immobilie1-ID: 30883499 | Anbieter-ID: 11310-sch
Junges Architektenhaus, KFW 55, in bevorzugter Lage in Göttingen/Dransfeld
620.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
536 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem jungen, modernen Haus, welches sich in einem ruhigem Neubauviertel befindet? Es reizt Sie:
- eine massiv errichtete Bauart?
- in KFW 55 erbaut?
- eine moderne Ausstattung und gehobene... mehr lesen
- eine massiv errichtete Bauart?
- in KFW 55 erbaut?
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Sie sind auf der Suche nach einem jungen, modernen Haus, welches sich in einem ruhigem Neubauviertel befindet? Es reizt Sie:
- eine massiv errichtete Bauart?
- in KFW 55 erbaut?
- eine moderne Ausstattung und gehobene Architektur?
- Schonung der Ressourcen dank energetisch durchdachter Lösungen?
- Neubaustandard mit Charme und Gemütlichkeit?
Dann ist dieses Architektenhaus nicht nur ein "Hingucker", sondern auch die richtige Wahl. Das Objekt bietet Ihnen:
- außen wie innen eine geschmackvolle, moderne Gestaltung
- einen durchdachten Grundriss
- eine gute Gartenplanung mit großer Terrasse
- ein hochwertiges Interieur
- dank Einsatz von Fernwärme punktet das Haus in Sachen Komfort: Sie benötigen keinen eigenen Heizkessel und keinen Raum zur Lagerung von Brennstoffen, noch müssen Sie sich um den Brennstoffkauf, die Wartung der Technik oder den Schornsteinfeger kümmern
- ein großes Carport für zwei PKWs inkl. angrenzendem Abstellraum
Sie wünschen sich Wohnen, Leben, Genießen und Kochen auf einer Ebene?
Das Erdgeschoss verfügt über:
- einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender, offener Küche
- eine exklusive Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Essbereich mit Blick in den Garten
- einladender Flurbereich mit edlem Bodenbelag
- Tageslicht-Gäste-WC
- einen Abstellraum
- ausreichend Ausgänge auf die weitläufig angelegte Terrasse
Das Obergeschoss mit
- Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern
- Bad in Gestaltung einer Wohlfühloase mit freistehender Badewanne
ist der private Bereich des Hauses.
Besonderheiten:
- das Objekt ist bewohnt und wird nach Absprache frei
- eine massiv errichtete Bauart?
- in KFW 55 erbaut?
- eine moderne Ausstattung und gehobene Architektur?
- Schonung der Ressourcen dank energetisch durchdachter Lösungen?
- Neubaustandard mit Charme und Gemütlichkeit?
Dann ist dieses Architektenhaus nicht nur ein "Hingucker", sondern auch die richtige Wahl. Das Objekt bietet Ihnen:
- außen wie innen eine geschmackvolle, moderne Gestaltung
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- Essbereich mit Blick in den Garten
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Das Obergeschoss mit
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Besonderheiten:
- das Objekt ist bewohnt und wird nach Absprache frei
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- eine massiv errichtete Bauart?
- in KFW 55 erbaut?
- eine moderne Ausstattung und gehobene Architektur?
- Schonung der Ressourcen dank energetisch durchdachter Lösungen?
- Neubaustandard mit Charme und Gemütlichkeit?
Dann ist dieses Architektenhaus nicht nur ein "Hingucker", sondern auch die richtige Wahl. Das Objekt bietet Ihnen:
- außen wie innen eine geschmackvolle, moderne Gestaltung
- einen durchdachten Grundriss
- eine gute Gartenplanung mit großer Terrasse
- ein hochwertiges Interieur
- dank Einsatz von Fernwärme punktet das Haus in Sachen Komfort: Sie benötigen keinen eigenen Heizkessel und keinen Raum zur Lagerung von Brennstoffen, noch müssen Sie sich um den Brennstoffkauf, die Wartung der Technik oder den Schornsteinfeger kümmern
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Das Erdgeschoss verfügt über:
- einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender, offener Küche
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- Essbereich mit Blick in den Garten
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- Tageslicht-Gäste-WC
- einen Abstellraum
- ausreichend Ausgänge auf die weitläufig angelegte Terrasse
Das Obergeschoss mit
- Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern
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Besonderheiten:
- das Objekt ist bewohnt und wird nach Absprache frei
- eine massiv errichtete Bauart?
- in KFW 55 erbaut?
- eine moderne Ausstattung und gehobene Architektur?
- Schonung der Ressourcen dank energetisch durchdachter Lösungen?
- Neubaustandard mit Charme und Gemütlichkeit?
Dann ist dieses Architektenhaus nicht nur ein "Hingucker", sondern auch die richtige Wahl. Das Objekt bietet Ihnen:
- außen wie innen eine geschmackvolle, moderne Gestaltung
- einen durchdachten Grundriss
- eine gute Gartenplanung mit großer Terrasse
- ein hochwertiges Interieur
- dank Einsatz von Fernwärme punktet das Haus in Sachen Komfort: Sie benötigen keinen eigenen Heizkessel und keinen Raum zur Lagerung von Brennstoffen, noch müssen Sie sich um den Brennstoffkauf, die Wartung der Technik oder den Schornsteinfeger kümmern
- ein großes Carport für zwei PKWs inkl. angrenzendem Abstellraum
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Das Erdgeschoss verfügt über:
- einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzender, offener Küche
- eine exklusive Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Essbereich mit Blick in den Garten
- einladender Flurbereich mit edlem Bodenbelag
- Tageslicht-Gäste-WC
- einen Abstellraum
- ausreichend Ausgänge auf die weitläufig angelegte Terrasse
Das Obergeschoss mit
- Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern
- Bad in Gestaltung einer Wohlfühloase mit freistehender Badewanne
ist der private Bereich des Hauses.
Besonderheiten:
- das Objekt ist bewohnt und wird nach Absprache frei
Kosten
-
Kaufpreis620.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)536 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
GarageCarport
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis02.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
- siehe Objektbeschreibung
- Einbauküche
- Außenrollläden
- siehe Objektbeschreibung
- Einbauküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
- siehe Objektbeschreibung
- Einbauküche
- Außenrollläden
- siehe Objektbeschreibung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Die Gemeinde Dransfeld liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 3 zwischen der Universitätsstadt Göttingen und der Fachwerkstadt Hann.- Münden. Dransfeld bietet seinen etwa 4345 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Eine Grundschule,...
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Die Gemeinde Dransfeld liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 3 zwischen der Universitätsstadt Göttingen und der Fachwerkstadt Hann.- Münden. Dransfeld bietet seinen etwa 4345 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Eine Grundschule, eine Oberschule und zwei Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie zwei Tankstellen und ein Postamt befinden sich direkt vor Ort. Die landschaftlich reizvolle Lage Dransfelds zwischen dem westlichen Bramwald und dem Dransfelder Stadtwald macht den Ort gerade bei Naturliebhabern und Outdoorsportlern sehr beliebt. Außerdem ist Dransfeld für sein beliebtes Erlebnisfreibad und den Campingplatz Am Hohen Hagen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Der nahegelegene Hohe Hagen, der zu den höchsten Bergen in Südniedersachsen gehört, ist ein beliebter Ausflugsort und bietet mit der Aussichtsplattform des Gaußturms auf 45 Metern seinen Besuchern einen fantastischen Ausblick. Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie Göttingen bequem mit dem Bus oder dem Auto in ca. 12 Minuten erreichen, Hann. Münden erreichen Sie in ca. 18 Autominuten.
Die Gemeinde Dransfeld liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 3 zwischen der Universitätsstadt Göttingen und der Fachwerkstadt Hann.- Münden. Dransfeld bietet seinen etwa 4345 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Eine Grundschule, eine Oberschule und zwei Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie zwei Tankstellen und ein Postamt befinden sich direkt vor Ort. Die landschaftlich reizvolle Lage Dransfelds zwischen dem westlichen Bramwald und dem Dransfelder Stadtwald macht den Ort gerade bei Naturliebhabern und Outdoorsportlern sehr beliebt. Außerdem ist Dransfeld für sein beliebtes Erlebnisfreibad und den Campingplatz Am Hohen Hagen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Der nahegelegene Hohe Hagen, der zu den höchsten Bergen in Südniedersachsen gehört, ist ein beliebter Ausflugsort und bietet mit der Aussichtsplattform des Gaußturms auf 45 Metern seinen Besuchern einen fantastischen Ausblick. Dank der guten Verkehrsanbindung können Sie Göttingen bequem mit dem Bus oder dem Auto in ca. 12 Minuten erreichen, Hann. Münden erreichen Sie in ca. 18 Autominuten.
37127 Dransfeld · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Sonja Schafflik
Sparkasse Göttingen
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37073 Göttingen
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