immobilie1-ID: 30590831 | Anbieter-ID: 1126-ETW
*VERKAUFT*
266.666 €
Kaufpreis
68,2 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im Alleinauftrag bieten wir hier eine bezugsfreie, topp geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil im Ortsteil Mariendorf an. Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von ca. 20.000,00 €, sowie ein Kellerraum gehören als...
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Im Alleinauftrag bieten wir hier eine bezugsfreie, topp geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil im Ortsteil Mariendorf an. Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von ca. 20.000,00 €, sowie ein Kellerraum gehören als Sondereigentum zu der ETW dazu.
Die Wohnfläche beträgt laut Teilungserklärung 65,17 m², zzgl. der ca. 11m² großen Terrasse und dem ca. 130 m² großen Gartenanteil (Wert ca. 30.000,00 €) als Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in ca. 1981/82 errichteten, 2,5 geschossigen Wohnhauses.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den zentralen Flur mit Einbauschränken, von welchem alle übrigen Zimmer der Wohnung abgehen. Linkerhand erreichen Sie das Badezimmer mit Duschwanne und das Schlafzimmer mit Blick in den Garten.
Rechterhand befindet sich die Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräten sowie dem großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzendem, ca. 130 m² großen, Gartenanteil.
Ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein kleiner Werkraum stehen der Gemeinschaft im Haus zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 328,00 €, inklusive der Umlage für Heizung und Warmwasser sowie der Instandhaltungsrücklage i.H. von 51,94 €.
Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage übersenden wir Ihnen auch einen 360° Rundgang.
Rückfragen können danach sehr gerne beantwortet werden.
Die Wohnfläche beträgt laut Teilungserklärung 65,17 m², zzgl. der ca. 11m² großen Terrasse und dem ca. 130 m² großen Gartenanteil (Wert ca. 30.000,00 €) als Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in ca. 1981/82 errichteten, 2,5 geschossigen Wohnhauses.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den zentralen Flur mit Einbauschränken, von welchem alle übrigen Zimmer der Wohnung abgehen. Linkerhand erreichen Sie das Badezimmer mit Duschwanne und das Schlafzimmer mit Blick in den Garten.
Rechterhand befindet sich die Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräten sowie dem großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzendem, ca. 130 m² großen, Gartenanteil.
Ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein kleiner Werkraum stehen der Gemeinschaft im Haus zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 328,00 €, inklusive der Umlage für Heizung und Warmwasser sowie der Instandhaltungsrücklage i.H. von 51,94 €.
Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage übersenden wir Ihnen auch einen 360° Rundgang.
Rückfragen können danach sehr gerne beantwortet werden.
Im Alleinauftrag bieten wir hier eine bezugsfreie, topp geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil im Ortsteil Mariendorf an. Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von ca. 20.000,00 €, sowie ein Kellerraum gehören als Sondereigentum zu der ETW dazu.
Die Wohnfläche beträgt laut Teilungserklärung 65,17 m², zzgl. der ca. 11m² großen Terrasse und dem ca. 130 m² großen Gartenanteil (Wert ca. 30.000,00 €) als Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in ca. 1981/82 errichteten, 2,5 geschossigen Wohnhauses.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den zentralen Flur mit Einbauschränken, von welchem alle übrigen Zimmer der Wohnung abgehen. Linkerhand erreichen Sie das Badezimmer mit Duschwanne und das Schlafzimmer mit Blick in den Garten.
Rechterhand befindet sich die Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräten sowie dem großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzendem, ca. 130 m² großen, Gartenanteil.
Ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein kleiner Werkraum stehen der Gemeinschaft im Haus zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 328,00 €, inklusive der Umlage für Heizung und Warmwasser sowie der Instandhaltungsrücklage i.H. von 51,94 €.
Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage übersenden wir Ihnen auch einen 360° Rundgang.
Rückfragen können danach sehr gerne beantwortet werden.
Die Wohnfläche beträgt laut Teilungserklärung 65,17 m², zzgl. der ca. 11m² großen Terrasse und dem ca. 130 m² großen Gartenanteil (Wert ca. 30.000,00 €) als Sondernutzungsrecht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in ca. 1981/82 errichteten, 2,5 geschossigen Wohnhauses.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den zentralen Flur mit Einbauschränken, von welchem alle übrigen Zimmer der Wohnung abgehen. Linkerhand erreichen Sie das Badezimmer mit Duschwanne und das Schlafzimmer mit Blick in den Garten.
Rechterhand befindet sich die Küche inkl. Einbauküche und Elektrogeräten sowie dem großzügigen Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzendem, ca. 130 m² großen, Gartenanteil.
Ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein kleiner Werkraum stehen der Gemeinschaft im Haus zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 328,00 €, inklusive der Umlage für Heizung und Warmwasser sowie der Instandhaltungsrücklage i.H. von 51,94 €.
Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage übersenden wir Ihnen auch einen 360° Rundgang.
Rückfragen können danach sehr gerne beantwortet werden.
Kosten
-
Kaufpreis266.666 €
-
Hausgeld pro Monat328 €
-
Käuferprovision3,57% Provision inkl.19% MwSt. je vom Käufer + Verkäufer fällig nach KV-Abschluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68,2 m²
-
Nutzfläche (ca.)136 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,07 m²
-
Verwaltungsfläche (ca.)212,27 m²
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis18.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Details im Überblick:
Allgemeine Ausstattung:
- Terrasse und eigener Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
- Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum
- Allgemeinnutzung Fahrradkeller, Waschküche
- Gemeinschaftsgarten und ein kleiner Werkraum
H... mehr lesen
Allgemeine Ausstattung:
- Terrasse und eigener Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
- Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum
- Allgemeinnutzung Fahrradkeller, Waschküche
- Gemeinschaftsgarten und ein kleiner Werkraum
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Details im Überblick:
Allgemeine Ausstattung:
- Terrasse und eigener Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
- Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum
- Allgemeinnutzung Fahrradkeller, Waschküche
- Gemeinschaftsgarten und ein kleiner Werkraum
Haustechnik:
- Gas-Zentralheizung aus 2002
- Gussheizkörper in allen Räumen
- Elektroanlage teilweise modernisiert in ca. 2000
- Gegensprechanlage
- Deckenventilator
Innenausbau:
- isolierverglaste Kunststofffenster
- gefliestes Bad mit Duschwanne und Fenster
- Küche gefliest und mit EBK ausgestattet
- Flur mit Einbauschränken
- Flur und Schlafzimmer sind mit PVC-Platten ausgelegt
Dem Baujahr entsprechend können diese Schadstoff belastet sein
- Wohnzimmer mit Laminatboden ausgestattet
- Wände verputzt und tapeziert oder gestrichen
Bauliche Details Wohnhaus:
- Massiv gebaut
- Stahlbetondecken in den Geschossen
- Fassade leicht gedämmt
- voll unterkellert
- ausgebautes DG mit Satteldach
Allgemeine Ausstattung:
- Terrasse und eigener Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
- Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum
- Allgemeinnutzung Fahrradkeller, Waschküche
- Gemeinschaftsgarten und ein kleiner Werkraum
Haustechnik:
- Gas-Zentralheizung aus 2002
- Gussheizkörper in allen Räumen
- Elektroanlage teilweise modernisiert in ca. 2000
- Gegensprechanlage
- Deckenventilator
Innenausbau:
- isolierverglaste Kunststofffenster
- gefliestes Bad mit Duschwanne und Fenster
- Küche gefliest und mit EBK ausgestattet
- Flur mit Einbauschränken
- Flur und Schlafzimmer sind mit PVC-Platten ausgelegt
Dem Baujahr entsprechend können diese Schadstoff belastet sein
- Wohnzimmer mit Laminatboden ausgestattet
- Wände verputzt und tapeziert oder gestrichen
Bauliche Details Wohnhaus:
- Massiv gebaut
- Stahlbetondecken in den Geschossen
- Fassade leicht gedämmt
- voll unterkellert
- ausgebautes DG mit Satteldach
Details im Überblick:
Allgemeine Ausstattung:
- Terrasse und eigener Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
- Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum
- Allgemeinnutzung Fahrradkeller, Waschküche
- Gemeinschaftsgarten und ein kleiner Werkraum
Haustechnik:
- Gas-Zentralheizung aus 2002
- Gussheizkörper in allen Räumen
- Elektroanlage teilweise modernisiert in ca. 2000
- Gegensprechanlage
- Deckenventilator
Innenausbau:
- isolierverglaste Kunststofffenster
- gefliestes Bad mit Duschwanne und Fenster
- Küche gefliest und mit EBK ausgestattet
- Flur mit Einbauschränken
- Flur und Schlafzimmer sind mit PVC-Platten ausgelegt
Dem Baujahr entsprechend können diese Schadstoff belastet sein
- Wohnzimmer mit Laminatboden ausgestattet
- Wände verputzt und tapeziert oder gestrichen
Bauliche Details Wohnhaus:
- Massiv gebaut
- Stahlbetondecken in den Geschossen
- Fassade leicht gedämmt
- voll unterkellert
- ausgebautes DG mit Satteldach
Allgemeine Ausstattung:
- Terrasse und eigener Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
- Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum
- Allgemeinnutzung Fahrradkeller, Waschküche
- Gemeinschaftsgarten und ein kleiner Werkraum
Haustechnik:
- Gas-Zentralheizung aus 2002
- Gussheizkörper in allen Räumen
- Elektroanlage teilweise modernisiert in ca. 2000
- Gegensprechanlage
- Deckenventilator
Innenausbau:
- isolierverglaste Kunststofffenster
- gefliestes Bad mit Duschwanne und Fenster
- Küche gefliest und mit EBK ausgestattet
- Flur mit Einbauschränken
- Flur und Schlafzimmer sind mit PVC-Platten ausgelegt
Dem Baujahr entsprechend können diese Schadstoff belastet sein
- Wohnzimmer mit Laminatboden ausgestattet
- Wände verputzt und tapeziert oder gestrichen
Bauliche Details Wohnhaus:
- Massiv gebaut
- Stahlbetondecken in den Geschossen
- Fassade leicht gedämmt
- voll unterkellert
- ausgebautes DG mit Satteldach
Lage
Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Ortsteil Mariendorf. Mariendorf liegt an der B96 zwischen dem nördlichen Ortsteil Tempelhof und den südlichen Ortsteilen Marienfelde und Lichtenrade.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Ortsteil Mariendorf. Mariendorf liegt an der B96 zwischen dem nördlichen Ortsteil Tempelhof und den südlichen Ortsteilen Marienfelde und Lichtenrade.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf sind in ca. 500 m zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich 5 Gehminuten entfernt. In nur wenigen Stationen erreichen Sie so den U-Bahnhof Alt-Mariendorf. Von hier aus sind Sie mit der U6 in ca. 20 min am S/U-Bahnhof Friedrichstraße und somit mitten im Berliner Zentrum. Oder in nur ca. 10 min am U-Bahnhof Tempelhof mit Zugang zum Ring.
Mit dem Auto erreichen Sie über die B101 und B96 innerhalb nur weniger Minuten die südliche Stadtgrenze. Zum Potsdamer Platz sind es nur knapp 10 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf sind in ca. 500 m zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich 5 Gehminuten entfernt. In nur wenigen Stationen erreichen Sie so den U-Bahnhof Alt-Mariendorf. Von hier aus sind Sie mit der U6 in ca. 20 min am S/U-Bahnhof Friedrichstraße und somit mitten im Berliner Zentrum. Oder in nur ca. 10 min am U-Bahnhof Tempelhof mit Zugang zum Ring.
Mit dem Auto erreichen Sie über die B101 und B96 innerhalb nur weniger Minuten die südliche Stadtgrenze. Zum Potsdamer Platz sind es nur knapp 10 km.
Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Ortsteil Mariendorf. Mariendorf liegt an der B96 zwischen dem nördlichen Ortsteil Tempelhof und den südlichen Ortsteilen Marienfelde und Lichtenrade.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf sind in ca. 500 m zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich 5 Gehminuten entfernt. In nur wenigen Stationen erreichen Sie so den U-Bahnhof Alt-Mariendorf. Von hier aus sind Sie mit der U6 in ca. 20 min am S/U-Bahnhof Friedrichstraße und somit mitten im Berliner Zentrum. Oder in nur ca. 10 min am U-Bahnhof Tempelhof mit Zugang zum Ring.
Mit dem Auto erreichen Sie über die B101 und B96 innerhalb nur weniger Minuten die südliche Stadtgrenze. Zum Potsdamer Platz sind es nur knapp 10 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf sind in ca. 500 m zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich 5 Gehminuten entfernt. In nur wenigen Stationen erreichen Sie so den U-Bahnhof Alt-Mariendorf. Von hier aus sind Sie mit der U6 in ca. 20 min am S/U-Bahnhof Friedrichstraße und somit mitten im Berliner Zentrum. Oder in nur ca. 10 min am U-Bahnhof Tempelhof mit Zugang zum Ring.
Mit dem Auto erreichen Sie über die B101 und B96 innerhalb nur weniger Minuten die südliche Stadtgrenze. Zum Potsdamer Platz sind es nur knapp 10 km.
Rätikonweg 46 · 12107 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Haben sie bitte dafür Verständnis, dass keine telefonischen sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können!
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten. Verkäufer und Käufer verpflichten sich, gemäß § 656c BGB, die nach Abschluss des Kaufvertrages fällige Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Dieser ist gültig bis 18.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Haben sie bitte dafür Verständnis, dass keine telefonischen sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können!
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten. Verkäufer und Käufer verpflichten sich, gemäß § 656c BGB, die nach Abschluss des Kaufvertrages fällige Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
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Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten. Verkäufer und Käufer verpflichten sich, gemäß § 656c BGB, die nach Abschluss des Kaufvertrages fällige Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Dieser ist gültig bis 18.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Torsten Buße
TB Immoconsult GmbH (RE/MAX Best Immobilie)
Buckower Damm 230,
12349 Berlin
12349 Berlin
Buckower Damm ,
12349 Berlin
12349 Berlin
030 / 66 70 99 10
TB Immoconsult GmbH (RE/MAX Best Immobilie)
Buckower Damm ,
12349 Berlin
12349 Berlin
030 / 66709910
torsten.busse@remax.de
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