immobilie1-ID: 30010287 | Anbieter-ID: 120987NW
Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus im Windecker Ländchen.
369.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
960 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in schöner Lage von Windeck - Kuchhausen. Das Haus wurde 1990 auf einen ca. 960 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Wer die Natur liebt wird sich hier...
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Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in schöner Lage von Windeck - Kuchhausen. Das Haus wurde 1990 auf einen ca. 960 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Wer die Natur liebt wird sich hier wohlfühlen. Sie sind umgeben von Wiesen,Weiden und Wäldern. Naturliebhaber und Tierfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Reitsportanlage Prinzenhof liegt etwa 4 km entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 180 qm bietet ideale Wohnbedingungen für Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich von der großzügigen Gestaltung der Zimmer und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen.
Sie betreten das Haus über eine Grünanlage, die Ihnen mehrere Möglichkeiten zum Verweilen anbietet, u.a. einen wunderschönen Sitzplatz unter einer Birke.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnküche, ein Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei weiteren Zimmern, die individuell genutzt werden können. Das Esszimmer und eins der zwei Zimmer haben einen direkten Zugang auf den Balkon.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine stilvolle Treppe. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer ,ein Gästezimmer und ein Badezimmer ebenfalls mit Dusche und Badewanne.
Das Einfamilienhaus wurde komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss u.a. einen Partyraum, Waschraum und eine Garage.
Drei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Das Haus ist nach Absprache beziehbar.
Sichern Sie sich mit diesem Einfamilienhaus Ihr eigenes neues Zuhause.
Die Wohnfläche von ca. 180 qm bietet ideale Wohnbedingungen für Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich von der großzügigen Gestaltung der Zimmer und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen.
Sie betreten das Haus über eine Grünanlage, die Ihnen mehrere Möglichkeiten zum Verweilen anbietet, u.a. einen wunderschönen Sitzplatz unter einer Birke.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnküche, ein Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei weiteren Zimmern, die individuell genutzt werden können. Das Esszimmer und eins der zwei Zimmer haben einen direkten Zugang auf den Balkon.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine stilvolle Treppe. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer ,ein Gästezimmer und ein Badezimmer ebenfalls mit Dusche und Badewanne.
Das Einfamilienhaus wurde komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss u.a. einen Partyraum, Waschraum und eine Garage.
Drei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Das Haus ist nach Absprache beziehbar.
Sichern Sie sich mit diesem Einfamilienhaus Ihr eigenes neues Zuhause.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in schöner Lage von Windeck - Kuchhausen. Das Haus wurde 1990 auf einen ca. 960 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Wer die Natur liebt wird sich hier wohlfühlen. Sie sind umgeben von Wiesen,Weiden und Wäldern. Naturliebhaber und Tierfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Reitsportanlage Prinzenhof liegt etwa 4 km entfernt.
Die Wohnfläche von ca. 180 qm bietet ideale Wohnbedingungen für Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich von der großzügigen Gestaltung der Zimmer und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen.
Sie betreten das Haus über eine Grünanlage, die Ihnen mehrere Möglichkeiten zum Verweilen anbietet, u.a. einen wunderschönen Sitzplatz unter einer Birke.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnküche, ein Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei weiteren Zimmern, die individuell genutzt werden können. Das Esszimmer und eins der zwei Zimmer haben einen direkten Zugang auf den Balkon.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine stilvolle Treppe. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer ,ein Gästezimmer und ein Badezimmer ebenfalls mit Dusche und Badewanne.
Das Einfamilienhaus wurde komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss u.a. einen Partyraum, Waschraum und eine Garage.
Drei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Das Haus ist nach Absprache beziehbar.
Sichern Sie sich mit diesem Einfamilienhaus Ihr eigenes neues Zuhause.
Die Wohnfläche von ca. 180 qm bietet ideale Wohnbedingungen für Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich von der großzügigen Gestaltung der Zimmer und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen.
Sie betreten das Haus über eine Grünanlage, die Ihnen mehrere Möglichkeiten zum Verweilen anbietet, u.a. einen wunderschönen Sitzplatz unter einer Birke.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnküche, ein Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei weiteren Zimmern, die individuell genutzt werden können. Das Esszimmer und eins der zwei Zimmer haben einen direkten Zugang auf den Balkon.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine stilvolle Treppe. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer ,ein Gästezimmer und ein Badezimmer ebenfalls mit Dusche und Badewanne.
Das Einfamilienhaus wurde komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss u.a. einen Partyraum, Waschraum und eine Garage.
Drei Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Das Haus ist nach Absprache beziehbar.
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Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)960 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf172,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis13.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
AUFTEILUNG
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1990
- 7 Zimmer
- Wohnfläche ca. 180 qm
BÖDEN
- Fliesen im Bad hell gefliest
- Erdgeschoss Parkett , helle Fliesen und Terrakottafließen
- Obergeschoss... mehr lesen
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1990
- 7 Zimmer
- Wohnfläche ca. 180 qm
BÖDEN
- Fliesen im Bad hell gefliest
- Erdgeschoss Parkett , helle Fliesen und Terrakottafließen
- Obergeschoss... mehr lesen
AUFTEILUNG
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1990
- 7 Zimmer
- Wohnfläche ca. 180 qm
BÖDEN
- Fliesen im Bad hell gefliest
- Erdgeschoss Parkett , helle Fliesen und Terrakottafließen
- Obergeschoss Parkett und Fliesen
SANITÄR
- Bad im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne; Fenster - hell gefliest
- Bad im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne; Fenster - hell gefliest
FENSTER & TÜREN
- Eingangstür aus Holz
- Innentüren aus Holz
- Holzfenster doppelt verglast
HEIZUNG
- Ölheizung
- Kaminofen
SONSTIGES
- sehr gepflegtes Haus
- massive Bauweise
- Garage
- ruhige idyllische Wohnlage
- 3 Außenstellplätze
- vollunterkellert mit Partyraum, Waschraum und weiteren Zimmern
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1990
- 7 Zimmer
- Wohnfläche ca. 180 qm
BÖDEN
- Fliesen im Bad hell gefliest
- Erdgeschoss Parkett , helle Fliesen und Terrakottafließen
- Obergeschoss Parkett und Fliesen
SANITÄR
- Bad im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne; Fenster - hell gefliest
- Bad im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne; Fenster - hell gefliest
FENSTER & TÜREN
- Eingangstür aus Holz
- Innentüren aus Holz
- Holzfenster doppelt verglast
HEIZUNG
- Ölheizung
- Kaminofen
SONSTIGES
- sehr gepflegtes Haus
- massive Bauweise
- Garage
- ruhige idyllische Wohnlage
- 3 Außenstellplätze
- vollunterkellert mit Partyraum, Waschraum und weiteren Zimmern
AUFTEILUNG
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1990
- 7 Zimmer
- Wohnfläche ca. 180 qm
BÖDEN
- Fliesen im Bad hell gefliest
- Erdgeschoss Parkett , helle Fliesen und Terrakottafließen
- Obergeschoss Parkett und Fliesen
SANITÄR
- Bad im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne; Fenster - hell gefliest
- Bad im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne; Fenster - hell gefliest
FENSTER & TÜREN
- Eingangstür aus Holz
- Innentüren aus Holz
- Holzfenster doppelt verglast
HEIZUNG
- Ölheizung
- Kaminofen
SONSTIGES
- sehr gepflegtes Haus
- massive Bauweise
- Garage
- ruhige idyllische Wohnlage
- 3 Außenstellplätze
- vollunterkellert mit Partyraum, Waschraum und weiteren Zimmern
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1990
- 7 Zimmer
- Wohnfläche ca. 180 qm
BÖDEN
- Fliesen im Bad hell gefliest
- Erdgeschoss Parkett , helle Fliesen und Terrakottafließen
- Obergeschoss Parkett und Fliesen
SANITÄR
- Bad im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne; Fenster - hell gefliest
- Bad im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne; Fenster - hell gefliest
FENSTER & TÜREN
- Eingangstür aus Holz
- Innentüren aus Holz
- Holzfenster doppelt verglast
HEIZUNG
- Ölheizung
- Kaminofen
SONSTIGES
- sehr gepflegtes Haus
- massive Bauweise
- Garage
- ruhige idyllische Wohnlage
- 3 Außenstellplätze
- vollunterkellert mit Partyraum, Waschraum und weiteren Zimmern
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Kuchhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Windeck, der im Westerwald liegt. Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städedreiecks Köln-Bonn-Siegen.
Der Ortsteil Kuchhausen ist ein Wohnort . Früher wurde hier im... mehr lesen
Der Ortsteil Kuchhausen ist ein Wohnort . Früher wurde hier im... mehr lesen
Kuchhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Windeck, der im Westerwald liegt. Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städedreiecks Köln-Bonn-Siegen.
Der Ortsteil Kuchhausen ist ein Wohnort . Früher wurde hier im Basaltkrater Blauer Stein Basalt gebrochen. Der Basaltkrater in Kuchhausen gilt heute als Naturdenkmal.
Sie erreichen Windeck in 10 Autominuten. Windeck verfügt über zahlreiche Geschäfte, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen, Windeck bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Herchen, ein kleiner Ort mit Bahnhof direkt an der Sieg gelegen erreichen Sie ebenfalls in 10 Autominuten über die Landstraße 333 und die Landstraße 312. Der Herchener-Bahnhof bietet eine Anbindung an die Siegstrecke. Hier verkehren stündlich die Züge S12 (von Au nach Köln-Ehrenfeld) sowie die S19 stündlich (von Herchen nach Düren) und der Rhein-Sieg-Express RE9 von Aachen nach Siegen.
Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes-bzw. Landstraßen zu erreichen.
Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.
Der Ortsteil Kuchhausen ist ein Wohnort . Früher wurde hier im Basaltkrater Blauer Stein Basalt gebrochen. Der Basaltkrater in Kuchhausen gilt heute als Naturdenkmal.
Sie erreichen Windeck in 10 Autominuten. Windeck verfügt über zahlreiche Geschäfte, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen, Windeck bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Herchen, ein kleiner Ort mit Bahnhof direkt an der Sieg gelegen erreichen Sie ebenfalls in 10 Autominuten über die Landstraße 333 und die Landstraße 312. Der Herchener-Bahnhof bietet eine Anbindung an die Siegstrecke. Hier verkehren stündlich die Züge S12 (von Au nach Köln-Ehrenfeld) sowie die S19 stündlich (von Herchen nach Düren) und der Rhein-Sieg-Express RE9 von Aachen nach Siegen.
Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes-bzw. Landstraßen zu erreichen.
Brauchtum und Innovation verleihen der Gemeinde Windeck mit ihren rund 60 Ortschaften Sympathie und eine hohe Wohnattraktivität.
Kuchhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Windeck, der im Westerwald liegt. Die Rhein-Sieg-Kreis-Gemeinde Windeck liegt im Herzen des Städedreiecks Köln-Bonn-Siegen.
Der Ortsteil Kuchhausen ist ein Wohnort . Früher wurde hier im Basaltkrater Blauer Stein Basalt gebrochen. Der Basaltkrater in Kuchhausen gilt heute als Naturdenkmal.
Sie erreichen Windeck in 10 Autominuten. Windeck verfügt über zahlreiche Geschäfte, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen, Windeck bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Herchen, ein kleiner Ort mit Bahnhof direkt an der Sieg gelegen erreichen Sie ebenfalls in 10 Autominuten über die Landstraße 333 und die Landstraße 312. Der Herchener-Bahnhof bietet eine Anbindung an die Siegstrecke. Hier verkehren stündlich die Züge S12 (von Au nach Köln-Ehrenfeld) sowie die S19 stündlich (von Herchen nach Düren) und der Rhein-Sieg-Express RE9 von Aachen nach Siegen.
Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über die Bundes-bzw. Landstraßen zu erreichen.
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Der Ortsteil Kuchhausen ist ein Wohnort . Früher wurde hier im Basaltkrater Blauer Stein Basalt gebrochen. Der Basaltkrater in Kuchhausen gilt heute als Naturdenkmal.
Sie erreichen Windeck in 10 Autominuten. Windeck verfügt über zahlreiche Geschäfte, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen, Windeck bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Herchen, ein kleiner Ort mit Bahnhof direkt an der Sieg gelegen erreichen Sie ebenfalls in 10 Autominuten über die Landstraße 333 und die Landstraße 312. Der Herchener-Bahnhof bietet eine Anbindung an die Siegstrecke. Hier verkehren stündlich die Züge S12 (von Au nach Köln-Ehrenfeld) sowie die S19 stündlich (von Herchen nach Düren) und der Rhein-Sieg-Express RE9 von Aachen nach Siegen.
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51570 Windeck · Kuchhausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Da ein Exposé immer nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen freuen. Hierbei können dann weitere Detailinformationen, Fragen und sonstige Punkte besprochen werden. Bitte nehmen Sie Kontakt...
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Alle Informationen und Maßangaben für diese Immobilie wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann daher von der LBS Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen können wir nur möglichst VOLLSTÄNDIGE ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständigen oder unrichtig ausgefüllten Anfrage-/Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und dies NICHT beantworten.
Seit 2015 ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie uns unsere Belehrung über Ihr Widerrufsrecht bestätigen. Wenn Sie dies beachten wollen, steht einer gewünschten Besichtigung nichts im Wege. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen 02241 - 127360.
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der LBS-Finanzberatung erstellen Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!
UNSER ANGEBOT:
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung veräußern oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Daniel Rößle
LBS Immobilien GmbH NordWest
Annostraße 3,
53721 Siegburg
53721 Siegburg
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51545 Waldbröl
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51545 Waldbröl
229192350
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