immobilie1-ID: 30860473 | Anbieter-ID: 129-00490
Seniorengerechte 4 Zimmer Stadtwohnung
270.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Geräumige Wohnung 4 Zimmer Wohnung mit Nähe zur Natur
Willkommen zu einem attraktiven Angebot: einer geräumigen 3-4 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese attraktive Wohnung... mehr lesen
Willkommen zu einem attraktiven Angebot: einer geräumigen 3-4 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese attraktive Wohnung... mehr lesen
Geräumige Wohnung 4 Zimmer Wohnung mit Nähe zur Natur
Willkommen zu einem attraktiven Angebot: einer geräumigen 3-4 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Vorzüge einer idyllischen Lage in unmittelbarer Nähe zur Kinzig und zur malerischen Innenstadt von Hausach.
Eigenschaften der Wohnung:
Baujahr: 1981
Massivbauweise
Separate Eingangsmöglichkeit
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Zwei kleinere Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit sehr großen Fenstern (ca. 24 m²)
Küche mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Putzgeräte
Laubengang vor dem Haus mit Sitzmöglichkeit
Nähe zur Kinzig und zum Kinzigdamm für naturnahes Erleben
Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer wird das Innere mit natürlichem Licht durchflutet.
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kinzig und zur charmanten Innenstadt von Hausach. Hier können Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen und zugleich alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu Fuß erreichen. Die Nähe zur Kinzig bietet zudem wunderbare Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Fazit:
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die das Beste aus urbanem Leben und ländlicher Idylle genießen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich kennenzulernen!
Willkommen zu einem attraktiven Angebot: einer geräumigen 3-4 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Vorzüge einer idyllischen Lage in unmittelbarer Nähe zur Kinzig und zur malerischen Innenstadt von Hausach.
Eigenschaften der Wohnung:
Baujahr: 1981
Massivbauweise
Separate Eingangsmöglichkeit
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Zwei kleinere Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit sehr großen Fenstern (ca. 24 m²)
Küche mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Putzgeräte
Laubengang vor dem Haus mit Sitzmöglichkeit
Nähe zur Kinzig und zum Kinzigdamm für naturnahes Erleben
Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer wird das Innere mit natürlichem Licht durchflutet.
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kinzig und zur charmanten Innenstadt von Hausach. Hier können Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen und zugleich alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu Fuß erreichen. Die Nähe zur Kinzig bietet zudem wunderbare Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Fazit:
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die das Beste aus urbanem Leben und ländlicher Idylle genießen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich kennenzulernen!
Geräumige Wohnung 4 Zimmer Wohnung mit Nähe zur Natur
Willkommen zu einem attraktiven Angebot: einer geräumigen 3-4 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Vorzüge einer idyllischen Lage in unmittelbarer Nähe zur Kinzig und zur malerischen Innenstadt von Hausach.
Eigenschaften der Wohnung:
Baujahr: 1981
Massivbauweise
Separate Eingangsmöglichkeit
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Zwei kleinere Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit sehr großen Fenstern (ca. 24 m²)
Küche mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Putzgeräte
Laubengang vor dem Haus mit Sitzmöglichkeit
Nähe zur Kinzig und zum Kinzigdamm für naturnahes Erleben
Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer wird das Innere mit natürlichem Licht durchflutet.
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kinzig und zur charmanten Innenstadt von Hausach. Hier können Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen und zugleich alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu Fuß erreichen. Die Nähe zur Kinzig bietet zudem wunderbare Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Fazit:
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die das Beste aus urbanem Leben und ländlicher Idylle genießen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich kennenzulernen!
Willkommen zu einem attraktiven Angebot: einer geräumigen 3-4 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Vorzüge einer idyllischen Lage in unmittelbarer Nähe zur Kinzig und zur malerischen Innenstadt von Hausach.
Eigenschaften der Wohnung:
Baujahr: 1981
Massivbauweise
Separate Eingangsmöglichkeit
Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Zwei kleinere Schlafzimmer und ein großes Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit sehr großen Fenstern (ca. 24 m²)
Küche mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Putzgeräte
Laubengang vor dem Haus mit Sitzmöglichkeit
Nähe zur Kinzig und zum Kinzigdamm für naturnahes Erleben
Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer wird das Innere mit natürlichem Licht durchflutet.
Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Kinzig und zur charmanten Innenstadt von Hausach. Hier können Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen und zugleich alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu Fuß erreichen. Die Nähe zur Kinzig bietet zudem wunderbare Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien.
Fazit:
Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die das Beste aus urbanem Leben und ländlicher Idylle genießen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Immobilie persönlich kennenzulernen!
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignet
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis19.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Heizung: Fernwärme
- Hauswirtschaftsraum
- separates Gäste WC
- große Fensterfronten, viel Licht
- Erdgeschoss, barrierefrei
- Heizung: Fernwärme
- Hauswirtschaftsraum
- separates Gäste WC
- große Fensterfronten, viel Licht
- Erdgeschoss, barrierefrei
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Heizung: Fernwärme
- Hauswirtschaftsraum
- separates Gäste WC
- große Fensterfronten, viel Licht
- Erdgeschoss, barrierefrei
- Heizung: Fernwärme
- Hauswirtschaftsraum
- separates Gäste WC
- große Fensterfronten, viel Licht
- Erdgeschoss, barrierefrei
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Hausach - Ein Idyll im Schwarzwald
Hausach, eine charmante Stadt mit etwa 6.000 Einwohnern, liegt im malerischen Kinzigtal im Herzen des Schwarzwaldes im Ortenaukreis am südlichen Oberrhein. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte... mehr lesen
Hausach, eine charmante Stadt mit etwa 6.000 Einwohnern, liegt im malerischen Kinzigtal im Herzen des Schwarzwaldes im Ortenaukreis am südlichen Oberrhein. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte... mehr lesen
Hausach - Ein Idyll im Schwarzwald
Hausach, eine charmante Stadt mit etwa 6.000 Einwohnern, liegt im malerischen Kinzigtal im Herzen des Schwarzwaldes im Ortenaukreis am südlichen Oberrhein. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Bequemlichkeit.
Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot, darunter ein Gymnasium, ein Wirtschaftsgymnasium, eine Grundschule mit Gemeinschaftsschule sowie eine Berufsfachschule für Sozial- und Pflegeberufe. Zahlreiche Kindergärten sorgen für eine optimale Betreuung der Kleinsten.
In Hausach finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor Ort. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten und Apotheken ist alles vorhanden, um den Alltag stressfrei zu gestalten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B33 bietet eine schnelle Verbindung, und der Autobahnanschluss A5 bei Offenburg ist nur etwa 35 km entfernt. Darüber hinaus ist der Bahnhof Hausach gut an das überregionale Bahnnetz angebunden, dank der Schwarzwaldbahn, der Ortenaubahn und der Kinzigtalbahn. Dies ermöglicht bequeme Reisen in alle Richtungen und erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Hausach ist auch ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten im Naherholungsgebiet Schwarzwald. Von Wandern über Radfahren bis hin zu gemütlichen Spaziergängen - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, die atemberaubende Landschaft des Schwarzwaldes zu erkunden und zu genießen.
Entdecken Sie das Beste aus Stadt- und Landleben in Hausach - ein Ort, der Lebensqualität und natürliche Schönheit vereint.
Hausach, eine charmante Stadt mit etwa 6.000 Einwohnern, liegt im malerischen Kinzigtal im Herzen des Schwarzwaldes im Ortenaukreis am südlichen Oberrhein. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Bequemlichkeit.
Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot, darunter ein Gymnasium, ein Wirtschaftsgymnasium, eine Grundschule mit Gemeinschaftsschule sowie eine Berufsfachschule für Sozial- und Pflegeberufe. Zahlreiche Kindergärten sorgen für eine optimale Betreuung der Kleinsten.
In Hausach finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor Ort. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten und Apotheken ist alles vorhanden, um den Alltag stressfrei zu gestalten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B33 bietet eine schnelle Verbindung, und der Autobahnanschluss A5 bei Offenburg ist nur etwa 35 km entfernt. Darüber hinaus ist der Bahnhof Hausach gut an das überregionale Bahnnetz angebunden, dank der Schwarzwaldbahn, der Ortenaubahn und der Kinzigtalbahn. Dies ermöglicht bequeme Reisen in alle Richtungen und erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Hausach ist auch ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten im Naherholungsgebiet Schwarzwald. Von Wandern über Radfahren bis hin zu gemütlichen Spaziergängen - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, die atemberaubende Landschaft des Schwarzwaldes zu erkunden und zu genießen.
Entdecken Sie das Beste aus Stadt- und Landleben in Hausach - ein Ort, der Lebensqualität und natürliche Schönheit vereint.
Hausach - Ein Idyll im Schwarzwald
Hausach, eine charmante Stadt mit etwa 6.000 Einwohnern, liegt im malerischen Kinzigtal im Herzen des Schwarzwaldes im Ortenaukreis am südlichen Oberrhein. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Bequemlichkeit.
Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot, darunter ein Gymnasium, ein Wirtschaftsgymnasium, eine Grundschule mit Gemeinschaftsschule sowie eine Berufsfachschule für Sozial- und Pflegeberufe. Zahlreiche Kindergärten sorgen für eine optimale Betreuung der Kleinsten.
In Hausach finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor Ort. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten und Apotheken ist alles vorhanden, um den Alltag stressfrei zu gestalten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B33 bietet eine schnelle Verbindung, und der Autobahnanschluss A5 bei Offenburg ist nur etwa 35 km entfernt. Darüber hinaus ist der Bahnhof Hausach gut an das überregionale Bahnnetz angebunden, dank der Schwarzwaldbahn, der Ortenaubahn und der Kinzigtalbahn. Dies ermöglicht bequeme Reisen in alle Richtungen und erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Hausach ist auch ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten im Naherholungsgebiet Schwarzwald. Von Wandern über Radfahren bis hin zu gemütlichen Spaziergängen - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, die atemberaubende Landschaft des Schwarzwaldes zu erkunden und zu genießen.
Entdecken Sie das Beste aus Stadt- und Landleben in Hausach - ein Ort, der Lebensqualität und natürliche Schönheit vereint.
Hausach, eine charmante Stadt mit etwa 6.000 Einwohnern, liegt im malerischen Kinzigtal im Herzen des Schwarzwaldes im Ortenaukreis am südlichen Oberrhein. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Bequemlichkeit.
Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot, darunter ein Gymnasium, ein Wirtschaftsgymnasium, eine Grundschule mit Gemeinschaftsschule sowie eine Berufsfachschule für Sozial- und Pflegeberufe. Zahlreiche Kindergärten sorgen für eine optimale Betreuung der Kleinsten.
In Hausach finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor Ort. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten und Apotheken ist alles vorhanden, um den Alltag stressfrei zu gestalten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B33 bietet eine schnelle Verbindung, und der Autobahnanschluss A5 bei Offenburg ist nur etwa 35 km entfernt. Darüber hinaus ist der Bahnhof Hausach gut an das überregionale Bahnnetz angebunden, dank der Schwarzwaldbahn, der Ortenaubahn und der Kinzigtalbahn. Dies ermöglicht bequeme Reisen in alle Richtungen und erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Hausach ist auch ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten im Naherholungsgebiet Schwarzwald. Von Wandern über Radfahren bis hin zu gemütlichen Spaziergängen - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, die atemberaubende Landschaft des Schwarzwaldes zu erkunden und zu genießen.
Entdecken Sie das Beste aus Stadt- und Landleben in Hausach - ein Ort, der Lebensqualität und natürliche Schönheit vereint.
77756 Hausach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christoph Bauernschmid
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Haslach
Hauptstraße 7,
77716 Haslach im Kinzigtal
77716 Haslach im Kinzigtal
Hauptstr. 1,
77716 Haslach
77716 Haslach
+49 7832 99942-13
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Haslach
Hauptstr. 1,
77716 Haslach
77716 Haslach
+49 7832 701246
christoph.bauernschmid@lbs-sw.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail