immobilie1-ID: 30615477 | Anbieter-ID: 121478
FIH - DER GEWERBEMAKLER - Kompaktes Bürohaus mit guter Anbindung
Auf Anfrage
Preis
650 m²
Büro-/Praxisfläche
Das kompakt anmutende Objekt präsentiert sich in modernisierter Optik und hebt sich, bedingt druch die anthrazitfarbene Fassade, von den umliegenden Nachbargebäude angenehm ab. Im Mittelpunkt stehen die praktischen Kerneigenschaften des kleinen...
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Das kompakt anmutende Objekt präsentiert sich in modernisierter Optik und hebt sich, bedingt druch die anthrazitfarbene Fassade, von den umliegenden Nachbargebäude angenehm ab. Im Mittelpunkt stehen die praktischen Kerneigenschaften des kleinen Büroobjektes. Auf bis zu 4 Ebenen kann ein zukünftiger Nutzer ca. 650 m² Bürofläche belegen und effektiv Nutzen. Die Flächen sind derzeit so gestaltet, dass das Verhältniss der reinen Arbeitsfläche zu der Verkehrs- sowie Nutzfläche, vorteilhaft ausfällt. Innerhalb der Büroflächen können beliebiege Kombinationen an Raumstrukturen hergestellt werden.
Zu der guten Anbindung die die zentrale Lage ermöglicht, verfügt das Objekt über eigene unmittelbare Stellplätze.
Zu der guten Anbindung die die zentrale Lage ermöglicht, verfügt das Objekt über eigene unmittelbare Stellplätze.
Das kompakt anmutende Objekt präsentiert sich in modernisierter Optik und hebt sich, bedingt druch die anthrazitfarbene Fassade, von den umliegenden Nachbargebäude angenehm ab. Im Mittelpunkt stehen die praktischen Kerneigenschaften des kleinen Büroobjektes. Auf bis zu 4 Ebenen kann ein zukünftiger Nutzer ca. 650 m² Bürofläche belegen und effektiv Nutzen. Die Flächen sind derzeit so gestaltet, dass das Verhältniss der reinen Arbeitsfläche zu der Verkehrs- sowie Nutzfläche, vorteilhaft ausfällt. Innerhalb der Büroflächen können beliebiege Kombinationen an Raumstrukturen hergestellt werden.
Zu der guten Anbindung die die zentrale Lage ermöglicht, verfügt das Objekt über eigene unmittelbare Stellplätze.
Zu der guten Anbindung die die zentrale Lage ermöglicht, verfügt das Objekt über eigene unmittelbare Stellplätze.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²9,85 €
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Mieterprovisionsiehe Sonstiges
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1975
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Büro-/Praxisfläche (ca.)650 m²
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Fläche teilbar ab165 m²
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab 01.04.2024
Energie
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplätze in Innenhof
- Bodentanks
- Aluminium-Fenster
- Einbauküchen
- Außenverschattung
- Stellplätze in Innenhof
- Bodentanks
- Aluminium-Fenster
- Einbauküchen
- Außenverschattung
- Aufzug
- Stellplätze in Innenhof
- Bodentanks
- Aluminium-Fenster
- Einbauküchen
- Außenverschattung
- Stellplätze in Innenhof
- Bodentanks
- Aluminium-Fenster
- Einbauküchen
- Außenverschattung
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum Hannovers. Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu den Einzelhandelsflächen und durch die fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof sowie zur Fußgängerzone aus.
Ein weiterer, bedeutender... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum Hannovers. Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu den Einzelhandelsflächen und durch die fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof sowie zur Fußgängerzone aus.
Ein weiterer, bedeutender Standortfaktor ist die Nähe zur Leibniz Universität Hannover, welcher potenzielle Synergieeffekte für Unternehmen der Technologie- oder Forschungsbranche sowie für Nutzer der öffentlichen Hand bietet.
Die Umgebung des Objektes ist primär durch Büro- und Einzelhandelsnutzungen gekennzeichnet.
Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren "Westschnellweg" sowie die Hauptausfallstraße "Vahrenwalder Straße" und "Hildesheimer Straße", bieten verkehrstechnisch einen guten Anschluss zum Individualverkehr und der Internationalen Anbindung zum Flughafen Langenhagen.
Des Weiteren stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung des Bürogebäudes zur Verfügung.
Ein weiterer, bedeutender Standortfaktor ist die Nähe zur Leibniz Universität Hannover, welcher potenzielle Synergieeffekte für Unternehmen der Technologie- oder Forschungsbranche sowie für Nutzer der öffentlichen Hand bietet.
Die Umgebung des Objektes ist primär durch Büro- und Einzelhandelsnutzungen gekennzeichnet.
Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren "Westschnellweg" sowie die Hauptausfallstraße "Vahrenwalder Straße" und "Hildesheimer Straße", bieten verkehrstechnisch einen guten Anschluss zum Individualverkehr und der Internationalen Anbindung zum Flughafen Langenhagen.
Des Weiteren stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung des Bürogebäudes zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum Hannovers. Der Standort zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu den Einzelhandelsflächen und durch die fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof sowie zur Fußgängerzone aus.
Ein weiterer, bedeutender Standortfaktor ist die Nähe zur Leibniz Universität Hannover, welcher potenzielle Synergieeffekte für Unternehmen der Technologie- oder Forschungsbranche sowie für Nutzer der öffentlichen Hand bietet.
Die Umgebung des Objektes ist primär durch Büro- und Einzelhandelsnutzungen gekennzeichnet.
Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren "Westschnellweg" sowie die Hauptausfallstraße "Vahrenwalder Straße" und "Hildesheimer Straße", bieten verkehrstechnisch einen guten Anschluss zum Individualverkehr und der Internationalen Anbindung zum Flughafen Langenhagen.
Des Weiteren stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung des Bürogebäudes zur Verfügung.
Ein weiterer, bedeutender Standortfaktor ist die Nähe zur Leibniz Universität Hannover, welcher potenzielle Synergieeffekte für Unternehmen der Technologie- oder Forschungsbranche sowie für Nutzer der öffentlichen Hand bietet.
Die Umgebung des Objektes ist primär durch Büro- und Einzelhandelsnutzungen gekennzeichnet.
Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren "Westschnellweg" sowie die Hauptausfallstraße "Vahrenwalder Straße" und "Hildesheimer Straße", bieten verkehrstechnisch einen guten Anschluss zum Individualverkehr und der Internationalen Anbindung zum Flughafen Langenhagen.
Des Weiteren stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Umgebung des Bürogebäudes zur Verfügung.
Otto-Brenner-Straße 7 · 30159 Hannover · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1975
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Baujahr: 1975
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Ansprechpartner
Herr George Petrescu
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Luisenstraße 12,
30159 Hannover
30159 Hannover
Luisenstraße 12,
30159 Hannover
30159 Hannover
+49(511) 3609496
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Luisenstraße 12,
30159 Hannover
30159 Hannover
(0511) 360 940
g.petrescu@fi-hannover.de
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