020 neuer Schwedenofen im Obergeschoss. 2023 wurde das Haus mit Solarthermie ausgestattet, sowie das Badezimmer erneuert.
HausNr. 12 ist derzeit für 500€ kalt vermietet.
Das HausNr. 10 wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt (hier erfolgt ein Auszug in den nächsten Wochen).
Nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) können bearbeitet werden.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Zum Verkauf stehen zwei Stadthäuser mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 142 m² (ca. 70 + 72m²). Es handelt sich um zwei getrennte Häuser mit jeweiligen Grundstück, sowie Heizung, Wasser, Abwasser und Zugang.
Die Grundstücksflächen belaufen sich auf insgesamt 311 m² (98 + 213 m²).
Die Häuser wurden ab 2013 modernisiert.
HausNr. 12 steht teilweise unter Denkmalschutz (in Bezug auf eine Gaube / Flaschenzug, sowie die Fachwerksäulen / Stelzen im Eingangsbereich. Das HausNr. 12 wurde in folgenden Bereichen bereits modernisiert: 2003 Austausch Gastherme, 2015 Elektrik, sowie Dacheindeckung. Dieses Objekt verfügt über keinen Energieausweis aufgrund des Denkmalschutzes. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das HausNr. 10.
Das HausNr. 10 wurde in folgenden Bereichen modernisiert: 2010 überwiegender Austausch der Fenster auf Kunststoff. 2011 Gastherme, Dacheindeckung inkl. Teilaustausch einzelner Sparren und Elektrik. 2020 neuer Schwedenofen im Obergeschoss. 2023 wurde das Haus mit Solarthermie ausgestattet, sowie das Badezimmer erneuert.
HausNr. 12 ist derzeit für 500€ kalt vermietet.
Das HausNr. 10 wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt (hier erfolgt ein Auszug in den nächsten Wochen).
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Die Grundstücksflächen belaufen sich auf insgesamt 311 m² (98 + 213 m²).
Die Häuser wurden ab 2013 modernisiert.
HausNr. 12 steht teilweise unter Denkmalschutz (in Bezug auf eine Gaube / Flaschenzug, sowie die Fachwerksäulen / Stelzen im Eingangsbereich. Das HausNr. 12 wurde in folgenden Bereichen bereits modernisiert: 2003 Austausch Gastherme, 2015 Elektrik, sowie Dacheindeckung. Dieses Objekt verfügt über keinen Energieausweis aufgrund des Denkmalschutzes. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das HausNr. 10.
Das HausNr. 10 wurde in folgenden Bereichen modernisiert: 2010 überwiegender Austausch der Fenster auf Kunststoff. 2011 Gastherme, Dacheindeckung inkl. Teilaustausch einzelner Sparren und Elektrik. 2020 neuer Schwedenofen im Obergeschoss. 2023 wurde das Haus mit Solarthermie ausgestattet, sowie das Badezimmer erneuert.
HausNr. 12 ist derzeit für 500€ kalt vermietet.
Das HausNr. 10 wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt (hier erfolgt ein Auszug in den nächsten Wochen).
Nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) können bearbeitet werden.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)311 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf131,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis04.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei getrennte Häuser
- jeweils zentrale Gasthermen
- Freisitz
- Bodenbeläge, Laminat, Teppich, Fliesen
- Schwedenofen
- Werkstatt
- Ausbaupotenzial
-... mehr lesen
- zwei getrennte Häuser
- jeweils zentrale Gasthermen
- Freisitz
- Bodenbeläge, Laminat, Teppich, Fliesen
- Schwedenofen
- Werkstatt
- Ausbaupotenzial
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei getrennte Häuser
- jeweils zentrale Gasthermen
- Freisitz
- Bodenbeläge, Laminat, Teppich, Fliesen
- Schwedenofen
- Werkstatt
- Ausbaupotenzial
- Speicherfläche
- Naturkeller
- voll erschlossen
- keine direkten Parkplätze am Haus.
- zwei getrennte Häuser
- jeweils zentrale Gasthermen
- Freisitz
- Bodenbeläge, Laminat, Teppich, Fliesen
- Schwedenofen
- Werkstatt
- Ausbaupotenzial
- Speicherfläche
- Naturkeller
- voll erschlossen
- keine direkten Parkplätze am Haus.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei getrennte Häuser
- jeweils zentrale Gasthermen
- Freisitz
- Bodenbeläge, Laminat, Teppich, Fliesen
- Schwedenofen
- Werkstatt
- Ausbaupotenzial
- Speicherfläche
- Naturkeller
- voll erschlossen
- keine direkten Parkplätze am Haus.
- zwei getrennte Häuser
- jeweils zentrale Gasthermen
- Freisitz
- Bodenbeläge, Laminat, Teppich, Fliesen
- Schwedenofen
- Werkstatt
- Ausbaupotenzial
- Speicherfläche
- Naturkeller
- voll erschlossen
- keine direkten Parkplätze am Haus.
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Hornberg ist die südlichste Stadt im Landkreis und damit das Südportal zum Ortenaukreis und zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord. Die Stadt liegt sehr reizvoll mitten im romantischen Gutachtal an der touristisch stark frequentierten Bundesstraße 33...
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Hornberg ist die südlichste Stadt im Landkreis und damit das Südportal zum Ortenaukreis und zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord. Die Stadt liegt sehr reizvoll mitten im romantischen Gutachtal an der touristisch stark frequentierten Bundesstraße 33 und der Schwarzwaldbahn, eine der schönsten Mittelgebirgsbahnen Europas.
Hornberg besteht aus der Kernstadt sowie den beiden Ortsteilen Niederwasser und Reichenbach. Der Stadtkern wurde für seine Bürger und Touristen in den letzten Jahren aufwändig saniert.
Höhenlage: 364 m bis 1000 m ü.NN.
Hornberg besteht aus der Kernstadt sowie den beiden Ortsteilen Niederwasser und Reichenbach. Der Stadtkern wurde für seine Bürger und Touristen in den letzten Jahren aufwändig saniert.
Höhenlage: 364 m bis 1000 m ü.NN.
Hornberg ist die südlichste Stadt im Landkreis und damit das Südportal zum Ortenaukreis und zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord. Die Stadt liegt sehr reizvoll mitten im romantischen Gutachtal an der touristisch stark frequentierten Bundesstraße 33 und der Schwarzwaldbahn, eine der schönsten Mittelgebirgsbahnen Europas.
Hornberg besteht aus der Kernstadt sowie den beiden Ortsteilen Niederwasser und Reichenbach. Der Stadtkern wurde für seine Bürger und Touristen in den letzten Jahren aufwändig saniert.
Höhenlage: 364 m bis 1000 m ü.NN.
Hornberg besteht aus der Kernstadt sowie den beiden Ortsteilen Niederwasser und Reichenbach. Der Stadtkern wurde für seine Bürger und Touristen in den letzten Jahren aufwändig saniert.
Höhenlage: 364 m bis 1000 m ü.NN.
78132 Hornberg · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Christoph Bauernschmid
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Haslach
Hauptstraße 7,
77716 Haslach im Kinzigtal
77716 Haslach im Kinzigtal
Hauptstr. 1,
77716 Haslach
77716 Haslach
+49 7832 99942-13
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Haslach
Hauptstr. 1,
77716 Haslach
77716 Haslach
+49 7832 701246
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