immobilie1-ID: 30211753 | Anbieter-ID: 1289
"Stadtnah und doch im Grünen" Zwei- bis Dreizimmerwohnung am Steimker Berg
158.000 €
Kaufpreis
57,96 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wolfsburger Stadtteil Steimker Berg.
Zusätzlich zur bereits vorhandenen Wohnfläche stehen Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie ein... mehr lesen
Zusätzlich zur bereits vorhandenen Wohnfläche stehen Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie ein... mehr lesen
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wolfsburger Stadtteil Steimker Berg.
Zusätzlich zur bereits vorhandenen Wohnfläche stehen Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie ein Mansardenzimmer und ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung.
Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
- Erneuerung der Fenster (ca. 2019)
- Erneuerung des Daches (ca. 2019)
- Fassade neu gestrichen (ca. 2021/2022)
- Erneuerung des Badezimmers (ca. 2021/2022)
Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen auf einem Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zur bereits vorhandenen Wohnfläche stehen Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie ein Mansardenzimmer und ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung.
Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
- Erneuerung der Fenster (ca. 2019)
- Erneuerung des Daches (ca. 2019)
- Fassade neu gestrichen (ca. 2021/2022)
- Erneuerung des Badezimmers (ca. 2021/2022)
Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen auf einem Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wolfsburger Stadtteil Steimker Berg.
Zusätzlich zur bereits vorhandenen Wohnfläche stehen Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie ein Mansardenzimmer und ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung.
Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
- Erneuerung der Fenster (ca. 2019)
- Erneuerung des Daches (ca. 2019)
- Fassade neu gestrichen (ca. 2021/2022)
- Erneuerung des Badezimmers (ca. 2021/2022)
Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen auf einem Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zur bereits vorhandenen Wohnfläche stehen Ihnen ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie ein Mansardenzimmer und ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung.
Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
- Erneuerung der Fenster (ca. 2019)
- Erneuerung des Daches (ca. 2019)
- Fassade neu gestrichen (ca. 2021/2022)
- Erneuerung des Badezimmers (ca. 2021/2022)
Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen auf einem Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis158.000 €
-
Hausgeld pro Monat295 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1939
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)57,96 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mansarde
Gemeinschaftsräume:
- Kellerraum für Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Gemeinschaftsraum für Gartengeräte
- Gemeinschaftsgarten
- Mansarde
Gemeinschaftsräume:
- Kellerraum für Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Gemeinschaftsraum für Gartengeräte
- Gemeinschaftsgarten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mansarde
Gemeinschaftsräume:
- Kellerraum für Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Gemeinschaftsraum für Gartengeräte
- Gemeinschaftsgarten
- Mansarde
Gemeinschaftsräume:
- Kellerraum für Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Gemeinschaftsraum für Gartengeräte
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
Lage
Der Steimker Berg ist der erste nach Gründung der heutigen Stadt Wolfsburg gebaute Stadtteil. Er liegt südöstlich des Stadtzentrums. Da dieser Stadtteil nach den Vorgaben von Garten- und Landschaftsgestalter Wilhelm Heintz in ein Waldstück...
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Der Steimker Berg ist der erste nach Gründung der heutigen Stadt Wolfsburg gebaute Stadtteil. Er liegt südöstlich des Stadtzentrums. Da dieser Stadtteil nach den Vorgaben von Garten- und Landschaftsgestalter Wilhelm Heintz in ein Waldstück hineingebaut wurde, zeichnet sich der Steimker Berg auch heute noch durch einen alten Baumbestand aus. In der Nähe befinden sich das VW-Bad und das Landschaftsschutzgebiet Hasselbachtal. Der Steimker Berg bildet gemeinsam mit den benachbarten Stadtteilen Schillerteich, Stadtmitte, Heßlingen, Rothenfelde, Hellwinkel und Köhlerberg die Ortschaft Stadtmitte.
Der Steimker Berg ist der erste nach Gründung der heutigen Stadt Wolfsburg gebaute Stadtteil. Er liegt südöstlich des Stadtzentrums. Da dieser Stadtteil nach den Vorgaben von Garten- und Landschaftsgestalter Wilhelm Heintz in ein Waldstück hineingebaut wurde, zeichnet sich der Steimker Berg auch heute noch durch einen alten Baumbestand aus. In der Nähe befinden sich das VW-Bad und das Landschaftsschutzgebiet Hasselbachtal. Der Steimker Berg bildet gemeinsam mit den benachbarten Stadtteilen Schillerteich, Stadtmitte, Heßlingen, Rothenfelde, Hellwinkel und Köhlerberg die Ortschaft Stadtmitte.
38446 Wolfsburg · Steimker Berg · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Isabella Heitchen
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Steinweg 8,
38518 Gifhorn
38518 Gifhorn
Schloßplatz 3,
38518 Gifhorn
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05371 814-99999
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Schloßplatz 3,
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isabella.heitchen@sparkasse-cgw.de
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