immobilie1-ID: 30845381 | Anbieter-ID: 115
Gepflegtes 1-2 Familienhaus in zentraler und ruhiger Lage von Langenholzhausen
359.500 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
645 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese schöne und gepflegte Immobilie befindet sich in einer reinen Anliegerstraße im Herzen von Langenholzhausen. Rinteln, Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen sind von hieraus schnell erreichbar. Das im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus, welches sich...
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Diese schöne und gepflegte Immobilie befindet sich in einer reinen Anliegerstraße im Herzen von Langenholzhausen. Rinteln, Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen sind von hieraus schnell erreichbar. Das im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus, welches sich auch als Zweifamilienhaus nutzen lässt, bietet auf rund 150m² Wohnfläche plus einem Vollkeller eine Menge Platz für die große Familie, oder auch als Zweigenerationenhaus.
Das Erdgeschoss besticht durch das schöne Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kaminofen, der in den kühleren Monaten mit einer angenehmen Wärme sorgt. Von hier haben Sie auch Zugang zur großzügigen, höher gelegenen Terrasse mit Blick über den angrenzenden, pflegeleichten Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Einbauküche, die Bestandteil des Angebotes darstellt, sowie ein schönes Schlafzimmer und ein Esszimmer.
Das Obergeschoss wird geprägt durch drei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit offener Dusche und einem zusätzlichen Abstellraum. Weitere Fläche für einen Wohn-Essbereich steht hier ebenfalls zur Verfügung. Eine Ausbaureserve bietet der Dachboden, der vom Obergeschoss aus zugänglich ist.
Darüber hinaus finden sich im Kellergeschoss noch zwei Abstellräume, ein Mehrzweckraum, Waschküche und ein zusätzliches Badezimmer. Das Haus wird durch eine sparsame Gasbrennwerttherme beheizt. Der große Hof, der 2021 neu gepflastert wurde, bietet ausreichend Platz für einen großen Fuhrpark. Lassen Sie sich begeistern von einer sehr gelungenen Immobilie.
Das Erdgeschoss besticht durch das schöne Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kaminofen, der in den kühleren Monaten mit einer angenehmen Wärme sorgt. Von hier haben Sie auch Zugang zur großzügigen, höher gelegenen Terrasse mit Blick über den angrenzenden, pflegeleichten Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Einbauküche, die Bestandteil des Angebotes darstellt, sowie ein schönes Schlafzimmer und ein Esszimmer.
Das Obergeschoss wird geprägt durch drei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit offener Dusche und einem zusätzlichen Abstellraum. Weitere Fläche für einen Wohn-Essbereich steht hier ebenfalls zur Verfügung. Eine Ausbaureserve bietet der Dachboden, der vom Obergeschoss aus zugänglich ist.
Darüber hinaus finden sich im Kellergeschoss noch zwei Abstellräume, ein Mehrzweckraum, Waschküche und ein zusätzliches Badezimmer. Das Haus wird durch eine sparsame Gasbrennwerttherme beheizt. Der große Hof, der 2021 neu gepflastert wurde, bietet ausreichend Platz für einen großen Fuhrpark. Lassen Sie sich begeistern von einer sehr gelungenen Immobilie.
Diese schöne und gepflegte Immobilie befindet sich in einer reinen Anliegerstraße im Herzen von Langenholzhausen. Rinteln, Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen sind von hieraus schnell erreichbar. Das im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus, welches sich auch als Zweifamilienhaus nutzen lässt, bietet auf rund 150m² Wohnfläche plus einem Vollkeller eine Menge Platz für die große Familie, oder auch als Zweigenerationenhaus.
Das Erdgeschoss besticht durch das schöne Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kaminofen, der in den kühleren Monaten mit einer angenehmen Wärme sorgt. Von hier haben Sie auch Zugang zur großzügigen, höher gelegenen Terrasse mit Blick über den angrenzenden, pflegeleichten Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Einbauküche, die Bestandteil des Angebotes darstellt, sowie ein schönes Schlafzimmer und ein Esszimmer.
Das Obergeschoss wird geprägt durch drei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit offener Dusche und einem zusätzlichen Abstellraum. Weitere Fläche für einen Wohn-Essbereich steht hier ebenfalls zur Verfügung. Eine Ausbaureserve bietet der Dachboden, der vom Obergeschoss aus zugänglich ist.
Darüber hinaus finden sich im Kellergeschoss noch zwei Abstellräume, ein Mehrzweckraum, Waschküche und ein zusätzliches Badezimmer. Das Haus wird durch eine sparsame Gasbrennwerttherme beheizt. Der große Hof, der 2021 neu gepflastert wurde, bietet ausreichend Platz für einen großen Fuhrpark. Lassen Sie sich begeistern von einer sehr gelungenen Immobilie.
Das Erdgeschoss besticht durch das schöne Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Kaminofen, der in den kühleren Monaten mit einer angenehmen Wärme sorgt. Von hier haben Sie auch Zugang zur großzügigen, höher gelegenen Terrasse mit Blick über den angrenzenden, pflegeleichten Garten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Einbauküche, die Bestandteil des Angebotes darstellt, sowie ein schönes Schlafzimmer und ein Esszimmer.
Das Obergeschoss wird geprägt durch drei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit offener Dusche und einem zusätzlichen Abstellraum. Weitere Fläche für einen Wohn-Essbereich steht hier ebenfalls zur Verfügung. Eine Ausbaureserve bietet der Dachboden, der vom Obergeschoss aus zugänglich ist.
Darüber hinaus finden sich im Kellergeschoss noch zwei Abstellräume, ein Mehrzweckraum, Waschküche und ein zusätzliches Badezimmer. Das Haus wird durch eine sparsame Gasbrennwerttherme beheizt. Der große Hof, der 2021 neu gepflastert wurde, bietet ausreichend Platz für einen großen Fuhrpark. Lassen Sie sich begeistern von einer sehr gelungenen Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis359.500 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2006
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)146 m²
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Grundstücksfläche (ca.)645 m²
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Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
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EnergieeffizienzklasseB
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Das Haus besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale. Schöner Kaminofen, eine moderne Einbauküche, elektrische Rollläden, professionelle Fliegengitter an den meisten Fenstern und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Es bestehen bereits die Anschlüsse für...
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Das Haus besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale. Schöner Kaminofen, eine moderne Einbauküche, elektrische Rollläden, professionelle Fliegengitter an den meisten Fenstern und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Es bestehen bereits die Anschlüsse für eine Solar- oder Photovoltaikanlage.
Das Haus besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale. Schöner Kaminofen, eine moderne Einbauküche, elektrische Rollläden, professionelle Fliegengitter an den meisten Fenstern und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Es bestehen bereits die Anschlüsse für eine Solar- oder Photovoltaikanlage.
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im landschaftlich sehr reizvollen Kalletal, im Ortsteil Langenholzhausen. Von hier sind es nur wenige Fahrminuten bis Vlotho, Bad Oeynhausen, Rinteln und Bad Salzuflen. Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahn 2 ist...
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Die Immobilie befindet sich im landschaftlich sehr reizvollen Kalletal, im Ortsteil Langenholzhausen. Von hier sind es nur wenige Fahrminuten bis Vlotho, Bad Oeynhausen, Rinteln und Bad Salzuflen. Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahn 2 ist man schnell in Bielefeld und Hannover.
Das Kalletal mit seiner perfekten topografischen Lage am Teutoburger Wald und Weser bietet einen hohen Freizeitwert für Jung und Alt.
Das Kalletal mit seiner perfekten topografischen Lage am Teutoburger Wald und Weser bietet einen hohen Freizeitwert für Jung und Alt.
Die Immobilie befindet sich im landschaftlich sehr reizvollen Kalletal, im Ortsteil Langenholzhausen. Von hier sind es nur wenige Fahrminuten bis Vlotho, Bad Oeynhausen, Rinteln und Bad Salzuflen. Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahn 2 ist man schnell in Bielefeld und Hannover.
Das Kalletal mit seiner perfekten topografischen Lage am Teutoburger Wald und Weser bietet einen hohen Freizeitwert für Jung und Alt.
Das Kalletal mit seiner perfekten topografischen Lage am Teutoburger Wald und Weser bietet einen hohen Freizeitwert für Jung und Alt.
32689 Kalletal · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uwe Nottmeyer
ISBO Immobilien Service GmbH
Herforder Str. 72,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
Herforder Straße 72,
32545 Bad Oeynhausen
32545 Bad Oeynhausen
05731-683777
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