immobilie1-ID: 30701307 | Anbieter-ID: 123-02

Vermietung von Gewerbefläche in Moabit

Berlin Mitte - Moabit Deutschland (10559)

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1.386 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Verkaufsfläche
Das Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss links eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1888. Mit drei Verkaufsräumen, einem kleinen Flur, WC und Küchenbereich bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für natürliche Helligkeit.... mehr lesen
Das Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss links eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1888. Mit drei Verkaufsräumen, einem kleinen Flur, WC und Küchenbereich bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für natürliche Helligkeit. Ideal für vielseitige Geschäftsideen in einer einladenden Umgebung.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.386 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.628 €
  • Heizkosten
    101 €
  • Kautionshinweis
    4.158 €
  • Nebenkosten
    141 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1888
  • Verkaufsfläche (ca.)
    77 m²
  • Fußboden
    Holz/Dielen, Laminat, Kunststoff
  • Verfügbarkeit
    ab 01.01.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    96,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1888
  • Energiepass gültig bis
    03.09.2028
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    KWK fossil

Ausstattung

- 1x Verkaufsfronten
- 2x Räume
- 1x Küchenbereich
- 1x Flur
- 1x WC
- Fernwärme

Lage

Die Wilsnacker Straße verläuft in nordwestlicher Richtung zwischen Turmstraße und Perleberger Straße.

Die Erreichbarkeit zu den S-Bahnhof Westhafen (S41/S42) und den U-Bahnhof Turmstraße (U9) beträgt ca. 5 Minuten sowie den Hauptbahnhof mit... mehr lesen
Die Wilsnacker Straße verläuft in nordwestlicher Richtung zwischen Turmstraße und Perleberger Straße.

Die Erreichbarkeit zu den S-Bahnhof Westhafen (S41/S42) und den U-Bahnhof Turmstraße (U9) beträgt ca. 5 Minuten sowie den Hauptbahnhof mit Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr in ca. 10 Minuten. Den Stadtring (A100) erreicht man über die Seestraße in ca. 5 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

Mietkonditionen:
- Befristetes Mietverhältnis über 10 Jahre
- Staffelmietvereinbarung von 3 % der Kaltmiete p.a.

Nettomiete Ladengeschäft: 1.386 EUR
Betriebskosten 103 EUR
Heizkosten 103 EUR
Gesamtmiete... mehr lesen
Mietkonditionen:
- Befristetes Mietverhältnis über 10 Jahre
- Staffelmietvereinbarung von 3 % der Kaltmiete p.a.

Nettomiete Ladengeschäft: 1.386 EUR
Betriebskosten 103 EUR
Heizkosten 103 EUR
Gesamtmiete 1.628 EUR

Ansprechpartner

Herr Zebitz

Hubertusstraße 13, 12163 Berlin

Zebitz & Heyden Real Estate GmbH

Hubertusstr. 13, 12163 Berlin

post@zebitz-heyden.de

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Zebitz, Stefan Heyden


Hubertusstr. 12-13 13
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DEU
Tel.: 030 8959450
E-Mail: post@zebitz-heyden.de
Homepage: https://www.zebitz-heyden.de

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