immobilie1-ID: 30818781 | Anbieter-ID: 12435
Doppelhaushälfte mit Gewerbeteil und 2 Garagen
535.000 €
Kaufpreis
158,3 m²
Wohnfläche
1.338 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In zentraler Lage von Bösinghoven befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit gewerblichem Anbau. Das Wohnhaus verfügt über eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss und insgesamt 7 Zimmer sowie 3 Bäder. Der zweigeschossige Anbau und die beiden Garagen...
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In zentraler Lage von Bösinghoven befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit gewerblichem Anbau. Das Wohnhaus verfügt über eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss und insgesamt 7 Zimmer sowie 3 Bäder. Der zweigeschossige Anbau und die beiden Garagen werden derzeit noch von einer Schreinerei genutzte.
Zur Ausstattung des Wohnhauses gehört u. a.: isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden; Ölzentralheizung (Bj. 2000); Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer.
Im gewerblichen Anbau befinden sich neuwertige Sanitäranlagen. Er stellt eine ideale Möglichkeit für Freiberufler oder Kunstschaffende dar.
Die Immobilie ist derzeit noch vermietet, wird jedoch Ende März 2024 komplett bezugsfrei.
Zur Ausstattung des Wohnhauses gehört u. a.: isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden; Ölzentralheizung (Bj. 2000); Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer.
Im gewerblichen Anbau befinden sich neuwertige Sanitäranlagen. Er stellt eine ideale Möglichkeit für Freiberufler oder Kunstschaffende dar.
Die Immobilie ist derzeit noch vermietet, wird jedoch Ende März 2024 komplett bezugsfrei.
In zentraler Lage von Bösinghoven befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus mit gewerblichem Anbau. Das Wohnhaus verfügt über eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss und insgesamt 7 Zimmer sowie 3 Bäder. Der zweigeschossige Anbau und die beiden Garagen werden derzeit noch von einer Schreinerei genutzte.
Zur Ausstattung des Wohnhauses gehört u. a.: isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden; Ölzentralheizung (Bj. 2000); Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer.
Im gewerblichen Anbau befinden sich neuwertige Sanitäranlagen. Er stellt eine ideale Möglichkeit für Freiberufler oder Kunstschaffende dar.
Die Immobilie ist derzeit noch vermietet, wird jedoch Ende März 2024 komplett bezugsfrei.
Zur Ausstattung des Wohnhauses gehört u. a.: isolierverglaste Kunststofffenster mit teilweise elektrisch betriebenen Rollläden; Ölzentralheizung (Bj. 2000); Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer.
Im gewerblichen Anbau befinden sich neuwertige Sanitäranlagen. Er stellt eine ideale Möglichkeit für Freiberufler oder Kunstschaffende dar.
Die Immobilie ist derzeit noch vermietet, wird jedoch Ende März 2024 komplett bezugsfrei.
Kosten
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Kaufpreis535.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)158,3 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.338 m²
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Nutzfläche (ca.)185 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis23.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Durchlauferhitzer
- Rollläden elektrisch
- Durchlauferhitzer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- Durchlauferhitzer
- Rollläden elektrisch
- Durchlauferhitzer
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
40668 Meerbusch · Ossum-Bösinghoven · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Herr Rudolf Louven
Sparkasse Krefeld
Ostwall 155,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
Ostwall 155 b ,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
02151-68 48000
Sparkasse Krefeld
Ostwall 155 b ,
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