immobilie1-ID: 30599577 | Anbieter-ID: 1256-2023

Perfekte 3-Zi-Wohnung am Schloßberg - barrierefrei auf zwei Etagen!

Stephanskirchen Deutschland (83071)

Zur Karte
720.000 €
Kaufpreis
110,36 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
3 Zimmer, ca. 110m² Wohnfläche auf zwei Etagen und viel Wohlgefühl hat diese außergewöhnliche Eigentumswohnung am Schloßberg (Stephanskirchen) zu bieten. Über das Treppenhaus sowie einen Lift direkt in die Wohnung gelangt man in die gepflegte und... mehr lesen
3 Zimmer, ca. 110m² Wohnfläche auf zwei Etagen und viel Wohlgefühl hat diese außergewöhnliche Eigentumswohnung am Schloßberg (Stephanskirchen) zu bieten. Über das Treppenhaus sowie einen Lift direkt in die Wohnung gelangt man in die gepflegte und bereits frei gestellte Wohnung. Das Besondere: Der Lift bringt Sie auf beide Etagen der Wohnung somit können Sie sich trotz Maisonettewohnung barrierefrei in der Wohnung bewegen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt über ein Gäste-WC. Die geflieste Küche wird durch ein Fenster mit viel Tageslicht versorgt und bietet ausreichend Platz um für seine Lieben zu kochen, eine separate Speis sorgt für den nötigen Stauraum. Im offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon sorgt die Fußbodenheizung wie in der ganzen Wohnung für wohlige Wärme in den eigenen vier Wänden. Über eine in der Wohnung befindliche Treppe oder über den Lift gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich das Badezimmer, ein Kinderzimmer/Büro und das große Elternschlafzimmer befinden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen TG-Stellplatz (gg. Aufpreis).

Kosten

  • Kaufpreis
    720.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    325 €
  • Käuferprovision
    2,00% inkl. 19% MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2003
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    110,36 m²
  • Etage
    2
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    63,35 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2003
  • Energiepass gültig bis
    25.04.2024
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

* 3-Zimmer-Wohnung
* 110m² Wohnfläche
* Maisonettewohnung
* beide Etagen mit dem Lift erreichbar
* TG-Stellplatz (25.000,-€ Aufpreis)
* gemütlicher Balkon
* tolle Wohnlage
* Kellerabteil

Energieangaben:
Baujahr: 2003
Befeuerung: Gas-Zentralheizung
Energieauswei... mehr lesen
* 3-Zimmer-Wohnung
* 110m² Wohnfläche
* Maisonettewohnung
* beide Etagen mit dem Lift erreichbar
* TG-Stellplatz (25.000,-€ Aufpreis)
* gemütlicher Balkon
* tolle Wohnlage
* Kellerabteil

Energieangaben:
Baujahr: 2003
Befeuerung: Gas-Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiewert: 63,35 kWh/(m²*a)
  • Keller

Lage

Der Ortsteil Schloßberg/Stephanskirchen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden im Rosenheimer Umland. Hier finden Sie beste Anbindung an die Infrastruktur sowie Nähe zu den Seen und Bergen des Rosenheimer Landes. Mit dem Fahrrad sind Sie in zehn... mehr lesen
Der Ortsteil Schloßberg/Stephanskirchen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden im Rosenheimer Umland. Hier finden Sie beste Anbindung an die Infrastruktur sowie Nähe zu den Seen und Bergen des Rosenheimer Landes. Mit dem Fahrrad sind Sie in zehn Minuten im Rosenheimer Stadtzentrum - einer der attraktivsten Einkaufsstädte zwischen Salzburg und München. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Grundschule und ein umfangreiches Vereinsangebot sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.

Ansprechpartner

Herr Alexander Neubauer

Sepp-Heindl-Str. 5, 83026 Rosenheim
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Alpina Immobilien GmbH

Sepp-Heindl-Str. 5, 83026 Rosenheim

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E-Mail: info@alpina24.de
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