Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir eine nach Sanierung hochwertige und exklusive Eigentumswohnung, die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage einer eindrucksvollen Denkmalimmobilie in sehr guter Lage des südlichen Stadtzentrums von Halle...
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Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir eine nach Sanierung hochwertige und exklusive Eigentumswohnung, die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage einer eindrucksvollen Denkmalimmobilie in sehr guter Lage des südlichen Stadtzentrums von Halle (Saale). Das Haus lag bisher zusätzlich im Sanierungsgebiet, die mögliche Sonder-AfA (Sanierungsgebiet) wurde bis 30.9.2024 konserviert, bis dahin sind die Baumaßnahmen abgeschlossen. Die Wohnung ist im 2. OG des im Stil eines norddeutschen Kontorhauses um das Jahr 1895 errichteten vornehmen und straßenbildprägenden Gebäudes gelegen. Der giebelgekrönte Backsteinbau mit reich profilierten Zwischengesimsen wurde im Stil der Renaissance erbaut und bis vor einigen Jahren als Lager- und Handelshaus genutzt. Nach unserer Einschätzung ist die herrschaftliche Wohnung eine sehr attraktive Anlageimmobilie in südlicher Zentrumslage von Halle (Saale). Alternativ auch für den anspruchsvollen Selbstnutzer geeignet, in jedem Fall interessant. Gern mehr Informationen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Im Auftrag der Eigentümer verkaufen wir eine nach Sanierung hochwertige und exklusive Eigentumswohnung, die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage einer eindrucksvollen Denkmalimmobilie in sehr guter Lage des südlichen Stadtzentrums von Halle (Saale). Das Haus lag bisher zusätzlich im Sanierungsgebiet, die mögliche Sonder-AfA (Sanierungsgebiet) wurde bis 30.9.2024 konserviert, bis dahin sind die Baumaßnahmen abgeschlossen. Die Wohnung ist im 2. OG des im Stil eines norddeutschen Kontorhauses um das Jahr 1895 errichteten vornehmen und straßenbildprägenden Gebäudes gelegen. Der giebelgekrönte Backsteinbau mit reich profilierten Zwischengesimsen wurde im Stil der Renaissance erbaut und bis vor einigen Jahren als Lager- und Handelshaus genutzt. Nach unserer Einschätzung ist die herrschaftliche Wohnung eine sehr attraktive Anlageimmobilie in südlicher Zentrumslage von Halle (Saale). Alternativ auch für den anspruchsvollen Selbstnutzer geeignet, in jedem Fall interessant. Gern mehr Informationen, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Kosten
Kaufpreis
420.043 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Anzahl Parkflächen
16.500
Wohnfläche (ca.)
106,34 m²
Stellplatz
16500
Verfügbarkeit
ab 01.09.2024
Energie
Ausgestellt
nicht benötigt
Ausstattung
- großer Balkon - Parkplatz im Innenhof für 16.500,- € möglich - hochwertige Fliesen und Parkett - eine Wohneinheit über die gesamte Etage - 3 Schlafzimmer, großer Wohn-Eßbereich, großer Balkon, 2 Badezimmer
Die Liegenschaft fällt als Baudenkmal nicht...
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- großer Balkon - Parkplatz im Innenhof für 16.500,- € möglich - hochwertige Fliesen und Parkett - eine Wohneinheit über die gesamte Etage - 3 Schlafzimmer, großer Wohn-Eßbereich, großer Balkon, 2 Badezimmer
Die Liegenschaft fällt als Baudenkmal nicht unter das GEG (Ausnahme).
- großer Balkon - Parkplatz im Innenhof für 16.500,- € möglich - hochwertige Fliesen und Parkett - eine Wohneinheit über die gesamte Etage - 3 Schlafzimmer, großer Wohn-Eßbereich, großer Balkon, 2 Badezimmer
Die Liegenschaft fällt als Baudenkmal nicht unter das GEG (Ausnahme).
Lage
Dryanderstraße 14 06110 Halle (Saale)
Sehr gute Wohnlage im Bereich des südlichen Stadtzentrums. Franckesche Stiftungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute fußläufige Erreichbarkeit von Marktplatz, Riebeckplatz,...
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Dryanderstraße 14 06110 Halle (Saale)
Sehr gute Wohnlage im Bereich des südlichen Stadtzentrums. Franckesche Stiftungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute fußläufige Erreichbarkeit von Marktplatz, Riebeckplatz, Hauptbahnhof und dem Rannischen Platz machen die ruhige Anliegerstraße zu einer gefragten und beliebten Wohnlage. Das Haus ist ein Denkmal, die eindrucksvolle Fassade im Stil eines norddeutschen Kontorhauses, das herrschaftliche Treppenhaus und die Aufteilung in eine Wohneinheit pro Etage sprechen für sich. Die Anliegerstraße Dryanderstraße ist durch sehr schöne und hochwertig sanierte Mehrfamilienhäuser geprägt. Das ab 2028 in Halle residierende ”Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation” liegt fußläufig wenige Minuten entfernt.
Dryanderstraße 14 06110 Halle (Saale)
Sehr gute Wohnlage im Bereich des südlichen Stadtzentrums. Franckesche Stiftungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute fußläufige Erreichbarkeit von Marktplatz, Riebeckplatz, Hauptbahnhof und dem Rannischen Platz machen die ruhige Anliegerstraße zu einer gefragten und beliebten Wohnlage. Das Haus ist ein Denkmal, die eindrucksvolle Fassade im Stil eines norddeutschen Kontorhauses, das herrschaftliche Treppenhaus und die Aufteilung in eine Wohneinheit pro Etage sprechen für sich. Die Anliegerstraße Dryanderstraße ist durch sehr schöne und hochwertig sanierte Mehrfamilienhäuser geprägt. Das ab 2028 in Halle residierende ”Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation” liegt fußläufig wenige Minuten entfernt.
Dryanderstr. 14 · 06110 Halle · Deutschland
Sonstiges
Die Vermittlung der Liegenschaft erfolgt gemeinsam mit unserem Vertriebspartner:
Empire Real Estate GmbH Mönchguter Straße 6 - 7 18586 Ostseebad Sellin
Die Vermittlung der Liegenschaft erfolgt gemeinsam mit unserem Vertriebspartner:
Empire Real Estate GmbH Mönchguter Straße 6 - 7 18586 Ostseebad Sellin
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr