immobilie1-ID: 30609171 | Anbieter-ID: 120
Gemütliches EFH mit wunderschönem Ausblick!
299.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
777 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ab sofort verkaufen wir ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit einem idyllischen Garten in Burgau. Das Objekt ist perfekt für Familien mit dem Wunsch nach einem kleinen, aber feinen Garten geeignet.
Das Einfamilienhaus verfügt über... mehr lesen
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Ab sofort verkaufen wir ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit einem idyllischen Garten in Burgau. Das Objekt ist perfekt für Familien mit dem Wunsch nach einem kleinen, aber feinen Garten geeignet.
Das Einfamilienhaus verfügt über rund 135 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit der großen Dachterrasse auf dem Erweiterungsbau auch die Möglichkeit einer baulichen Erweiterung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, der großzügige Vorratsraum, das Bad sowie das separate WC. Im Jahre 1972 wurde durch einen Erweiterungsbau ein ca. 38 m² großer Wohnraum geschaffen, der sowohl als großes Wohnzimmer, als auch durch Aufteilung in zwei oder drei Kinder- alternativ Gästezimmer genutzt werden kann. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine schöne überdachte Terrasse, die auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Der Weg in das Dachgeschoß führt über eine Eichen-Holztreppe in das Dachgeschoss mit einer Diele mit Waschbecken (Erweiterung mit einer Dusche ist möglich) sowie zwei Kinder- oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig und hat einen Zugang zur sehr schönen Dachterrasse, die einen tollen Blick in die Ferne nach Haldenwang und Konzenberg gewährt.
Weiter gehören zum Gebäude noch ein Abstellraum für die Gartengeräte sowie eine überdachte "Holzlege", kurzum eine schöne Gelegenheit für eine Familie mit einem großen Erholungswert. Urlaub zuhause!!!
Das Einfamilienhaus verfügt über rund 135 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit der großen Dachterrasse auf dem Erweiterungsbau auch die Möglichkeit einer baulichen Erweiterung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, der großzügige Vorratsraum, das Bad sowie das separate WC. Im Jahre 1972 wurde durch einen Erweiterungsbau ein ca. 38 m² großer Wohnraum geschaffen, der sowohl als großes Wohnzimmer, als auch durch Aufteilung in zwei oder drei Kinder- alternativ Gästezimmer genutzt werden kann. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine schöne überdachte Terrasse, die auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Der Weg in das Dachgeschoß führt über eine Eichen-Holztreppe in das Dachgeschoss mit einer Diele mit Waschbecken (Erweiterung mit einer Dusche ist möglich) sowie zwei Kinder- oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig und hat einen Zugang zur sehr schönen Dachterrasse, die einen tollen Blick in die Ferne nach Haldenwang und Konzenberg gewährt.
Weiter gehören zum Gebäude noch ein Abstellraum für die Gartengeräte sowie eine überdachte "Holzlege", kurzum eine schöne Gelegenheit für eine Familie mit einem großen Erholungswert. Urlaub zuhause!!!
Ab sofort verkaufen wir ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit einem idyllischen Garten in Burgau. Das Objekt ist perfekt für Familien mit dem Wunsch nach einem kleinen, aber feinen Garten geeignet.
Das Einfamilienhaus verfügt über rund 135 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit der großen Dachterrasse auf dem Erweiterungsbau auch die Möglichkeit einer baulichen Erweiterung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, der großzügige Vorratsraum, das Bad sowie das separate WC. Im Jahre 1972 wurde durch einen Erweiterungsbau ein ca. 38 m² großer Wohnraum geschaffen, der sowohl als großes Wohnzimmer, als auch durch Aufteilung in zwei oder drei Kinder- alternativ Gästezimmer genutzt werden kann. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine schöne überdachte Terrasse, die auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Der Weg in das Dachgeschoß führt über eine Eichen-Holztreppe in das Dachgeschoss mit einer Diele mit Waschbecken (Erweiterung mit einer Dusche ist möglich) sowie zwei Kinder- oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig und hat einen Zugang zur sehr schönen Dachterrasse, die einen tollen Blick in die Ferne nach Haldenwang und Konzenberg gewährt.
Weiter gehören zum Gebäude noch ein Abstellraum für die Gartengeräte sowie eine überdachte "Holzlege", kurzum eine schöne Gelegenheit für eine Familie mit einem großen Erholungswert. Urlaub zuhause!!!
Das Einfamilienhaus verfügt über rund 135 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit der großen Dachterrasse auf dem Erweiterungsbau auch die Möglichkeit einer baulichen Erweiterung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, der großzügige Vorratsraum, das Bad sowie das separate WC. Im Jahre 1972 wurde durch einen Erweiterungsbau ein ca. 38 m² großer Wohnraum geschaffen, der sowohl als großes Wohnzimmer, als auch durch Aufteilung in zwei oder drei Kinder- alternativ Gästezimmer genutzt werden kann. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine schöne überdachte Terrasse, die auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Der Weg in das Dachgeschoß führt über eine Eichen-Holztreppe in das Dachgeschoss mit einer Diele mit Waschbecken (Erweiterung mit einer Dusche ist möglich) sowie zwei Kinder- oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig und hat einen Zugang zur sehr schönen Dachterrasse, die einen tollen Blick in die Ferne nach Haldenwang und Konzenberg gewährt.
Weiter gehören zum Gebäude noch ein Abstellraum für die Gartengeräte sowie eine überdachte "Holzlege", kurzum eine schöne Gelegenheit für eine Familie mit einem großen Erholungswert. Urlaub zuhause!!!
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)777 m²
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf446,35 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis22.09.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aktuell sind im Haus Nachtspeicheröfen sowie ein Holz-Kohle Kachelofen vorhanden.
Um das Jahr 1993 erfolgte die Sanierung der Elektroinstallation.
Holz- und Kunststofffenster stehen zum Austausch an. Bad und WC sind gepflegt im Stil der 90er Jahre... mehr lesen
Um das Jahr 1993 erfolgte die Sanierung der Elektroinstallation.
Holz- und Kunststofffenster stehen zum Austausch an. Bad und WC sind gepflegt im Stil der 90er Jahre... mehr lesen
Aktuell sind im Haus Nachtspeicheröfen sowie ein Holz-Kohle Kachelofen vorhanden.
Um das Jahr 1993 erfolgte die Sanierung der Elektroinstallation.
Holz- und Kunststofffenster stehen zum Austausch an. Bad und WC sind gepflegt im Stil der 90er Jahre vorhanden (komplett saniert 1992).
Um das Jahr 1993 erfolgte die Sanierung der Elektroinstallation.
Holz- und Kunststofffenster stehen zum Austausch an. Bad und WC sind gepflegt im Stil der 90er Jahre vorhanden (komplett saniert 1992).
Aktuell sind im Haus Nachtspeicheröfen sowie ein Holz-Kohle Kachelofen vorhanden.
Um das Jahr 1993 erfolgte die Sanierung der Elektroinstallation.
Holz- und Kunststofffenster stehen zum Austausch an. Bad und WC sind gepflegt im Stil der 90er Jahre vorhanden (komplett saniert 1992).
Um das Jahr 1993 erfolgte die Sanierung der Elektroinstallation.
Holz- und Kunststofffenster stehen zum Austausch an. Bad und WC sind gepflegt im Stil der 90er Jahre vorhanden (komplett saniert 1992).
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Burgau nahe amReha-Zentrum mit kurzen Wegen zum Zentrum und zu den Einkaufsmöglichkeiten. Das Wohnviertel besteht aus überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten.
Burgau ist eine an der... mehr lesen
Burgau ist eine an der... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Burgau nahe amReha-Zentrum mit kurzen Wegen zum Zentrum und zu den Einkaufsmöglichkeiten. Das Wohnviertel besteht aus überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten.
Burgau ist eine an der Mindel gelegene Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg, welche über alle Geschäfte des täglichen Lebens wie Bäckerei, Metzgerei, Optiker, Supermärkte und Diskounter sowie über eine gute Infrastruktur im Gesundheitsbereich wie Ärzte und Zahnärzte verfügt.
Die Autobahn A8 München-Stuttgart ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Der an der Bahnlinie Stuttgart-München gelegene Bahnhof ist rund 15 Gehminuten entfernt.
Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulen (Grund - Mittel - und Realschule) befinden sich in Burgau zur Genüge.
Die Stadt verfügt über eine Eissporthalle, ein beheiztes Freibad und eine Reihe weiterer Sport- und Fitnesseinrichtungen. Außerdem gibt es eine Stadthalle mit großem kulturellen Angebot und ein kleines Theater.
Burgau ist eine an der Mindel gelegene Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg, welche über alle Geschäfte des täglichen Lebens wie Bäckerei, Metzgerei, Optiker, Supermärkte und Diskounter sowie über eine gute Infrastruktur im Gesundheitsbereich wie Ärzte und Zahnärzte verfügt.
Die Autobahn A8 München-Stuttgart ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Der an der Bahnlinie Stuttgart-München gelegene Bahnhof ist rund 15 Gehminuten entfernt.
Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulen (Grund - Mittel - und Realschule) befinden sich in Burgau zur Genüge.
Die Stadt verfügt über eine Eissporthalle, ein beheiztes Freibad und eine Reihe weiterer Sport- und Fitnesseinrichtungen. Außerdem gibt es eine Stadthalle mit großem kulturellen Angebot und ein kleines Theater.
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Burgau nahe amReha-Zentrum mit kurzen Wegen zum Zentrum und zu den Einkaufsmöglichkeiten. Das Wohnviertel besteht aus überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten.
Burgau ist eine an der Mindel gelegene Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg, welche über alle Geschäfte des täglichen Lebens wie Bäckerei, Metzgerei, Optiker, Supermärkte und Diskounter sowie über eine gute Infrastruktur im Gesundheitsbereich wie Ärzte und Zahnärzte verfügt.
Die Autobahn A8 München-Stuttgart ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Der an der Bahnlinie Stuttgart-München gelegene Bahnhof ist rund 15 Gehminuten entfernt.
Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulen (Grund - Mittel - und Realschule) befinden sich in Burgau zur Genüge.
Die Stadt verfügt über eine Eissporthalle, ein beheiztes Freibad und eine Reihe weiterer Sport- und Fitnesseinrichtungen. Außerdem gibt es eine Stadthalle mit großem kulturellen Angebot und ein kleines Theater.
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89331 Burgau · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen, bei dem wir das Objekt ausführlich vorstellen und Ihre Fragen... mehr lesen
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Leonhard Krumm
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Hauptstraße 33a,
33a 89343 Jettingen-Scheppach
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01712202112
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