immobilie1-ID: 30783491 | Anbieter-ID: 12527
Zwei Gewerbehallen und ein 3-Familienhaus!
1.500.000 €
Kaufpreis
713 m²
Gesamtfläche
3.344 m²
Grundstücksfläche
Auf dem Grundstück mit einer Größe von ca. 3.344 m² befinden sich drei Gebäude: ein Wohnhaus mit drei Wohnungen und zwei Produktionshallen. Lt. dem Bebauungsplan vom 28.10.1973 liegen die drei Gebäude in einem Gewerbegebiet.
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Auf dem Grundstück mit einer Größe von ca. 3.344 m² befinden sich drei Gebäude: ein Wohnhaus mit drei Wohnungen und zwei Produktionshallen. Lt. dem Bebauungsplan vom 28.10.1973 liegen die drei Gebäude in einem Gewerbegebiet.
Wohnhaus, Bj. 1985:
Die Wohnfläche von ca. 339 m² verteilt sich auf drei Wohnungen.
Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet.
Mieteinnahmen aktuell EUR 17.280,00/p. a.
Die Wohnung im EG könnte mit ca. 127 m² Wfl. vermietet oder selbstgenutzt werden.
Gewerbehalle 1:
36 m x 14,5 m = 522 m² .
Die Halle ist mit einer Trennwand geteilt und an zwei Mieter vermietet.
Baujahr 1973 - 1974.
Mieteinnahmen: EUR 28.800,00/p. a.
Gewerbehalle 2:
19 m x 14,5 m = 275,5 m².
Mieteinnahmen: EUR 15.000,00 p. a.
Baujahr 1980.
Wohnhaus, Bj. 1985:
Die Wohnfläche von ca. 339 m² verteilt sich auf drei Wohnungen.
Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet.
Mieteinnahmen aktuell EUR 17.280,00/p. a.
Die Wohnung im EG könnte mit ca. 127 m² Wfl. vermietet oder selbstgenutzt werden.
Gewerbehalle 1:
36 m x 14,5 m = 522 m² .
Die Halle ist mit einer Trennwand geteilt und an zwei Mieter vermietet.
Baujahr 1973 - 1974.
Mieteinnahmen: EUR 28.800,00/p. a.
Gewerbehalle 2:
19 m x 14,5 m = 275,5 m².
Mieteinnahmen: EUR 15.000,00 p. a.
Baujahr 1980.
Auf dem Grundstück mit einer Größe von ca. 3.344 m² befinden sich drei Gebäude: ein Wohnhaus mit drei Wohnungen und zwei Produktionshallen. Lt. dem Bebauungsplan vom 28.10.1973 liegen die drei Gebäude in einem Gewerbegebiet.
Wohnhaus, Bj. 1985:
Die Wohnfläche von ca. 339 m² verteilt sich auf drei Wohnungen.
Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet.
Mieteinnahmen aktuell EUR 17.280,00/p. a.
Die Wohnung im EG könnte mit ca. 127 m² Wfl. vermietet oder selbstgenutzt werden.
Gewerbehalle 1:
36 m x 14,5 m = 522 m² .
Die Halle ist mit einer Trennwand geteilt und an zwei Mieter vermietet.
Baujahr 1973 - 1974.
Mieteinnahmen: EUR 28.800,00/p. a.
Gewerbehalle 2:
19 m x 14,5 m = 275,5 m².
Mieteinnahmen: EUR 15.000,00 p. a.
Baujahr 1980.
Wohnhaus, Bj. 1985:
Die Wohnfläche von ca. 339 m² verteilt sich auf drei Wohnungen.
Aktuell sind zwei Wohnungen vermietet.
Mieteinnahmen aktuell EUR 17.280,00/p. a.
Die Wohnung im EG könnte mit ca. 127 m² Wfl. vermietet oder selbstgenutzt werden.
Gewerbehalle 1:
36 m x 14,5 m = 522 m² .
Die Halle ist mit einer Trennwand geteilt und an zwei Mieter vermietet.
Baujahr 1973 - 1974.
Mieteinnahmen: EUR 28.800,00/p. a.
Gewerbehalle 2:
19 m x 14,5 m = 275,5 m².
Mieteinnahmen: EUR 15.000,00 p. a.
Baujahr 1980.
Kosten
-
Kaufpreis1.500.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartProduktionsfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Anzahl Parkflächen27
-
Wohnfläche (ca.)339,48 m²
-
Gesamtfläche (ca.)713 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.344 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)12 m²
-
Stellplatz
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch159,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis03.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Renovierungen:
Gewerbehalle 1:
Neue Öl-Warmluftheizung, 2017.
Neues Dach Süd, 2008.
Neues Dach Nord, 2013.
Neuer Ölabscheider, 2019.
Photovoltaikanlage:
Auf... mehr lesen
Gewerbehalle 1:
Neue Öl-Warmluftheizung, 2017.
Neues Dach Süd, 2008.
Neues Dach Nord, 2013.
Neuer Ölabscheider, 2019.
Photovoltaikanlage:
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Renovierungen:
Gewerbehalle 1:
Neue Öl-Warmluftheizung, 2017.
Neues Dach Süd, 2008.
Neues Dach Nord, 2013.
Neuer Ölabscheider, 2019.
Photovoltaikanlage:
Auf beiden Gewerbehallen befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die Einspeisevergütung für das Jahr 2022 betrug insgesamt: EUR 21.263,73/netto.
Gewerbehalle 2:
Neues Dach Süd, 2008.
Neues Dach Nord, 2013.
Neue Warmluftheizung, 2017.
Gewerbehalle 1:
Neue Öl-Warmluftheizung, 2017.
Neues Dach Süd, 2008.
Neues Dach Nord, 2013.
Neuer Ölabscheider, 2019.
Photovoltaikanlage:
Auf beiden Gewerbehallen befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die Einspeisevergütung für das Jahr 2022 betrug insgesamt: EUR 21.263,73/netto.
Gewerbehalle 2:
Neues Dach Süd, 2008.
Neues Dach Nord, 2013.
Neue Warmluftheizung, 2017.
Renovierungen:
Gewerbehalle 1:
Neue Öl-Warmluftheizung, 2017.
Neues Dach Süd, 2008.
Neues Dach Nord, 2013.
Neuer Ölabscheider, 2019.
Photovoltaikanlage:
Auf beiden Gewerbehallen befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die Einspeisevergütung für das Jahr 2022 betrug insgesamt: EUR 21.263,73/netto.
Gewerbehalle 2:
Neues Dach Süd, 2008.
Neues Dach Nord, 2013.
Neue Warmluftheizung, 2017.
Gewerbehalle 1:
Neue Öl-Warmluftheizung, 2017.
Neues Dach Süd, 2008.
Neues Dach Nord, 2013.
Neuer Ölabscheider, 2019.
Photovoltaikanlage:
Auf beiden Gewerbehallen befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die Einspeisevergütung für das Jahr 2022 betrug insgesamt: EUR 21.263,73/netto.
Gewerbehalle 2:
Neues Dach Süd, 2008.
Neues Dach Nord, 2013.
Neue Warmluftheizung, 2017.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich im Teilort Sparwiesen.
Uhingen liegt im Großraum Stuttgart mit günstiger Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt. Aktuell leben in Uhingen und den teilweise ländlichen Ortsteilen Baiereck, Diegelsberg,... mehr lesen
Uhingen liegt im Großraum Stuttgart mit günstiger Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt. Aktuell leben in Uhingen und den teilweise ländlichen Ortsteilen Baiereck, Diegelsberg,... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Teilort Sparwiesen.
Uhingen liegt im Großraum Stuttgart mit günstiger Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt. Aktuell leben in Uhingen und den teilweise ländlichen Ortsteilen Baiereck, Diegelsberg, Holzhausen, Nassach, Nassachmühle und Sparwiesen insgesamt ca. 14.000 Einwohner. Für junge Familien ist die Stadt Uhingen ein sehr interessanter Standort. Neben ausreichend vorhandenen Kindergartenplätzen verfügt Uhingen zu seinen Grundschulen über eine Gemeinschafts-, eine Förder- und eine Realschule.
Uhingen liegt im Großraum Stuttgart mit günstiger Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt. Aktuell leben in Uhingen und den teilweise ländlichen Ortsteilen Baiereck, Diegelsberg, Holzhausen, Nassach, Nassachmühle und Sparwiesen insgesamt ca. 14.000 Einwohner. Für junge Familien ist die Stadt Uhingen ein sehr interessanter Standort. Neben ausreichend vorhandenen Kindergartenplätzen verfügt Uhingen zu seinen Grundschulen über eine Gemeinschafts-, eine Förder- und eine Realschule.
Die Immobilie befindet sich im Teilort Sparwiesen.
Uhingen liegt im Großraum Stuttgart mit günstiger Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt. Aktuell leben in Uhingen und den teilweise ländlichen Ortsteilen Baiereck, Diegelsberg, Holzhausen, Nassach, Nassachmühle und Sparwiesen insgesamt ca. 14.000 Einwohner. Für junge Familien ist die Stadt Uhingen ein sehr interessanter Standort. Neben ausreichend vorhandenen Kindergartenplätzen verfügt Uhingen zu seinen Grundschulen über eine Gemeinschafts-, eine Förder- und eine Realschule.
Uhingen liegt im Großraum Stuttgart mit günstiger Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt. Aktuell leben in Uhingen und den teilweise ländlichen Ortsteilen Baiereck, Diegelsberg, Holzhausen, Nassach, Nassachmühle und Sparwiesen insgesamt ca. 14.000 Einwohner. Für junge Familien ist die Stadt Uhingen ein sehr interessanter Standort. Neben ausreichend vorhandenen Kindergartenplätzen verfügt Uhingen zu seinen Grundschulen über eine Gemeinschafts-, eine Förder- und eine Realschule.
73066 Uhingen · Sparwiesen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweisdaten Gewerbehalle 102:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,0
Warmwasser enthalten: Nein
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweisdaten Gewerbehalle 102/1:
Energieausweis:... mehr lesen
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,0
Warmwasser enthalten: Nein
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweisdaten Gewerbehalle 102/1:
Energieausweis:... mehr lesen
Energieausweisdaten Gewerbehalle 102:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,0
Warmwasser enthalten: Nein
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweisdaten Gewerbehalle 102/1:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 133,3
Warmwasser enthalten: Nein
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,0
Warmwasser enthalten: Nein
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweisdaten Gewerbehalle 102/1:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 133,3
Warmwasser enthalten: Nein
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweisdaten Gewerbehalle 102:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,0
Warmwasser enthalten: Nein
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweisdaten Gewerbehalle 102/1:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 133,3
Warmwasser enthalten: Nein
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 138,0
Warmwasser enthalten: Nein
Hauptenergieträger: Heizöl
Energieausweisdaten Gewerbehalle 102/1:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 133,3
Warmwasser enthalten: Nein
Hauptenergieträger: Heizöl
Ansprechpartner
Herr Mirko Doll
S-Immobilien Göppingen GmbH
Marktstraße 2,
73033 Göppingen
73033 Göppingen
Marktstr. 2,
73033 Göppingen
73033 Göppingen
07161 15843-24
S-Immobilien Göppingen GmbH
Marktstr. 2,
73033 Göppingen
73033 Göppingen
07161 1584310
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