immobilie1-ID: 30607291 | Anbieter-ID: 127
Bezugsfertige 3-Zimmer Neubauwohnung mit Tageslichtbad in Potsdam nahe Jungfernsee
659.000 €
Kaufpreis
85,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
FONTANE GÄRTEN - WOHNEN AM POTSDAMER VOLKSPARK Das Objekt: Die Häuser der Fontane Gärten werden durch die umliegenden Straßen Georg-Hermann-Allee, Peter-Huchel-Straße, Erich-Arendt-Straße und Bonner Straße erschlossen. Die Fontane Gärten sind...
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FONTANE GÄRTEN - WOHNEN AM POTSDAMER VOLKSPARK Das Objekt: Die Häuser der Fontane Gärten werden durch die umliegenden Straßen Georg-Hermann-Allee, Peter-Huchel-Straße, Erich-Arendt-Straße und Bonner Straße erschlossen. Die Fontane Gärten sind vielseitig. Dementsprechend gibt es mehrere verschiedene Wohnungstypen – großzügige, kompakte und effiziente Wohnungen sowie einzigartige Penthouses. Mit zwei bis fünf Zimmern auf einer Fläche von 43 bis 165 Quadratmetern findet hier jeder ein geeignetes Zuhause. Das Konzept der Fontane Gärten: 8 Häuser: Die Häuser der Fontane Gärten werden durch die umliegenden Straßen Georg-Hermann-Allee, Peter-Huchel-Straße, Erich-Arendt-Straße und Bonner Straße erschlossen. Wohnungseigentümergemeinschaft: Jede Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus vier Häusern, die jeweils über einen eigenen Zugang und mit einem Fahrstuhl erschlossen werden. Jede WEG ist über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. 108 Eigentumswohnungen: In den Fontane Gärten finden 2x54 Parteien ein neues Zuhause. Die lichten Raumhöhen reichen von 2,75 bis zu 3 Metern. 2 Tiefgaragen: Autofrei in den Außenanlagen und flexibel im Untergeschoss. Hier sind sowohl Tiefgaragenstellplätze für Ihr Fahrzeug als auch Fahrradabstellflächen und Müllräume über Ihren Fahrstuhl zu erreichen – ohne auch nur einen Fuß vor die Tür setzen zu müssen. 2-5 Zimmer: Die Wohnflächen reichen von etwa 45 bis 165 Quadratmetern und bieten einen vielfältigen Wohnungsmix für jede Lebenssituation.
FONTANE GÄRTEN - WOHNEN AM POTSDAMER VOLKSPARK Das Objekt: Die Häuser der Fontane Gärten werden durch die umliegenden Straßen Georg-Hermann-Allee, Peter-Huchel-Straße, Erich-Arendt-Straße und Bonner Straße erschlossen. Die Fontane Gärten sind vielseitig. Dementsprechend gibt es mehrere verschiedene Wohnungstypen – großzügige, kompakte und effiziente Wohnungen sowie einzigartige Penthouses. Mit zwei bis fünf Zimmern auf einer Fläche von 43 bis 165 Quadratmetern findet hier jeder ein geeignetes Zuhause. Das Konzept der Fontane Gärten: 8 Häuser: Die Häuser der Fontane Gärten werden durch die umliegenden Straßen Georg-Hermann-Allee, Peter-Huchel-Straße, Erich-Arendt-Straße und Bonner Straße erschlossen. Wohnungseigentümergemeinschaft: Jede Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus vier Häusern, die jeweils über einen eigenen Zugang und mit einem Fahrstuhl erschlossen werden. Jede WEG ist über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. 108 Eigentumswohnungen: In den Fontane Gärten finden 2x54 Parteien ein neues Zuhause. Die lichten Raumhöhen reichen von 2,75 bis zu 3 Metern. 2 Tiefgaragen: Autofrei in den Außenanlagen und flexibel im Untergeschoss. Hier sind sowohl Tiefgaragenstellplätze für Ihr Fahrzeug als auch Fahrradabstellflächen und Müllräume über Ihren Fahrstuhl zu erreichen – ohne auch nur einen Fuß vor die Tür setzen zu müssen. 2-5 Zimmer: Die Wohnflächen reichen von etwa 45 bis 165 Quadratmetern und bieten einen vielfältigen Wohnungsmix für jede Lebenssituation.
Kosten
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Kaufpreis659.000 €
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Hausgeld pro Monat343 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)85,8 m²
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Fläche teilbar ab85,8 m²
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Gartenfläche (ca.)51 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen4
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf65 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis30.08.2030
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung: In den Fontane Gärten werden ausschließlich wertige Markenfabrikate von besonderer Qualität verbaut. Grüner Hofbereich: Mit diversen Freizeit- und Erholungsangeboten laden die Gemeinschaftsflächen in den Fontane Gärten...
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Hochwertige Ausstattung: In den Fontane Gärten werden ausschließlich wertige Markenfabrikate von besonderer Qualität verbaut. Grüner Hofbereich: Mit diversen Freizeit- und Erholungsangeboten laden die Gemeinschaftsflächen in den Fontane Gärten Menschen jeden Alters zum Begegnen, Bewegen und Erholen ein. Merkmale: - Markenfabrikate und Armaturen - hochwertiger Bodenbelag mit Fußbodenheizung - bodentiefe Holzfenster - Glasbrüstungen an Balkonen und Terrassen - große private Gärten in allen Erdgeschosswohnungen - Tiefgarage mit Aufzug bis in alle Geschosse - Außenstellplätze - Fahrradabstellflächen und Müllraum im Untergeschoss über Fahrstuhl erreichbar - Gemeinschaftlicher grüner Hofbereich - Quartiers-App - Paketstation mit Bring- und Abholfunktion
Hochwertige Ausstattung: In den Fontane Gärten werden ausschließlich wertige Markenfabrikate von besonderer Qualität verbaut. Grüner Hofbereich: Mit diversen Freizeit- und Erholungsangeboten laden die Gemeinschaftsflächen in den Fontane Gärten Menschen jeden Alters zum Begegnen, Bewegen und Erholen ein. Merkmale: - Markenfabrikate und Armaturen - hochwertiger Bodenbelag mit Fußbodenheizung - bodentiefe Holzfenster - Glasbrüstungen an Balkonen und Terrassen - große private Gärten in allen Erdgeschosswohnungen - Tiefgarage mit Aufzug bis in alle Geschosse - Außenstellplätze - Fahrradabstellflächen und Müllraum im Untergeschoss über Fahrstuhl erreichbar - Gemeinschaftlicher grüner Hofbereich - Quartiers-App - Paketstation mit Bring- und Abholfunktion
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
Lage
Von den Fontane Gärten aus ist der lebhafte Stadtkern nur zehn Minuten entfernt und mit der Bahn brauchen Sie vom Potsdamer Hauptbahnhof aus keine halbe Stunde nach Berlin. Umgeben vom Potsdamer Volkspark und in fußläufiger Entfernung zum Jungfernsee...
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Von den Fontane Gärten aus ist der lebhafte Stadtkern nur zehn Minuten entfernt und mit der Bahn brauchen Sie vom Potsdamer Hauptbahnhof aus keine halbe Stunde nach Berlin. Umgeben vom Potsdamer Volkspark und in fußläufiger Entfernung zum Jungfernsee werden die Fontane Gärten Ihnen einen erholsamen Lebensmittelpunkt bieten. Hier finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten mit Einzelhandel, Biomärkten und Drogerien sowie Restaurants. Auch das Bildungsangebot ist hier mit der Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule, der Grundschule Bornstedter Feld II und der Kita Farbenspiel sehr gut.
Von den Fontane Gärten aus ist der lebhafte Stadtkern nur zehn Minuten entfernt und mit der Bahn brauchen Sie vom Potsdamer Hauptbahnhof aus keine halbe Stunde nach Berlin. Umgeben vom Potsdamer Volkspark und in fußläufiger Entfernung zum Jungfernsee werden die Fontane Gärten Ihnen einen erholsamen Lebensmittelpunkt bieten. Hier finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen: In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten mit Einzelhandel, Biomärkten und Drogerien sowie Restaurants. Auch das Bildungsangebot ist hier mit der Leonardo-da-Vinci-Gesamtschule, der Grundschule Bornstedter Feld II und der Kita Farbenspiel sehr gut.
14469 Potsdam · Deutschland
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Ansprechpartner
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Thorn Immobilien
Große Weinmeisterstraße 59,
14469 Potsdam
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