immobilie1-ID: 30889163 | Anbieter-ID: 1209
Zweifamilienhaus in Bronnen
520.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
757 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das ruhig gelegene Zweifamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage im schönen Bronnen - Teilort von Achstetten.
Das Massivhaus wurde 1975 auf einem 757 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1992 wurde das Dachgeschoss zu einer komplett separaten... mehr lesen
Das Massivhaus wurde 1975 auf einem 757 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1992 wurde das Dachgeschoss zu einer komplett separaten... mehr lesen
Das ruhig gelegene Zweifamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage im schönen Bronnen - Teilort von Achstetten.
Das Massivhaus wurde 1975 auf einem 757 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1992 wurde das Dachgeschoss zu einer komplett separaten Wohneinheit ausgebaut.
Somit eignet sich dieses Objekt super als Zwei-Generationenhaus oder klassisch zur Selbstnutzung und Vermietung einer Wohneinheit.
Die Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus und gelangen über den großzügigen Flur bequem in alle Räumlichkeiten.
Über die Küche erreichen Sie das Herzstück dieser Wohnung -
das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit einer großen Fensterfront. Von hier aus erreichen Sie die ebenerdige Terrasse mit Markise und den angrenzenden, uneinsehbaren Garten.
Direkten Zugang zur Terrasse finden Sie ebenfalls über das Büro/Schlafzimmer. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer.
Im Jahr 2021 wurde das Badezimmer komplett renoviert und eine begehbare Dusche eingebaut. Das ideale Raumangebot wird durch das separate Gäste-WC und einem Abstellraum ergänzt.
Die ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung besticht durch das große, offen gestaltete Wohn-/ Esszimmer mit der innenliegenden Küche. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Die Dachschrägen verleihen eine gemütliche Atmosphäre und sorgen für Wohlfühlcharakter. Zudem verfügt die 4 1/2-Zimmer Wohnung über drei Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. Badewanne und einem separaten Gäste-WC. Die Bühne erreichen Sie über den Flur.
Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Gästezimmer, sowie ein ausgebauter Partyraum. Zudem drei weitere Lagerräume und ein Heizungs- und Technikraum mit integriertem Öltanklager.
Es ist bereits ein Niedertemperaturkessel verbaut, dadurch darf die Ölzentralheizung bei einem Eigentümerwechsel weiter betrieben werden.
Der Außenbereich der Immobilie lädt mit seinem großen Garten zum Entspannen mit der ganzen Familie ein. Für Ihren Fuhrpark ist durch die große Hofeinfahrt mit einer Einzel-Garage gesorgt.
Der liebevoll gepflegte Zustand dieser Immobilie wird Sie begeistern!
Folgende Renovierungen wurden bereits bzw. in den letzten Jahren durchgeführt:
- 1993 Dachgeschossausbau inkl. Gaube
- 1998 Heizung, teilweise Versorgungsleitungen erneuert
- 2002 Fenstergläser im Erdgeschoss
- 2009 Fenster im Obergeschoss
- 2020 Fenster im Erdgeschoss: Bad und Kinderzimmer
- 2021 Bad im Erdgeschoss
Wir empfehlen Ihnen sich über folgende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen Gedanken zu machen:
- Überprüfung / Erneuerung der Elektrik im Haus
- Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems / Sanierung der Außenfassade
- Austausch / Erneuerung der Bodenbeläge
- Erneuerung der Silikonfugen
- die üblichen Maler- und Tapezierarbeiten
Gerne steht Ihnen der Energieberater für eine kostenlose Erstberatung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
Wir konnten Sie von dieser Immobilie überzeugen? Dann vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Massivhaus wurde 1975 auf einem 757 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1992 wurde das Dachgeschoss zu einer komplett separaten Wohneinheit ausgebaut.
Somit eignet sich dieses Objekt super als Zwei-Generationenhaus oder klassisch zur Selbstnutzung und Vermietung einer Wohneinheit.
Die Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus und gelangen über den großzügigen Flur bequem in alle Räumlichkeiten.
Über die Küche erreichen Sie das Herzstück dieser Wohnung -
das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit einer großen Fensterfront. Von hier aus erreichen Sie die ebenerdige Terrasse mit Markise und den angrenzenden, uneinsehbaren Garten.
Direkten Zugang zur Terrasse finden Sie ebenfalls über das Büro/Schlafzimmer. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer.
Im Jahr 2021 wurde das Badezimmer komplett renoviert und eine begehbare Dusche eingebaut. Das ideale Raumangebot wird durch das separate Gäste-WC und einem Abstellraum ergänzt.
Die ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung besticht durch das große, offen gestaltete Wohn-/ Esszimmer mit der innenliegenden Küche. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Die Dachschrägen verleihen eine gemütliche Atmosphäre und sorgen für Wohlfühlcharakter. Zudem verfügt die 4 1/2-Zimmer Wohnung über drei Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. Badewanne und einem separaten Gäste-WC. Die Bühne erreichen Sie über den Flur.
Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Gästezimmer, sowie ein ausgebauter Partyraum. Zudem drei weitere Lagerräume und ein Heizungs- und Technikraum mit integriertem Öltanklager.
Es ist bereits ein Niedertemperaturkessel verbaut, dadurch darf die Ölzentralheizung bei einem Eigentümerwechsel weiter betrieben werden.
Der Außenbereich der Immobilie lädt mit seinem großen Garten zum Entspannen mit der ganzen Familie ein. Für Ihren Fuhrpark ist durch die große Hofeinfahrt mit einer Einzel-Garage gesorgt.
Der liebevoll gepflegte Zustand dieser Immobilie wird Sie begeistern!
Folgende Renovierungen wurden bereits bzw. in den letzten Jahren durchgeführt:
- 1993 Dachgeschossausbau inkl. Gaube
- 1998 Heizung, teilweise Versorgungsleitungen erneuert
- 2002 Fenstergläser im Erdgeschoss
- 2009 Fenster im Obergeschoss
- 2020 Fenster im Erdgeschoss: Bad und Kinderzimmer
- 2021 Bad im Erdgeschoss
Wir empfehlen Ihnen sich über folgende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen Gedanken zu machen:
- Überprüfung / Erneuerung der Elektrik im Haus
- Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems / Sanierung der Außenfassade
- Austausch / Erneuerung der Bodenbeläge
- Erneuerung der Silikonfugen
- die üblichen Maler- und Tapezierarbeiten
Gerne steht Ihnen der Energieberater für eine kostenlose Erstberatung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
Wir konnten Sie von dieser Immobilie überzeugen? Dann vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns!
Das ruhig gelegene Zweifamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage im schönen Bronnen - Teilort von Achstetten.
Das Massivhaus wurde 1975 auf einem 757 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1992 wurde das Dachgeschoss zu einer komplett separaten Wohneinheit ausgebaut.
Somit eignet sich dieses Objekt super als Zwei-Generationenhaus oder klassisch zur Selbstnutzung und Vermietung einer Wohneinheit.
Die Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus und gelangen über den großzügigen Flur bequem in alle Räumlichkeiten.
Über die Küche erreichen Sie das Herzstück dieser Wohnung -
das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit einer großen Fensterfront. Von hier aus erreichen Sie die ebenerdige Terrasse mit Markise und den angrenzenden, uneinsehbaren Garten.
Direkten Zugang zur Terrasse finden Sie ebenfalls über das Büro/Schlafzimmer. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer.
Im Jahr 2021 wurde das Badezimmer komplett renoviert und eine begehbare Dusche eingebaut. Das ideale Raumangebot wird durch das separate Gäste-WC und einem Abstellraum ergänzt.
Die ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung besticht durch das große, offen gestaltete Wohn-/ Esszimmer mit der innenliegenden Küche. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Die Dachschrägen verleihen eine gemütliche Atmosphäre und sorgen für Wohlfühlcharakter. Zudem verfügt die 4 1/2-Zimmer Wohnung über drei Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. Badewanne und einem separaten Gäste-WC. Die Bühne erreichen Sie über den Flur.
Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Gästezimmer, sowie ein ausgebauter Partyraum. Zudem drei weitere Lagerräume und ein Heizungs- und Technikraum mit integriertem Öltanklager.
Es ist bereits ein Niedertemperaturkessel verbaut, dadurch darf die Ölzentralheizung bei einem Eigentümerwechsel weiter betrieben werden.
Der Außenbereich der Immobilie lädt mit seinem großen Garten zum Entspannen mit der ganzen Familie ein. Für Ihren Fuhrpark ist durch die große Hofeinfahrt mit einer Einzel-Garage gesorgt.
Der liebevoll gepflegte Zustand dieser Immobilie wird Sie begeistern!
Folgende Renovierungen wurden bereits bzw. in den letzten Jahren durchgeführt:
- 1993 Dachgeschossausbau inkl. Gaube
- 1998 Heizung, teilweise Versorgungsleitungen erneuert
- 2002 Fenstergläser im Erdgeschoss
- 2009 Fenster im Obergeschoss
- 2020 Fenster im Erdgeschoss: Bad und Kinderzimmer
- 2021 Bad im Erdgeschoss
Wir empfehlen Ihnen sich über folgende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen Gedanken zu machen:
- Überprüfung / Erneuerung der Elektrik im Haus
- Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems / Sanierung der Außenfassade
- Austausch / Erneuerung der Bodenbeläge
- Erneuerung der Silikonfugen
- die üblichen Maler- und Tapezierarbeiten
Gerne steht Ihnen der Energieberater für eine kostenlose Erstberatung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
Wir konnten Sie von dieser Immobilie überzeugen? Dann vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Massivhaus wurde 1975 auf einem 757 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1992 wurde das Dachgeschoss zu einer komplett separaten Wohneinheit ausgebaut.
Somit eignet sich dieses Objekt super als Zwei-Generationenhaus oder klassisch zur Selbstnutzung und Vermietung einer Wohneinheit.
Die Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über das gemeinsame Treppenhaus und gelangen über den großzügigen Flur bequem in alle Räumlichkeiten.
Über die Küche erreichen Sie das Herzstück dieser Wohnung -
das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit einer großen Fensterfront. Von hier aus erreichen Sie die ebenerdige Terrasse mit Markise und den angrenzenden, uneinsehbaren Garten.
Direkten Zugang zur Terrasse finden Sie ebenfalls über das Büro/Schlafzimmer. Ebenso befinden sich im Erdgeschoss zwei weitere Schlafzimmer.
Im Jahr 2021 wurde das Badezimmer komplett renoviert und eine begehbare Dusche eingebaut. Das ideale Raumangebot wird durch das separate Gäste-WC und einem Abstellraum ergänzt.
Die ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung besticht durch das große, offen gestaltete Wohn-/ Esszimmer mit der innenliegenden Küche. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Die Dachschrägen verleihen eine gemütliche Atmosphäre und sorgen für Wohlfühlcharakter. Zudem verfügt die 4 1/2-Zimmer Wohnung über drei Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. Badewanne und einem separaten Gäste-WC. Die Bühne erreichen Sie über den Flur.
Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Gästezimmer, sowie ein ausgebauter Partyraum. Zudem drei weitere Lagerräume und ein Heizungs- und Technikraum mit integriertem Öltanklager.
Es ist bereits ein Niedertemperaturkessel verbaut, dadurch darf die Ölzentralheizung bei einem Eigentümerwechsel weiter betrieben werden.
Der Außenbereich der Immobilie lädt mit seinem großen Garten zum Entspannen mit der ganzen Familie ein. Für Ihren Fuhrpark ist durch die große Hofeinfahrt mit einer Einzel-Garage gesorgt.
Der liebevoll gepflegte Zustand dieser Immobilie wird Sie begeistern!
Folgende Renovierungen wurden bereits bzw. in den letzten Jahren durchgeführt:
- 1993 Dachgeschossausbau inkl. Gaube
- 1998 Heizung, teilweise Versorgungsleitungen erneuert
- 2002 Fenstergläser im Erdgeschoss
- 2009 Fenster im Obergeschoss
- 2020 Fenster im Erdgeschoss: Bad und Kinderzimmer
- 2021 Bad im Erdgeschoss
Wir empfehlen Ihnen sich über folgende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen Gedanken zu machen:
- Überprüfung / Erneuerung der Elektrik im Haus
- Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems / Sanierung der Außenfassade
- Austausch / Erneuerung der Bodenbeläge
- Erneuerung der Silikonfugen
- die üblichen Maler- und Tapezierarbeiten
Gerne steht Ihnen der Energieberater für eine kostenlose Erstberatung zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
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Kosten
-
Kaufpreis520.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)242 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)757 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf217,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis25.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefreie Dusche
- Garage
- renoviertes Badezimmer
- Barrierefreie Dusche
- Garage
- renoviertes Badezimmer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Barrierefreie Dusche
- Garage
- renoviertes Badezimmer
- Barrierefreie Dusche
- Garage
- renoviertes Badezimmer
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Achstetten mit den Teilgemeinden Bronnen, Oberholzheim und Stetten ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Biberach und zählt ca. 5.000 Einwohner. Die selbständige Gemeinde befindet sich mit einer ortsnahen Auffahrt direkt an der Bundesstraße 30....
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Achstetten mit den Teilgemeinden Bronnen, Oberholzheim und Stetten ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Biberach und zählt ca. 5.000 Einwohner. Die selbständige Gemeinde befindet sich mit einer ortsnahen Auffahrt direkt an der Bundesstraße 30. Die Städte Biberach und Ulm sind jeweils in ca. 20 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Die Nachbarstadt Laupheim ist zwei Kilometer entfernt.
Die traditionsreiche Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität. Eine Grundschule und Kindergärten in jedem Teilort, sind vorhanden. Ebenso hat Achstetten eine Allgemeinarztpraxis. Über 20 Vereine und Organisationen prägen das örtliche Leben und tragen mit ihren vielfältigen kulturellen sowie sportlichen Angeboten und Veranstaltungen zu dem hohen Erholungs- und Freizeitwert bei.
Entnommen von der Homepage der Gemeinde Achstetten
Die traditionsreiche Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität. Eine Grundschule und Kindergärten in jedem Teilort, sind vorhanden. Ebenso hat Achstetten eine Allgemeinarztpraxis. Über 20 Vereine und Organisationen prägen das örtliche Leben und tragen mit ihren vielfältigen kulturellen sowie sportlichen Angeboten und Veranstaltungen zu dem hohen Erholungs- und Freizeitwert bei.
Entnommen von der Homepage der Gemeinde Achstetten
Achstetten mit den Teilgemeinden Bronnen, Oberholzheim und Stetten ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Biberach und zählt ca. 5.000 Einwohner. Die selbständige Gemeinde befindet sich mit einer ortsnahen Auffahrt direkt an der Bundesstraße 30. Die Städte Biberach und Ulm sind jeweils in ca. 20 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Die Nachbarstadt Laupheim ist zwei Kilometer entfernt.
Die traditionsreiche Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität. Eine Grundschule und Kindergärten in jedem Teilort, sind vorhanden. Ebenso hat Achstetten eine Allgemeinarztpraxis. Über 20 Vereine und Organisationen prägen das örtliche Leben und tragen mit ihren vielfältigen kulturellen sowie sportlichen Angeboten und Veranstaltungen zu dem hohen Erholungs- und Freizeitwert bei.
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Die traditionsreiche Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität. Eine Grundschule und Kindergärten in jedem Teilort, sind vorhanden. Ebenso hat Achstetten eine Allgemeinarztpraxis. Über 20 Vereine und Organisationen prägen das örtliche Leben und tragen mit ihren vielfältigen kulturellen sowie sportlichen Angeboten und Veranstaltungen zu dem hohen Erholungs- und Freizeitwert bei.
Entnommen von der Homepage der Gemeinde Achstetten
88480 Achstetten · Bronnen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Florian Wiech
Volksbank Raiffeisenbank </br> Laupheim-Illertal eG
Marktplatz 5,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
Marktplatz 5,
88471 Laupheim
88471 Laupheim
07392 7004-0
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