immobilie1-ID: 30330485 | Anbieter-ID: 121019
FIH - DER GEWERBEMAKLER - Moderne Büroflächen in Hannovers Osterstraße
Auf Anfrage
Preis
850 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Gebäude in der Osterstrasse wurde im Jahr 1999 auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.500 m² fertig gestellt. Dabei wurde das Grundstück mit einem sechsgeschossigen (inklusive Erd- und Staffelgeschoss) Baukörper bebaut. In der Erdgeschosszone, die...
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Das Gebäude in der Osterstrasse wurde im Jahr 1999 auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.500 m² fertig gestellt. Dabei wurde das Grundstück mit einem sechsgeschossigen (inklusive Erd- und Staffelgeschoss) Baukörper bebaut. In der Erdgeschosszone, die mit einer durchgehenden Schaufensterfront und einem Arkadengang versehen ist, sind Einzelhandelsflächen mit Glaskuppel lokalisiert. In den darüber liegenden Etagen befinden sich Büroflächen. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 10.800 m² und 112 KFZ-Stellplätze.
Das Gebäude in der Osterstrasse wurde im Jahr 1999 auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.500 m² fertig gestellt. Dabei wurde das Grundstück mit einem sechsgeschossigen (inklusive Erd- und Staffelgeschoss) Baukörper bebaut. In der Erdgeschosszone, die mit einer durchgehenden Schaufensterfront und einem Arkadengang versehen ist, sind Einzelhandelsflächen mit Glaskuppel lokalisiert. In den darüber liegenden Etagen befinden sich Büroflächen. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 10.800 m² und 112 KFZ-Stellplätze.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,3 €
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Mietpreis pro m²13,5 €
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Mieterprovisionsiehe Sonstiges
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1999
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Gesamtfläche (ca.)10.800 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)850 m²
Energie
Ausstattung
Die Büroflächen sind wie folgt ausgestattet:
- doppelverglaste Kunsstofffenster
- Kabelkanäle sowie Bodentanks
- außenliegenden elektrischen Sonnenschutz
- Fernwärme
- doppelverglaste Kunsstofffenster
- Kabelkanäle sowie Bodentanks
- außenliegenden elektrischen Sonnenschutz
- Fernwärme
Die Büroflächen sind wie folgt ausgestattet:
- doppelverglaste Kunsstofffenster
- Kabelkanäle sowie Bodentanks
- außenliegenden elektrischen Sonnenschutz
- Fernwärme
- doppelverglaste Kunsstofffenster
- Kabelkanäle sowie Bodentanks
- außenliegenden elektrischen Sonnenschutz
- Fernwärme
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich im südlichen Bereich der Innenstadt Hannovers, die durch den Innenstadtring begrenzt wird, unmittelbar im Kreuzungsbereich Osterstrasse / Baringstrasse.
Der Haupteinkaufsbereich der City mit den Fußgängerzonen ist ca. 400 m... mehr lesen
Der Haupteinkaufsbereich der City mit den Fußgängerzonen ist ca. 400 m... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im südlichen Bereich der Innenstadt Hannovers, die durch den Innenstadtring begrenzt wird, unmittelbar im Kreuzungsbereich Osterstrasse / Baringstrasse.
Der Haupteinkaufsbereich der City mit den Fußgängerzonen ist ca. 400 m nördlich gelegen. Das Umfeld der Arcaden wird überwiegend durch Bebauung mit Einzelhandelsnutzung, darüber liegenden Dienstleistungseinrichtungen und Wohnnutzung geprägt. Im weiteren Umfeld befinden sich diverse Banken.
Die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle Kröpcke (im Norden) und Aegidientorplatz (im Süden) sind ca. 400 m entfernt; Bushaltestellen sind u. a. in der Georgstrasse sowie am Aegidientorplatz lokalisiert. Weitere OPNV Linien sind am Hauptbahnhof (ca. 700 m nördlich) vorzufinden. Der Hauptbahnhof ist ca. 700 m nördlich und fußläufig gut erreichbar. Der Flughafen Hannover ist mit dem Pkw in 20 min erreichbar. ÖPNV-Anbindung ist auch durch S-Bahn und Bus gewährleistet.
Der Haupteinkaufsbereich der City mit den Fußgängerzonen ist ca. 400 m nördlich gelegen. Das Umfeld der Arcaden wird überwiegend durch Bebauung mit Einzelhandelsnutzung, darüber liegenden Dienstleistungseinrichtungen und Wohnnutzung geprägt. Im weiteren Umfeld befinden sich diverse Banken.
Die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle Kröpcke (im Norden) und Aegidientorplatz (im Süden) sind ca. 400 m entfernt; Bushaltestellen sind u. a. in der Georgstrasse sowie am Aegidientorplatz lokalisiert. Weitere OPNV Linien sind am Hauptbahnhof (ca. 700 m nördlich) vorzufinden. Der Hauptbahnhof ist ca. 700 m nördlich und fußläufig gut erreichbar. Der Flughafen Hannover ist mit dem Pkw in 20 min erreichbar. ÖPNV-Anbindung ist auch durch S-Bahn und Bus gewährleistet.
Das Objekt befindet sich im südlichen Bereich der Innenstadt Hannovers, die durch den Innenstadtring begrenzt wird, unmittelbar im Kreuzungsbereich Osterstrasse / Baringstrasse.
Der Haupteinkaufsbereich der City mit den Fußgängerzonen ist ca. 400 m nördlich gelegen. Das Umfeld der Arcaden wird überwiegend durch Bebauung mit Einzelhandelsnutzung, darüber liegenden Dienstleistungseinrichtungen und Wohnnutzung geprägt. Im weiteren Umfeld befinden sich diverse Banken.
Die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle Kröpcke (im Norden) und Aegidientorplatz (im Süden) sind ca. 400 m entfernt; Bushaltestellen sind u. a. in der Georgstrasse sowie am Aegidientorplatz lokalisiert. Weitere OPNV Linien sind am Hauptbahnhof (ca. 700 m nördlich) vorzufinden. Der Hauptbahnhof ist ca. 700 m nördlich und fußläufig gut erreichbar. Der Flughafen Hannover ist mit dem Pkw in 20 min erreichbar. ÖPNV-Anbindung ist auch durch S-Bahn und Bus gewährleistet.
Der Haupteinkaufsbereich der City mit den Fußgängerzonen ist ca. 400 m nördlich gelegen. Das Umfeld der Arcaden wird überwiegend durch Bebauung mit Einzelhandelsnutzung, darüber liegenden Dienstleistungseinrichtungen und Wohnnutzung geprägt. Im weiteren Umfeld befinden sich diverse Banken.
Die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle Kröpcke (im Norden) und Aegidientorplatz (im Süden) sind ca. 400 m entfernt; Bushaltestellen sind u. a. in der Georgstrasse sowie am Aegidientorplatz lokalisiert. Weitere OPNV Linien sind am Hauptbahnhof (ca. 700 m nördlich) vorzufinden. Der Hauptbahnhof ist ca. 700 m nördlich und fußläufig gut erreichbar. Der Flughafen Hannover ist mit dem Pkw in 20 min erreichbar. ÖPNV-Anbindung ist auch durch S-Bahn und Bus gewährleistet.
Osterstraße 38 - 40 · 30159 Hannover · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Für den Mieter provisionsfrei.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Für den Mieter provisionsfrei.
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Für den Mieter provisionsfrei.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Für den Mieter provisionsfrei.
Ansprechpartner
Herr George Petrescu
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Luisenstraße 12,
30159 Hannover
30159 Hannover
Luisenstraße 12,
30159 Hannover
30159 Hannover
+49(511) 3609496
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Luisenstraße 12,
30159 Hannover
30159 Hannover
(0511) 360 940
g.petrescu@fi-hannover.de
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