immobilie1-ID: 30330247 | Anbieter-ID: 121246
FIH - DER GEWERBEMAKLER - Moderne Büroflächen im Süden Hannovers
Auf Anfrage
Preis
900 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Büroflächen, in der 1994 erbaute Liegenschaft befinden sich in einem guten Zustand. Eine Übernahme der Flächen kann in voll renovierten Zustand erfolgen.
Die Fenster verfügen über eine Außenverschattung, welche manuell betrieben werden kann. Die... mehr lesen
Die Fenster verfügen über eine Außenverschattung, welche manuell betrieben werden kann. Die... mehr lesen
Die Büroflächen, in der 1994 erbaute Liegenschaft befinden sich in einem guten Zustand. Eine Übernahme der Flächen kann in voll renovierten Zustand erfolgen.
Die Fenster verfügen über eine Außenverschattung, welche manuell betrieben werden kann. Die Flächen sind barrierefrei erreichbar.
Auf dem Gelände stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Folgende büroflächen stehen derzeit zur Verfügung:
Haus 2B: EG, ca. 410 m² nach Vereinbarung
Haus 2C: 3.OG, ca. 490 m² ab sofort
Die Fenster verfügen über eine Außenverschattung, welche manuell betrieben werden kann. Die Flächen sind barrierefrei erreichbar.
Auf dem Gelände stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Folgende büroflächen stehen derzeit zur Verfügung:
Haus 2B: EG, ca. 410 m² nach Vereinbarung
Haus 2C: 3.OG, ca. 490 m² ab sofort
Die Büroflächen, in der 1994 erbaute Liegenschaft befinden sich in einem guten Zustand. Eine Übernahme der Flächen kann in voll renovierten Zustand erfolgen.
Die Fenster verfügen über eine Außenverschattung, welche manuell betrieben werden kann. Die Flächen sind barrierefrei erreichbar.
Auf dem Gelände stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Folgende büroflächen stehen derzeit zur Verfügung:
Haus 2B: EG, ca. 410 m² nach Vereinbarung
Haus 2C: 3.OG, ca. 490 m² ab sofort
Die Fenster verfügen über eine Außenverschattung, welche manuell betrieben werden kann. Die Flächen sind barrierefrei erreichbar.
Auf dem Gelände stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Folgende büroflächen stehen derzeit zur Verfügung:
Haus 2B: EG, ca. 410 m² nach Vereinbarung
Haus 2C: 3.OG, ca. 490 m² ab sofort
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²9,5 €
-
Mieterprovisionsiehe Sonstiges
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1994
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)900 m²
-
Fläche teilbar ab410 m²
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Endenergiebedarf Strom27 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme146 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- vollständig renoviert
- außenliegender Sonnenschutz
- Küchenzeile vorhanden
- Aufzug (barrierefrei)
- Stellplätze vorhanden
- vollständig renoviert
- außenliegender Sonnenschutz
- Küchenzeile vorhanden
- Aufzug (barrierefrei)
- Stellplätze vorhanden
- Ausbau nach Mieterwunsch
- vollständig renoviert
- außenliegender Sonnenschutz
- Küchenzeile vorhanden
- Aufzug (barrierefrei)
- Stellplätze vorhanden
- vollständig renoviert
- außenliegender Sonnenschutz
- Küchenzeile vorhanden
- Aufzug (barrierefrei)
- Stellplätze vorhanden
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch die Nähe zu einer von Hannovers Hauptausfallstraßen, der Hildesheimer Straße und der unmittelbaren Nähe zur Messe Hannovers, aus. Des weiteren besteht durch die unmittelbare Nähe zum Südschnellweg eine...
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Das Objekt zeichnet sich vor allem durch die Nähe zu einer von Hannovers Hauptausfallstraßen, der Hildesheimer Straße und der unmittelbaren Nähe zur Messe Hannovers, aus. Des weiteren besteht durch die unmittelbare Nähe zum Südschnellweg eine optimale und kreuzungsfreie Anbindung an das Autobahnnetz und zum internationalen Flughafen Hannover Langenhagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Karlsruher Straße". Mit dem Bus ist der Hauptbahnhof Hannover in ca. 24 Minuten erreichtbar. Die Umgebung des Objektes zeichent sich durch Wohn- und gewerbliche Bebauung aus. Außerdem bietet die Hildesheimer Straße ein reichhaltiges und vielfältiges gastronomisches Angebot. Zudem finden sich alle Läden des täglichen Bedarfs sowie ein Rewe Markt in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch die Nähe zu einer von Hannovers Hauptausfallstraßen, der Hildesheimer Straße und der unmittelbaren Nähe zur Messe Hannovers, aus. Des weiteren besteht durch die unmittelbare Nähe zum Südschnellweg eine optimale und kreuzungsfreie Anbindung an das Autobahnnetz und zum internationalen Flughafen Hannover Langenhagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Karlsruher Straße". Mit dem Bus ist der Hauptbahnhof Hannover in ca. 24 Minuten erreichtbar. Die Umgebung des Objektes zeichent sich durch Wohn- und gewerbliche Bebauung aus. Außerdem bietet die Hildesheimer Straße ein reichhaltiges und vielfältiges gastronomisches Angebot. Zudem finden sich alle Läden des täglichen Bedarfs sowie ein Rewe Markt in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Karlsruher Straße 2 · 30519 Hannover · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 146 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Die Anmietung ist für den Mieter PROVISIONSFREI!
Energiekennwert Wärme: 146 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Die Anmietung ist für den Mieter PROVISIONSFREI!
Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 146 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Die Anmietung ist für den Mieter PROVISIONSFREI!
Energiekennwert Wärme: 146 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 27 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Die Anmietung ist für den Mieter PROVISIONSFREI!
Ansprechpartner
Herr George Petrescu
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Luisenstraße 12,
30159 Hannover
30159 Hannover
Luisenstraße 12,
30159 Hannover
30159 Hannover
+49(511) 3609496
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Luisenstraße 12,
30159 Hannover
30159 Hannover
(0511) 360 940
g.petrescu@fi-hannover.de
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