immobilie1-ID: 30089499 | Anbieter-ID: 121404
FIH - DER GEWERBEMAKLER - Große Büroeinheiten direkt am Mittellandkanal
Auf Anfrage
Preis
6.091 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gebäudeensemle bestehend aus zwei üppigen Bürohäusern ist im Jahre 1995 entstanden. Direkt am Mittellandkanal befindlich profitieren die Objekte sowohl von einer ruhigen Lage als auch von einer guten Erreichbarkeit.
Das Entrée ist als großzügig... mehr lesen
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Das Gebäudeensemle bestehend aus zwei üppigen Bürohäusern ist im Jahre 1995 entstanden. Direkt am Mittellandkanal befindlich profitieren die Objekte sowohl von einer ruhigen Lage als auch von einer guten Erreichbarkeit.
Das Entrée ist als großzügig und repräsentativ zu bezeichnen. Im Haus 20 wird dieses als Rotunde dargestellt. Alle Etagen, inklusive der Tiefgarage, sind über mehrere Aufzüge erreichbar. Mithilfe einer Rampe vor dem Objekt sowie der ausreichend dimensionierten Aufzügen, ist es auch Rollstuhlfahrern möglich die oberen Etagen zu erreichen. Im Haus 18 ist der üppige Eingangsbereich vor Kurzem überarbeitet worden und lädt mit maritimen Flair ein.
Die Räumlichkeiten werden für den Nachmieter wunschgemäß ausgebaut und übergeben. Die Ausstattung ist variabel und wird dem Nutzer angepasst; sprechen Sie uns gern darauf an. Auf jeder Etage sind mehrere Toiletteneinheiten sowie Küchen vorhanden.
Im Haus 18 stehen derzeit folgende Flächen zur Verfügung, die einzeln oder in kombination anmietbar sind:
- EG 402 m²
- EG 437 m²
- EG 242 m²
- EG 664 m²
- 1. OG 1.995 m²
- 2. OG 934 m²
Im Haus 20 befindet sich eine Leerstandsfläche im 4. OG mit ca. 1.418 m².
In den Häusern sind bereits Namhafte Mieter, wie Region Hannover sowie die Autobahn GmbH, untergebracht.
Das Entrée ist als großzügig und repräsentativ zu bezeichnen. Im Haus 20 wird dieses als Rotunde dargestellt. Alle Etagen, inklusive der Tiefgarage, sind über mehrere Aufzüge erreichbar. Mithilfe einer Rampe vor dem Objekt sowie der ausreichend dimensionierten Aufzügen, ist es auch Rollstuhlfahrern möglich die oberen Etagen zu erreichen. Im Haus 18 ist der üppige Eingangsbereich vor Kurzem überarbeitet worden und lädt mit maritimen Flair ein.
Die Räumlichkeiten werden für den Nachmieter wunschgemäß ausgebaut und übergeben. Die Ausstattung ist variabel und wird dem Nutzer angepasst; sprechen Sie uns gern darauf an. Auf jeder Etage sind mehrere Toiletteneinheiten sowie Küchen vorhanden.
Im Haus 18 stehen derzeit folgende Flächen zur Verfügung, die einzeln oder in kombination anmietbar sind:
- EG 402 m²
- EG 437 m²
- EG 242 m²
- EG 664 m²
- 1. OG 1.995 m²
- 2. OG 934 m²
Im Haus 20 befindet sich eine Leerstandsfläche im 4. OG mit ca. 1.418 m².
In den Häusern sind bereits Namhafte Mieter, wie Region Hannover sowie die Autobahn GmbH, untergebracht.
Das Gebäudeensemle bestehend aus zwei üppigen Bürohäusern ist im Jahre 1995 entstanden. Direkt am Mittellandkanal befindlich profitieren die Objekte sowohl von einer ruhigen Lage als auch von einer guten Erreichbarkeit.
Das Entrée ist als großzügig und repräsentativ zu bezeichnen. Im Haus 20 wird dieses als Rotunde dargestellt. Alle Etagen, inklusive der Tiefgarage, sind über mehrere Aufzüge erreichbar. Mithilfe einer Rampe vor dem Objekt sowie der ausreichend dimensionierten Aufzügen, ist es auch Rollstuhlfahrern möglich die oberen Etagen zu erreichen. Im Haus 18 ist der üppige Eingangsbereich vor Kurzem überarbeitet worden und lädt mit maritimen Flair ein.
Die Räumlichkeiten werden für den Nachmieter wunschgemäß ausgebaut und übergeben. Die Ausstattung ist variabel und wird dem Nutzer angepasst; sprechen Sie uns gern darauf an. Auf jeder Etage sind mehrere Toiletteneinheiten sowie Küchen vorhanden.
Im Haus 18 stehen derzeit folgende Flächen zur Verfügung, die einzeln oder in kombination anmietbar sind:
- EG 402 m²
- EG 437 m²
- EG 242 m²
- EG 664 m²
- 1. OG 1.995 m²
- 2. OG 934 m²
Im Haus 20 befindet sich eine Leerstandsfläche im 4. OG mit ca. 1.418 m².
In den Häusern sind bereits Namhafte Mieter, wie Region Hannover sowie die Autobahn GmbH, untergebracht.
Das Entrée ist als großzügig und repräsentativ zu bezeichnen. Im Haus 20 wird dieses als Rotunde dargestellt. Alle Etagen, inklusive der Tiefgarage, sind über mehrere Aufzüge erreichbar. Mithilfe einer Rampe vor dem Objekt sowie der ausreichend dimensionierten Aufzügen, ist es auch Rollstuhlfahrern möglich die oberen Etagen zu erreichen. Im Haus 18 ist der üppige Eingangsbereich vor Kurzem überarbeitet worden und lädt mit maritimen Flair ein.
Die Räumlichkeiten werden für den Nachmieter wunschgemäß ausgebaut und übergeben. Die Ausstattung ist variabel und wird dem Nutzer angepasst; sprechen Sie uns gern darauf an. Auf jeder Etage sind mehrere Toiletteneinheiten sowie Küchen vorhanden.
Im Haus 18 stehen derzeit folgende Flächen zur Verfügung, die einzeln oder in kombination anmietbar sind:
- EG 402 m²
- EG 437 m²
- EG 242 m²
- EG 664 m²
- 1. OG 1.995 m²
- 2. OG 934 m²
Im Haus 20 befindet sich eine Leerstandsfläche im 4. OG mit ca. 1.418 m².
In den Häusern sind bereits Namhafte Mieter, wie Region Hannover sowie die Autobahn GmbH, untergebracht.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,4 €
-
Mietpreis pro m²11,5 €
-
Mieterprovisionsiehe Sonstiges
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1995
-
Gesamtfläche (ca.)20.000 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)6.091 m²
-
Fläche teilbar ab240 m²
Energie
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
- hochwertiges Entreé und Treppenhaus
- Anzahl der Außenstellplätze 103 Stück
- Anzahl der Garagenstellplätze 342 Stück
- CAT Verkabelung über Bodentanks oder - Brüstungskanäle
- Serverräume
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen
- flexible... mehr lesen
- Anzahl der Außenstellplätze 103 Stück
- Anzahl der Garagenstellplätze 342 Stück
- CAT Verkabelung über Bodentanks oder - Brüstungskanäle
- Serverräume
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen
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- hochwertiges Entreé und Treppenhaus
- Anzahl der Außenstellplätze 103 Stück
- Anzahl der Garagenstellplätze 342 Stück
- CAT Verkabelung über Bodentanks oder - Brüstungskanäle
- Serverräume
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen
- flexible Raumaufteilung möglich
- (Dachterrasse)
- Kantine
- Besprechungsräume im Erdgeschoss
- Archiv-/ Lagerflächen im Erdgeschoss
- ebenerdige Anlieferung möglich
- getrennte WC - Einheiten
- Anzahl der Außenstellplätze 103 Stück
- Anzahl der Garagenstellplätze 342 Stück
- CAT Verkabelung über Bodentanks oder - Brüstungskanäle
- Serverräume
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen
- flexible Raumaufteilung möglich
- (Dachterrasse)
- Kantine
- Besprechungsräume im Erdgeschoss
- Archiv-/ Lagerflächen im Erdgeschoss
- ebenerdige Anlieferung möglich
- getrennte WC - Einheiten
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- Anzahl der Außenstellplätze 103 Stück
- Anzahl der Garagenstellplätze 342 Stück
- CAT Verkabelung über Bodentanks oder - Brüstungskanäle
- Serverräume
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen
- flexible Raumaufteilung möglich
- (Dachterrasse)
- Kantine
- Besprechungsräume im Erdgeschoss
- Archiv-/ Lagerflächen im Erdgeschoss
- ebenerdige Anlieferung möglich
- getrennte WC - Einheiten
- Anzahl der Außenstellplätze 103 Stück
- Anzahl der Garagenstellplätze 342 Stück
- CAT Verkabelung über Bodentanks oder - Brüstungskanäle
- Serverräume
- teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen
- flexible Raumaufteilung möglich
- (Dachterrasse)
- Kantine
- Besprechungsräume im Erdgeschoss
- Archiv-/ Lagerflächen im Erdgeschoss
- ebenerdige Anlieferung möglich
- getrennte WC - Einheiten
- Personenaufzug
Lage
Die Gradestraße wird vom Großen Kolonnenweg über die Jathostraße angefahren. Da es sich bei der Gradestraße um eine Stichstraße an derem Ende sich das Gebäude befindet handelt, ist es eine ruhige Lage direkt am Mittellandkanal.
Das direkte Umfeld... mehr lesen
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Die Gradestraße wird vom Großen Kolonnenweg über die Jathostraße angefahren. Da es sich bei der Gradestraße um eine Stichstraße an derem Ende sich das Gebäude befindet handelt, ist es eine ruhige Lage direkt am Mittellandkanal.
Das direkte Umfeld stellen Büro- und Wohnbebauung dar sowie stilles Gewerbe.
Die Stadtbahnhaltestelle Großer Kolonnenweg befindet sich in der Nähe, sodass ein kurzer Fußweg gewährleistet ist. Mit der Stadtbahnlinie 2 wird der Hauptbahnhof im 10 Minutenrhytmus in 9 Minuten erreicht.
Für genügend Parkmöglichkeiten ist durch die Tiefgarage sowie durch Außenstellplätze gesorgt. Darüber hinaus können Besucher auch in den angrenzenden Straßen parken.
Das direkte Umfeld stellen Büro- und Wohnbebauung dar sowie stilles Gewerbe.
Die Stadtbahnhaltestelle Großer Kolonnenweg befindet sich in der Nähe, sodass ein kurzer Fußweg gewährleistet ist. Mit der Stadtbahnlinie 2 wird der Hauptbahnhof im 10 Minutenrhytmus in 9 Minuten erreicht.
Für genügend Parkmöglichkeiten ist durch die Tiefgarage sowie durch Außenstellplätze gesorgt. Darüber hinaus können Besucher auch in den angrenzenden Straßen parken.
Die Gradestraße wird vom Großen Kolonnenweg über die Jathostraße angefahren. Da es sich bei der Gradestraße um eine Stichstraße an derem Ende sich das Gebäude befindet handelt, ist es eine ruhige Lage direkt am Mittellandkanal.
Das direkte Umfeld stellen Büro- und Wohnbebauung dar sowie stilles Gewerbe.
Die Stadtbahnhaltestelle Großer Kolonnenweg befindet sich in der Nähe, sodass ein kurzer Fußweg gewährleistet ist. Mit der Stadtbahnlinie 2 wird der Hauptbahnhof im 10 Minutenrhytmus in 9 Minuten erreicht.
Für genügend Parkmöglichkeiten ist durch die Tiefgarage sowie durch Außenstellplätze gesorgt. Darüber hinaus können Besucher auch in den angrenzenden Straßen parken.
Das direkte Umfeld stellen Büro- und Wohnbebauung dar sowie stilles Gewerbe.
Die Stadtbahnhaltestelle Großer Kolonnenweg befindet sich in der Nähe, sodass ein kurzer Fußweg gewährleistet ist. Mit der Stadtbahnlinie 2 wird der Hauptbahnhof im 10 Minutenrhytmus in 9 Minuten erreicht.
Für genügend Parkmöglichkeiten ist durch die Tiefgarage sowie durch Außenstellplätze gesorgt. Darüber hinaus können Besucher auch in den angrenzenden Straßen parken.
30163 Hannover · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Fernwärme
Für den Mieter provisionsfrei.
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Fernwärme
Für den Mieter provisionsfrei.
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Fernwärme
Für den Mieter provisionsfrei.
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Fernwärme
Für den Mieter provisionsfrei.
Ansprechpartner
Herr George Petrescu
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Luisenstraße 12,
30159 Hannover
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Luisenstraße 12,
30159 Hannover
30159 Hannover
+49(511) 3609496
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Luisenstraße 12,
30159 Hannover
30159 Hannover
(0511) 360 940
g.petrescu@fi-hannover.de
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