immobilie1-ID: 30556999 | Anbieter-ID: 12-00620

Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Nürnberg Deutschland (90439)

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278.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit drei abgeschlossenen Zimmern und idealen Tageslichtverhältnissen, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Bei der Immobilie handelt es sich um ein optisch ansprechendes Einzeldenkmal. Über... mehr lesen
Auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit drei abgeschlossenen Zimmern und idealen Tageslichtverhältnissen, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Bei der Immobilie handelt es sich um ein optisch ansprechendes Einzeldenkmal. Über das historische Treppenhaus gelangt man bequem in das 1. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren mit Liebe zum Detail saniert und dabei auch eine moderne Einbauküche berücksichtigt. Ein kleiner Balkon mit ausreichend Platz für Tisch und Stühle liegt zum ruhigen Innenhof und ist von der Küche aus begehbar. Das Tageslichtbad ist vollständig ausgestattet und verfügt über Badewanne und Dusche. In dem großzügigen Wohnzimmer mit Erkerfenster bestünde die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.

Kosten

  • Kaufpreis
    278.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    233 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1904
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    75 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    80 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    5 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Denkmalschutzobjekt
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Etage
    1

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

- Fußböden: Laminat und Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche undWC
- Balkon
- Kellerabteil
- Zentralheizung
- Isolierglasfenster z. T. mit Außenrollläden
- Kabel-TV verfügbar
- elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- Hausmeisterdienst +... mehr lesen
- Fußböden: Laminat und Fliesen
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche undWC
- Balkon
- Kellerabteil
- Zentralheizung
- Isolierglasfenster z. T. mit Außenrollläden
- Kabel-TV verfügbar
- elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- Hausmeisterdienst + Treppenhausreinigung
- Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
- Kassettentüren
- z. T. Stuck an den Decken vorhanden

Lage

In der Orffstraße erlebt man den Charme des Altbauviertels. Hier harmoniert der alte Baumbestand mit der Architektur der Gründerzeit.
Trotz der idealen Verkehrsanbindung – insbesondere an die öffentlichen Verkehrsmittel – kann die Lage als... mehr lesen
In der Orffstraße erlebt man den Charme des Altbauviertels. Hier harmoniert der alte Baumbestand mit der Architektur der Gründerzeit.
Trotz der idealen Verkehrsanbindung – insbesondere an die öffentlichen Verkehrsmittel – kann die Lage als ausgesprochen ruhig bezeichnet werden. Der Stadtteil St. Leonhard ist neben der üblichen Wohnbebauung, durch Gastronomie und Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs geprägt.

Sonstiges

Die in diesem Inserat gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter, es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.

EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

Stefan Freiherr v.... mehr lesen
Die in diesem Inserat gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben Dritter, es wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.

EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG

Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach M.A., Vorstandsvorsitzender

Jörg Meisenbach, Vorstand

Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien

in Nürnberg, Fürth, Erlangen.

Wir vermitteln Werte!

www.ebner-eschenbach.de

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Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach

Paniersplatz 35, 90403 Nürnberg
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Paniersplatz 35, 90403 Nürnberg

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Jörg Meisenbach, Vorstand
Vorsitz des Aufsichtsrates

Sinndi Freifrau v. Ebner-Eschenbach
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