immobilie1-ID: 30783787 | Anbieter-ID: 11572
- Effizient - Neuwertig - ModernFreistehendes Einfamilienhaus in Geilenkirchen-Gillrath
439.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
343 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In einer ruhigen Wohnlage von Geilenkirchen-Gillrath stellen wir Ihnen diese energieeffiziente und mit einem hohen Wohnkomfort ausgestattete Immobilie vor. Das freistehende, massive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und energetisch...
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In einer ruhigen Wohnlage von Geilenkirchen-Gillrath stellen wir Ihnen diese energieeffiziente und mit einem hohen Wohnkomfort ausgestattete Immobilie vor. Das freistehende, massive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und energetisch mit einer Luft-Wärmepume, 3 -fach Verglasung sowie einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern und ist bestens für eine junge Familie geeignet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes und offen gestaltetes Konzept aus Wohnen, Essen und Kochen, mit viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster. Von hier aus finden Sie auch Zugang zu der Terrasse und dem kleinen Gartenbereich, indem Sie und Ihre Familie ungestört Ihren Feierabend bei einem Glas Wein genießen können. Ein Multifunktionszimmer, welches wahlweise als Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden kann, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage vervollständigen die untere Etage.
Über die modern gestaltete Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier verfügen das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer über reichlich Platz und bieten unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem bietet das hochwertig ausgestattete Badezimmer genügend Privatsphäre für die gesamte Familie.
Die 35 m² große Garage bietet Ihnen Platz für Ihren PKW sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage und dem Haus.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser tollen und sofort bezugsfertigen Immobilie überzeugen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes und offen gestaltetes Konzept aus Wohnen, Essen und Kochen, mit viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster. Von hier aus finden Sie auch Zugang zu der Terrasse und dem kleinen Gartenbereich, indem Sie und Ihre Familie ungestört Ihren Feierabend bei einem Glas Wein genießen können. Ein Multifunktionszimmer, welches wahlweise als Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden kann, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage vervollständigen die untere Etage.
Über die modern gestaltete Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier verfügen das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer über reichlich Platz und bieten unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem bietet das hochwertig ausgestattete Badezimmer genügend Privatsphäre für die gesamte Familie.
Die 35 m² große Garage bietet Ihnen Platz für Ihren PKW sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage und dem Haus.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser tollen und sofort bezugsfertigen Immobilie überzeugen.
In einer ruhigen Wohnlage von Geilenkirchen-Gillrath stellen wir Ihnen diese energieeffiziente und mit einem hohen Wohnkomfort ausgestattete Immobilie vor. Das freistehende, massive Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und energetisch mit einer Luft-Wärmepume, 3 -fach Verglasung sowie einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung wird Sie begeistern und ist bestens für eine junge Familie geeignet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes und offen gestaltetes Konzept aus Wohnen, Essen und Kochen, mit viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster. Von hier aus finden Sie auch Zugang zu der Terrasse und dem kleinen Gartenbereich, indem Sie und Ihre Familie ungestört Ihren Feierabend bei einem Glas Wein genießen können. Ein Multifunktionszimmer, welches wahlweise als Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden kann, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage vervollständigen die untere Etage.
Über die modern gestaltete Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier verfügen das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer über reichlich Platz und bieten unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem bietet das hochwertig ausgestattete Badezimmer genügend Privatsphäre für die gesamte Familie.
Die 35 m² große Garage bietet Ihnen Platz für Ihren PKW sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage und dem Haus.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser tollen und sofort bezugsfertigen Immobilie überzeugen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes und offen gestaltetes Konzept aus Wohnen, Essen und Kochen, mit viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster. Von hier aus finden Sie auch Zugang zu der Terrasse und dem kleinen Gartenbereich, indem Sie und Ihre Familie ungestört Ihren Feierabend bei einem Glas Wein genießen können. Ein Multifunktionszimmer, welches wahlweise als Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden kann, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage vervollständigen die untere Etage.
Über die modern gestaltete Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier verfügen das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer über reichlich Platz und bieten unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem bietet das hochwertig ausgestattete Badezimmer genügend Privatsphäre für die gesamte Familie.
Die 35 m² große Garage bietet Ihnen Platz für Ihren PKW sowie weitere Abstellmöglichkeiten.
Weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage und dem Haus.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser tollen und sofort bezugsfertigen Immobilie überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis439.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)343 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf60,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis01.07.2033
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ freistehende Immobilie
+ 1 1/2 geschossig
+ massive Bauweise
+ Wärmedämm-Verbundsystem mit 20 cm Dämmung
+ Kunststofffenster außen; anthrazitgrau, innen weiß
+ 3-fach Verglasung
+ Wärmepumpe der Fa. Wolf
+ Fußbodenheizung
+ Fliesen im Erdgeschoss und den... mehr lesen
+ 1 1/2 geschossig
+ massive Bauweise
+ Wärmedämm-Verbundsystem mit 20 cm Dämmung
+ Kunststofffenster außen; anthrazitgrau, innen weiß
+ 3-fach Verglasung
+ Wärmepumpe der Fa. Wolf
+ Fußbodenheizung
+ Fliesen im Erdgeschoss und den... mehr lesen
+ freistehende Immobilie
+ 1 1/2 geschossig
+ massive Bauweise
+ Wärmedämm-Verbundsystem mit 20 cm Dämmung
+ Kunststofffenster außen; anthrazitgrau, innen weiß
+ 3-fach Verglasung
+ Wärmepumpe der Fa. Wolf
+ Fußbodenheizung
+ Fliesen im Erdgeschoss und den Bädern
+ Laminatböden in den Schlafräumen
+ Holztreppe
+ 2 Bäder
+ in allen Räumen Internet- und Fernsehanschlüsse
+ Terrassen- und Gartenbereich
+ Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
+ 9 Meter lange Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor
+ 1 1/2 geschossig
+ massive Bauweise
+ Wärmedämm-Verbundsystem mit 20 cm Dämmung
+ Kunststofffenster außen; anthrazitgrau, innen weiß
+ 3-fach Verglasung
+ Wärmepumpe der Fa. Wolf
+ Fußbodenheizung
+ Fliesen im Erdgeschoss und den Bädern
+ Laminatböden in den Schlafräumen
+ Holztreppe
+ 2 Bäder
+ in allen Räumen Internet- und Fernsehanschlüsse
+ Terrassen- und Gartenbereich
+ Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
+ 9 Meter lange Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor
+ freistehende Immobilie
+ 1 1/2 geschossig
+ massive Bauweise
+ Wärmedämm-Verbundsystem mit 20 cm Dämmung
+ Kunststofffenster außen; anthrazitgrau, innen weiß
+ 3-fach Verglasung
+ Wärmepumpe der Fa. Wolf
+ Fußbodenheizung
+ Fliesen im Erdgeschoss und den Bädern
+ Laminatböden in den Schlafräumen
+ Holztreppe
+ 2 Bäder
+ in allen Räumen Internet- und Fernsehanschlüsse
+ Terrassen- und Gartenbereich
+ Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
+ 9 Meter lange Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor
+ 1 1/2 geschossig
+ massive Bauweise
+ Wärmedämm-Verbundsystem mit 20 cm Dämmung
+ Kunststofffenster außen; anthrazitgrau, innen weiß
+ 3-fach Verglasung
+ Wärmepumpe der Fa. Wolf
+ Fußbodenheizung
+ Fliesen im Erdgeschoss und den Bädern
+ Laminatböden in den Schlafräumen
+ Holztreppe
+ 2 Bäder
+ in allen Räumen Internet- und Fernsehanschlüsse
+ Terrassen- und Gartenbereich
+ Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
+ 9 Meter lange Garage mit elektrisch betriebenen Sektionaltor
Lage
Die Immobilie befindet sich in Geilenkirchen-Gillrath. Gillrath ist ein Stadtteil von Geilenkirchen, nahe der niederländischen Grenze. Hier befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bäcker und diverse gastronomische Angebote. In Gillrath...
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Die Immobilie befindet sich in Geilenkirchen-Gillrath. Gillrath ist ein Stadtteil von Geilenkirchen, nahe der niederländischen Grenze. Hier befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bäcker und diverse gastronomische Angebote. In Gillrath befindet sich auch der Bahnhof, der über regionale Grenzen hinaus bekannten Selfkantbahn. Von hier aus werden regelmäßige Ausflugsfahrten mit einer historischen Dampflok angeboten. Das Stadtzentrum von Geilenkirchen mit allen wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen, sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf erreichen sie in nur wenigen Autominuten. Durch die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in Geilenkirchen-Gillrath. Gillrath ist ein Stadtteil von Geilenkirchen, nahe der niederländischen Grenze. Hier befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bäcker und diverse gastronomische Angebote. In Gillrath befindet sich auch der Bahnhof, der über regionale Grenzen hinaus bekannten Selfkantbahn. Von hier aus werden regelmäßige Ausflugsfahrten mit einer historischen Dampflok angeboten. Das Stadtzentrum von Geilenkirchen mit allen wünschenswerten Versorgungs- und Sozialeinrichtungen, sowie den Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf erreichen sie in nur wenigen Autominuten. Durch die verkehrsgünstige Lage (guter Autobahnanschluss an die A 44 und A 46) sind auch Großstädte wie Aachen, Köln und Düsseldorf sowie das Ruhrgebiet zügig zu erreichen.
52511 Geilenkirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Hinkelmann
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Aachener Str. 1,
52511 Geilenkirchen
52511 Geilenkirchen
Aachener Str. 1,
52511 Geilenkirchen
52511 Geilenkirchen
+49(2451) 9818-16
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Aachener Str. 1,
52511 Geilenkirchen
52511 Geilenkirchen
+49(2451)98180
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