immobilie1-ID: 30129647 | Anbieter-ID: 4089
Zuhause inmitten von Wald und Natur mit Seezugang und eigenem Bootssteg
690.000 €
Kaufpreis
135,8 m²
Wohnfläche
956 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier sagen sich Fuchs und Hase „Gute Nacht“ und trotzdem ist es nicht einsam. Ca. 2,5 km vom Ortskern Strasen fährt man durch Wald und Natur bis zu dem abgeschiedenen Ferienhausgebiet an der Alten Försterei, in dem sich das Haus befindet.
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Hier sagen sich Fuchs und Hase „Gute Nacht“ und trotzdem ist es nicht einsam. Ca. 2,5 km vom Ortskern Strasen fährt man durch Wald und Natur bis zu dem abgeschiedenen Ferienhausgebiet an der Alten Försterei, in dem sich das Haus befindet.
Das ursprünglich in den 1970er-Jahren in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde 2001 komplett entkernt und aufgestockt. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 135,80 m². Der große und helle Wohnraum ist offen gehalten und Koch- und Essbereich sind integriert. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit und Wärme. Ein Gäste-WC sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche ergänzen das Erdgeschoss. Von jedem Wohnraum hat man einen schönen Ausblick in den Garten und in die Natur. Vom Wohnbereich hat man zudem Zugang zur ca. 24,5 m² großen Garage.
Zusätzlicher Wohnraum kann im Dachgeschoss geschaffen werden; dieser ist bereits gedämmt und für den Ausbau vorbereitet.
Es stehen 2 Heizquellen zur Verfügung. Die Grundversorgung wird durch einen Holzvergaserkessel der Firma Herlt aus Waren si-chergestellt. Darüber hinaus erfolgt im Bedarfsfall eine Versorgung durch ein Junkers Gasbrennwertgerät. Der Flüssiggastank ist ein Erdtank im vorderen Bereich des Grundstücks.
Vom Haus aus erreicht man nach knapp 200 m auf einem Privatweg, der sich in der abgeschlossenen kleinen Wohnsiedlung befindet, den Seezugang zum Ellbogensee mit 2 Bootsliegeplätzen an einem eigens angelegten Steg. Der See gehört zur Bundeswasserstraße und die eigene Steganlage verfügt über einen Stromanschluss.
Das ursprünglich in den 1970er-Jahren in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde 2001 komplett entkernt und aufgestockt. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 135,80 m². Der große und helle Wohnraum ist offen gehalten und Koch- und Essbereich sind integriert. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit und Wärme. Ein Gäste-WC sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche ergänzen das Erdgeschoss. Von jedem Wohnraum hat man einen schönen Ausblick in den Garten und in die Natur. Vom Wohnbereich hat man zudem Zugang zur ca. 24,5 m² großen Garage.
Zusätzlicher Wohnraum kann im Dachgeschoss geschaffen werden; dieser ist bereits gedämmt und für den Ausbau vorbereitet.
Es stehen 2 Heizquellen zur Verfügung. Die Grundversorgung wird durch einen Holzvergaserkessel der Firma Herlt aus Waren si-chergestellt. Darüber hinaus erfolgt im Bedarfsfall eine Versorgung durch ein Junkers Gasbrennwertgerät. Der Flüssiggastank ist ein Erdtank im vorderen Bereich des Grundstücks.
Vom Haus aus erreicht man nach knapp 200 m auf einem Privatweg, der sich in der abgeschlossenen kleinen Wohnsiedlung befindet, den Seezugang zum Ellbogensee mit 2 Bootsliegeplätzen an einem eigens angelegten Steg. Der See gehört zur Bundeswasserstraße und die eigene Steganlage verfügt über einen Stromanschluss.
Hier sagen sich Fuchs und Hase „Gute Nacht“ und trotzdem ist es nicht einsam. Ca. 2,5 km vom Ortskern Strasen fährt man durch Wald und Natur bis zu dem abgeschiedenen Ferienhausgebiet an der Alten Försterei, in dem sich das Haus befindet.
Das ursprünglich in den 1970er-Jahren in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde 2001 komplett entkernt und aufgestockt. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 135,80 m². Der große und helle Wohnraum ist offen gehalten und Koch- und Essbereich sind integriert. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit und Wärme. Ein Gäste-WC sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche ergänzen das Erdgeschoss. Von jedem Wohnraum hat man einen schönen Ausblick in den Garten und in die Natur. Vom Wohnbereich hat man zudem Zugang zur ca. 24,5 m² großen Garage.
Zusätzlicher Wohnraum kann im Dachgeschoss geschaffen werden; dieser ist bereits gedämmt und für den Ausbau vorbereitet.
Es stehen 2 Heizquellen zur Verfügung. Die Grundversorgung wird durch einen Holzvergaserkessel der Firma Herlt aus Waren si-chergestellt. Darüber hinaus erfolgt im Bedarfsfall eine Versorgung durch ein Junkers Gasbrennwertgerät. Der Flüssiggastank ist ein Erdtank im vorderen Bereich des Grundstücks.
Vom Haus aus erreicht man nach knapp 200 m auf einem Privatweg, der sich in der abgeschlossenen kleinen Wohnsiedlung befindet, den Seezugang zum Ellbogensee mit 2 Bootsliegeplätzen an einem eigens angelegten Steg. Der See gehört zur Bundeswasserstraße und die eigene Steganlage verfügt über einen Stromanschluss.
Das ursprünglich in den 1970er-Jahren in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde 2001 komplett entkernt und aufgestockt. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 135,80 m². Der große und helle Wohnraum ist offen gehalten und Koch- und Essbereich sind integriert. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen für Gemütlichkeit und Wärme. Ein Gäste-WC sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche ergänzen das Erdgeschoss. Von jedem Wohnraum hat man einen schönen Ausblick in den Garten und in die Natur. Vom Wohnbereich hat man zudem Zugang zur ca. 24,5 m² großen Garage.
Zusätzlicher Wohnraum kann im Dachgeschoss geschaffen werden; dieser ist bereits gedämmt und für den Ausbau vorbereitet.
Es stehen 2 Heizquellen zur Verfügung. Die Grundversorgung wird durch einen Holzvergaserkessel der Firma Herlt aus Waren si-chergestellt. Darüber hinaus erfolgt im Bedarfsfall eine Versorgung durch ein Junkers Gasbrennwertgerät. Der Flüssiggastank ist ein Erdtank im vorderen Bereich des Grundstücks.
Vom Haus aus erreicht man nach knapp 200 m auf einem Privatweg, der sich in der abgeschlossenen kleinen Wohnsiedlung befindet, den Seezugang zum Ellbogensee mit 2 Bootsliegeplätzen an einem eigens angelegten Steg. Der See gehört zur Bundeswasserstraße und die eigene Steganlage verfügt über einen Stromanschluss.
Kosten
-
Kaufpreis690.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.081 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135,8 m²
-
Gesamtfläche (ca.)135,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)956 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartHolz, Flüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf357,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis17.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gebäude 2001 komplett entkernt und aufgestockt
- 2021 Bad, Wohnzimmer und Flur renoviert
- 4 Zimmer, Wohnfläche: ca. 135,80 m², Kamin
- Badezimmer & Gäste-WC
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Garage ca. 24,5 m² groß
- Privatweg zum See, See gehört zur... mehr lesen
- 2021 Bad, Wohnzimmer und Flur renoviert
- 4 Zimmer, Wohnfläche: ca. 135,80 m², Kamin
- Badezimmer & Gäste-WC
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Garage ca. 24,5 m² groß
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- Gebäude 2001 komplett entkernt und aufgestockt
- 2021 Bad, Wohnzimmer und Flur renoviert
- 4 Zimmer, Wohnfläche: ca. 135,80 m², Kamin
- Badezimmer & Gäste-WC
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Garage ca. 24,5 m² groß
- Privatweg zum See, See gehört zur Bundeswasserstraße, eigener Steg mit Stromanschluss und 2 Bootsliegeplätzen
- Wasserpacht am Privat-Bootssteg, ca. 145,-€/jährlich, Übergabe nach Absprache, frühestens ab 03/2023
- 2021 Bad, Wohnzimmer und Flur renoviert
- 4 Zimmer, Wohnfläche: ca. 135,80 m², Kamin
- Badezimmer & Gäste-WC
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Garage ca. 24,5 m² groß
- Privatweg zum See, See gehört zur Bundeswasserstraße, eigener Steg mit Stromanschluss und 2 Bootsliegeplätzen
- Wasserpacht am Privat-Bootssteg, ca. 145,-€/jährlich, Übergabe nach Absprache, frühestens ab 03/2023
- Gebäude 2001 komplett entkernt und aufgestockt
- 2021 Bad, Wohnzimmer und Flur renoviert
- 4 Zimmer, Wohnfläche: ca. 135,80 m², Kamin
- Badezimmer & Gäste-WC
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Garage ca. 24,5 m² groß
- Privatweg zum See, See gehört zur Bundeswasserstraße, eigener Steg mit Stromanschluss und 2 Bootsliegeplätzen
- Wasserpacht am Privat-Bootssteg, ca. 145,-€/jährlich, Übergabe nach Absprache, frühestens ab 03/2023
- 2021 Bad, Wohnzimmer und Flur renoviert
- 4 Zimmer, Wohnfläche: ca. 135,80 m², Kamin
- Badezimmer & Gäste-WC
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Garage ca. 24,5 m² groß
- Privatweg zum See, See gehört zur Bundeswasserstraße, eigener Steg mit Stromanschluss und 2 Bootsliegeplätzen
- Wasserpacht am Privat-Bootssteg, ca. 145,-€/jährlich, Übergabe nach Absprache, frühestens ab 03/2023
- Kamin
- Gäste-WC
Lage
Strasen mit etwa 220 Einwohnern ist ein Ortsteil der Stadt Wesenberg und liegt im oberen Havelgebiet inmitten der typisch mecklenburgischen Wald- und Seenlandschaft.
Das Dorf Strasen liegt 10 km südlich von Wesenberg am Kanal und der Schleuse... mehr lesen
Das Dorf Strasen liegt 10 km südlich von Wesenberg am Kanal und der Schleuse... mehr lesen
Strasen mit etwa 220 Einwohnern ist ein Ortsteil der Stadt Wesenberg und liegt im oberen Havelgebiet inmitten der typisch mecklenburgischen Wald- und Seenlandschaft.
Das Dorf Strasen liegt 10 km südlich von Wesenberg am Kanal und der Schleuse zwischen Ellbogen- und Großen Pälitzsee. Der Ort ist von viel Wasser und Wald umgeben und verfügt über sehr gute Rad- und Wanderwege, die durch grüne Wälder - an Gewässern entlang - abseits der Hauptverkehrsstraßen führen. Darüber hinaus bietet die wunderschöne Seenlandschaft den Erholungssuchenden zahlreiche Wasserwanderwege. Boots- und Floßverleih finden Sie in der Nähe.
Eine Forellenzuchtanlage und verschiedene Restaurants sorgen für das leibliche Wohl. Ein Bäcker versorgt fast täglich den Ort mit frischen Backwaren. Zum kleinen Einkauf fährt man nach Wustrow, ca. 3 km entfernt, für die großen Besorgungen nach Wesenberg und Fürstenberg (ca. 9 km entfernt).
Zu den Nachbargemeinden gehören Priepert, Wustrow, Ahrensberg und Hartenland.
Strasen hat eine hübsch gelegene Badestelle, die im Sommer oft und gerne sowohl von den Einheimischen als auch von Touristen besucht wird.
Das Dorf Strasen liegt 10 km südlich von Wesenberg am Kanal und der Schleuse zwischen Ellbogen- und Großen Pälitzsee. Der Ort ist von viel Wasser und Wald umgeben und verfügt über sehr gute Rad- und Wanderwege, die durch grüne Wälder - an Gewässern entlang - abseits der Hauptverkehrsstraßen führen. Darüber hinaus bietet die wunderschöne Seenlandschaft den Erholungssuchenden zahlreiche Wasserwanderwege. Boots- und Floßverleih finden Sie in der Nähe.
Eine Forellenzuchtanlage und verschiedene Restaurants sorgen für das leibliche Wohl. Ein Bäcker versorgt fast täglich den Ort mit frischen Backwaren. Zum kleinen Einkauf fährt man nach Wustrow, ca. 3 km entfernt, für die großen Besorgungen nach Wesenberg und Fürstenberg (ca. 9 km entfernt).
Zu den Nachbargemeinden gehören Priepert, Wustrow, Ahrensberg und Hartenland.
Strasen hat eine hübsch gelegene Badestelle, die im Sommer oft und gerne sowohl von den Einheimischen als auch von Touristen besucht wird.
Strasen mit etwa 220 Einwohnern ist ein Ortsteil der Stadt Wesenberg und liegt im oberen Havelgebiet inmitten der typisch mecklenburgischen Wald- und Seenlandschaft.
Das Dorf Strasen liegt 10 km südlich von Wesenberg am Kanal und der Schleuse zwischen Ellbogen- und Großen Pälitzsee. Der Ort ist von viel Wasser und Wald umgeben und verfügt über sehr gute Rad- und Wanderwege, die durch grüne Wälder - an Gewässern entlang - abseits der Hauptverkehrsstraßen führen. Darüber hinaus bietet die wunderschöne Seenlandschaft den Erholungssuchenden zahlreiche Wasserwanderwege. Boots- und Floßverleih finden Sie in der Nähe.
Eine Forellenzuchtanlage und verschiedene Restaurants sorgen für das leibliche Wohl. Ein Bäcker versorgt fast täglich den Ort mit frischen Backwaren. Zum kleinen Einkauf fährt man nach Wustrow, ca. 3 km entfernt, für die großen Besorgungen nach Wesenberg und Fürstenberg (ca. 9 km entfernt).
Zu den Nachbargemeinden gehören Priepert, Wustrow, Ahrensberg und Hartenland.
Strasen hat eine hübsch gelegene Badestelle, die im Sommer oft und gerne sowohl von den Einheimischen als auch von Touristen besucht wird.
Das Dorf Strasen liegt 10 km südlich von Wesenberg am Kanal und der Schleuse zwischen Ellbogen- und Großen Pälitzsee. Der Ort ist von viel Wasser und Wald umgeben und verfügt über sehr gute Rad- und Wanderwege, die durch grüne Wälder - an Gewässern entlang - abseits der Hauptverkehrsstraßen führen. Darüber hinaus bietet die wunderschöne Seenlandschaft den Erholungssuchenden zahlreiche Wasserwanderwege. Boots- und Floßverleih finden Sie in der Nähe.
Eine Forellenzuchtanlage und verschiedene Restaurants sorgen für das leibliche Wohl. Ein Bäcker versorgt fast täglich den Ort mit frischen Backwaren. Zum kleinen Einkauf fährt man nach Wustrow, ca. 3 km entfernt, für die großen Besorgungen nach Wesenberg und Fürstenberg (ca. 9 km entfernt).
Zu den Nachbargemeinden gehören Priepert, Wustrow, Ahrensberg und Hartenland.
Strasen hat eine hübsch gelegene Badestelle, die im Sommer oft und gerne sowohl von den Einheimischen als auch von Touristen besucht wird.
17255 Wesenberg / Strasen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
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Ansprechpartner
Herr Andreas Richter
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Bundesallee 61,
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