immobilie1-ID: 30790419 | Anbieter-ID: 12-00628
Solitaire in Johannis! Büro oder Praxis
1.150 €
Miete zzgl. NK
2
Zimmer
Mit diesem Exposé laden wir Sie dazu ein, sich Einblick in eine außergewöhnlichen Immobilie in Nürnberg Johannis zu verschaffen. Es handelt es sich um eine helle und ruhig gelegene Büro- oder Praxiseinheit im Souterrain eines komplett sanierten Wohn-...
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Mit diesem Exposé laden wir Sie dazu ein, sich Einblick in eine außergewöhnlichen Immobilie in Nürnberg Johannis zu verschaffen. Es handelt es sich um eine helle und ruhig gelegene Büro- oder Praxiseinheit im Souterrain eines komplett sanierten Wohn- und Geschäftshauses. Über einen begrünten Innenhof erhält man Zutritt zu der äußerst repräsentativen Gewerbefläche. Hochwertig ausgewählte Materialien sowie die Qualität der ausgeführten handwerklichen Arbeiten machen diese Einheit zu einem Ort für Menschen, die das Besondere suchen.
Zahlreiche Fenster verwöhnen die Räume mit Tageslicht und bieten zudem einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Auf einer eigenen Außenterrasse kann man außerdem unter freiem Himmel verweilen.
Zahlreiche Fenster verwöhnen die Räume mit Tageslicht und bieten zudem einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Auf einer eigenen Außenterrasse kann man außerdem unter freiem Himmel verweilen.
Mit diesem Exposé laden wir Sie dazu ein, sich Einblick in eine außergewöhnlichen Immobilie in Nürnberg Johannis zu verschaffen. Es handelt es sich um eine helle und ruhig gelegene Büro- oder Praxiseinheit im Souterrain eines komplett sanierten Wohn- und Geschäftshauses. Über einen begrünten Innenhof erhält man Zutritt zu der äußerst repräsentativen Gewerbefläche. Hochwertig ausgewählte Materialien sowie die Qualität der ausgeführten handwerklichen Arbeiten machen diese Einheit zu einem Ort für Menschen, die das Besondere suchen.
Zahlreiche Fenster verwöhnen die Räume mit Tageslicht und bieten zudem einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Auf einer eigenen Außenterrasse kann man außerdem unter freiem Himmel verweilen.
Zahlreiche Fenster verwöhnen die Räume mit Tageslicht und bieten zudem einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Auf einer eigenen Außenterrasse kann man außerdem unter freiem Himmel verweilen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.150 €
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Kautionshinweis5.000.--
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Nebenkosten175 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1902
-
Zimmer (gesamt)2
-
Gesamtfläche (ca.)95 m²
-
Nutzfläche (ca.)95 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadFenster
-
Stellplatz
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1902
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dielenboden Bodenbelag aus massivem Eichen-Dielenparkett
- Der Bodenbelag der WC und des Verbindungsganges wurde in antiken, 25mm starken, Platten und Stufen aus Juramarmor ausgeführt.
- Bodendämmung
- zugelassener, antiker Gussofen
- preußische... mehr lesen
- Der Bodenbelag der WC und des Verbindungsganges wurde in antiken, 25mm starken, Platten und Stufen aus Juramarmor ausgeführt.
- Bodendämmung
- zugelassener, antiker Gussofen
- preußische... mehr lesen
- Dielenboden Bodenbelag aus massivem Eichen-Dielenparkett
- Der Bodenbelag der WC und des Verbindungsganges wurde in antiken, 25mm starken, Platten und Stufen aus Juramarmor ausgeführt.
- Bodendämmung
- zugelassener, antiker Gussofen
- preußische Kappendecken; Raumhöhen zwischen 2,50m und 2,80m
- Heizungsanlage mit Funkferngesteuerten Thermostaten
- 5-fach schließenden Haustür
- Pantry der Firma USM Haller, mit hochwertiger Granitarbeitsplatte.
- 2 Toiletten
- verdeckte Installation von Datenkabeln
- Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz
- Terrassentür mit Zutritt zum Außenbereich
- Der Bodenbelag der WC und des Verbindungsganges wurde in antiken, 25mm starken, Platten und Stufen aus Juramarmor ausgeführt.
- Bodendämmung
- zugelassener, antiker Gussofen
- preußische Kappendecken; Raumhöhen zwischen 2,50m und 2,80m
- Heizungsanlage mit Funkferngesteuerten Thermostaten
- 5-fach schließenden Haustür
- Pantry der Firma USM Haller, mit hochwertiger Granitarbeitsplatte.
- 2 Toiletten
- verdeckte Installation von Datenkabeln
- Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz
- Terrassentür mit Zutritt zum Außenbereich
- Dielenboden Bodenbelag aus massivem Eichen-Dielenparkett
- Der Bodenbelag der WC und des Verbindungsganges wurde in antiken, 25mm starken, Platten und Stufen aus Juramarmor ausgeführt.
- Bodendämmung
- zugelassener, antiker Gussofen
- preußische Kappendecken; Raumhöhen zwischen 2,50m und 2,80m
- Heizungsanlage mit Funkferngesteuerten Thermostaten
- 5-fach schließenden Haustür
- Pantry der Firma USM Haller, mit hochwertiger Granitarbeitsplatte.
- 2 Toiletten
- verdeckte Installation von Datenkabeln
- Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz
- Terrassentür mit Zutritt zum Außenbereich
- Der Bodenbelag der WC und des Verbindungsganges wurde in antiken, 25mm starken, Platten und Stufen aus Juramarmor ausgeführt.
- Bodendämmung
- zugelassener, antiker Gussofen
- preußische Kappendecken; Raumhöhen zwischen 2,50m und 2,80m
- Heizungsanlage mit Funkferngesteuerten Thermostaten
- 5-fach schließenden Haustür
- Pantry der Firma USM Haller, mit hochwertiger Granitarbeitsplatte.
- 2 Toiletten
- verdeckte Installation von Datenkabeln
- Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz
- Terrassentür mit Zutritt zum Außenbereich
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der Stadtteil St. Johannis zählt zu den beliebtesten Nürnbergs. Eine unmittelbare Nähe zum Zentrum (Altstadt) ist gegeben. Die Flurstraße befindet sich in der Nähe des Nordklinikums und verfügt über Einzelhandel in der Nachbarschaft. Für Besucher...
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Der Stadtteil St. Johannis zählt zu den beliebtesten Nürnbergs. Eine unmittelbare Nähe zum Zentrum (Altstadt) ist gegeben. Die Flurstraße befindet sich in der Nähe des Nordklinikums und verfügt über Einzelhandel in der Nachbarschaft. Für Besucher sind Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über den Kirchenweg gewährleistet.
Der Stadtteil St. Johannis zählt zu den beliebtesten Nürnbergs. Eine unmittelbare Nähe zum Zentrum (Altstadt) ist gegeben. Die Flurstraße befindet sich in der Nähe des Nordklinikums und verfügt über Einzelhandel in der Nachbarschaft. Für Besucher sind Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist über den Kirchenweg gewährleistet.
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EBNER-ESCHENBACH IMMOBILIEN AG
Paniersplatz 35,
90403 Nürnberg
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0911 8016173
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