immobilie1-ID: 30676965 | Anbieter-ID: 118-00303
Büro / Praxis / Laden in bester Lage!
467.000 €
Kaufpreis
1.600 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese interessante Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines neu erstellten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zimmern ob Rottweil.
Denkbar wäre es, eine Nutzung als Praxis, Büro oder ggf. auch als Einzelhandelsfläche.... mehr lesen
Denkbar wäre es, eine Nutzung als Praxis, Büro oder ggf. auch als Einzelhandelsfläche.... mehr lesen
Diese interessante Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines neu erstellten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zimmern ob Rottweil.
Denkbar wäre es, eine Nutzung als Praxis, Büro oder ggf. auch als Einzelhandelsfläche.
Ihr Vorteil.... Sie haben die Möglichkeit den Innenraum der Gewerbeeinheit - abgesehen von den tragenden Elementen - noch völlig eigenständig zu gestalten. Derzeit ist der Innenausbau noch nicht begonnen. Die ca. 173 m² Nutzfläche wäre auf Wunsch ggf. auch teilbar.
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage die Baubeschreibung für das gesamte Objekt zu. Allerdings gilt die "Ausbau-Baubeschreibung" lediglich für die Wohnungen. Der Preis für die Gewerbeeinheit beträgt im jetzigen Zustand (innen nicht fertiggestellt, außen fertiggestellt!) je m² ca. 2700,-- €.
Es sind Außenparkplätze und auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Diese müssen jedoch separat zugekauft werden.
Direkt neben der Gewerbeeinheit befindet sich derzeit ein öffentlicher Parkplatz.
Gerne beraten wir Sie persönlich. Rufen Sie uns an !
Denkbar wäre es, eine Nutzung als Praxis, Büro oder ggf. auch als Einzelhandelsfläche.
Ihr Vorteil.... Sie haben die Möglichkeit den Innenraum der Gewerbeeinheit - abgesehen von den tragenden Elementen - noch völlig eigenständig zu gestalten. Derzeit ist der Innenausbau noch nicht begonnen. Die ca. 173 m² Nutzfläche wäre auf Wunsch ggf. auch teilbar.
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage die Baubeschreibung für das gesamte Objekt zu. Allerdings gilt die "Ausbau-Baubeschreibung" lediglich für die Wohnungen. Der Preis für die Gewerbeeinheit beträgt im jetzigen Zustand (innen nicht fertiggestellt, außen fertiggestellt!) je m² ca. 2700,-- €.
Es sind Außenparkplätze und auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Diese müssen jedoch separat zugekauft werden.
Direkt neben der Gewerbeeinheit befindet sich derzeit ein öffentlicher Parkplatz.
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Diese interessante Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines neu erstellten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zimmern ob Rottweil.
Denkbar wäre es, eine Nutzung als Praxis, Büro oder ggf. auch als Einzelhandelsfläche.
Ihr Vorteil.... Sie haben die Möglichkeit den Innenraum der Gewerbeeinheit - abgesehen von den tragenden Elementen - noch völlig eigenständig zu gestalten. Derzeit ist der Innenausbau noch nicht begonnen. Die ca. 173 m² Nutzfläche wäre auf Wunsch ggf. auch teilbar.
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage die Baubeschreibung für das gesamte Objekt zu. Allerdings gilt die "Ausbau-Baubeschreibung" lediglich für die Wohnungen. Der Preis für die Gewerbeeinheit beträgt im jetzigen Zustand (innen nicht fertiggestellt, außen fertiggestellt!) je m² ca. 2700,-- €.
Es sind Außenparkplätze und auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Diese müssen jedoch separat zugekauft werden.
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Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage die Baubeschreibung für das gesamte Objekt zu. Allerdings gilt die "Ausbau-Baubeschreibung" lediglich für die Wohnungen. Der Preis für die Gewerbeeinheit beträgt im jetzigen Zustand (innen nicht fertiggestellt, außen fertiggestellt!) je m² ca. 2700,-- €.
Es sind Außenparkplätze und auf Wunsch ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Diese müssen jedoch separat zugekauft werden.
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Kosten
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Kaufpreis467.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.600 m²
-
Stellplatz
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis21.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gewerbeeinheit ist teilbar
- Gewerbeeinheit ist teilbar
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gewerbeeinheit ist teilbar
- Gewerbeeinheit ist teilbar
- Personenaufzug
Lage
78658 Zimmern · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Bernhard Wenzler
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
+49 741 8000
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
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immo.rottweil@lbs-sw.de
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