immobilie1-ID: 30703965 | Anbieter-ID: 112565NW
Gepflegte Doppelhaushälfte in Ahlen-Vorhelm!
289.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
419 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1927 erbaut und 1990 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 155 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf das sehr große Wohnzimmer mit ca. 36 m² und einem angrenzenden...
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Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1927 erbaut und 1990 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 155 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf das sehr große Wohnzimmer mit ca. 36 m² und einem angrenzenden Wintergarten, zwei Zimmern, ein großes Bad mit Dusche, ein weiteres Bad und die Küche verteilen. Vom Wintergarten aus kommen Sie in den nach Süden ausgerichteten Garten, der vollständig eingezäunt ist.
Das Obergeschoss hat ca. 60 m² Wohnfläche und ist in drei Zimmer und die Küche aufgeteilt. Hier könnten Sie aus einem Zimmer ein Bad machen, und somit aus dem jetzigen Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus gestalten. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur sehr viel Wohnfläche, sondern auch noch Gestaltungsspielraum!
Die dazugehörige Garage und das Gerätehaus runden dieses tolle Angebot ab.
Das Obergeschoss hat ca. 60 m² Wohnfläche und ist in drei Zimmer und die Küche aufgeteilt. Hier könnten Sie aus einem Zimmer ein Bad machen, und somit aus dem jetzigen Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus gestalten. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur sehr viel Wohnfläche, sondern auch noch Gestaltungsspielraum!
Die dazugehörige Garage und das Gerätehaus runden dieses tolle Angebot ab.
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1927 erbaut und 1990 umfangreich modernisiert und renoviert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 155 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf das sehr große Wohnzimmer mit ca. 36 m² und einem angrenzenden Wintergarten, zwei Zimmern, ein großes Bad mit Dusche, ein weiteres Bad und die Küche verteilen. Vom Wintergarten aus kommen Sie in den nach Süden ausgerichteten Garten, der vollständig eingezäunt ist.
Das Obergeschoss hat ca. 60 m² Wohnfläche und ist in drei Zimmer und die Küche aufgeteilt. Hier könnten Sie aus einem Zimmer ein Bad machen, und somit aus dem jetzigen Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus gestalten. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur sehr viel Wohnfläche, sondern auch noch Gestaltungsspielraum!
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Das Obergeschoss hat ca. 60 m² Wohnfläche und ist in drei Zimmer und die Küche aufgeteilt. Hier könnten Sie aus einem Zimmer ein Bad machen, und somit aus dem jetzigen Einfamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus gestalten. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur sehr viel Wohnfläche, sondern auch noch Gestaltungsspielraum!
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Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1927
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)215 m²
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Grundstücksfläche (ca.)419 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
-
Garage
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf293,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis27.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in zentraler und ruhiger Lage in Vorhelm, einem Vorort von Ahlen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb weniger Minuten einen Bäcker, eine...
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Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in zentraler und ruhiger Lage in Vorhelm, einem Vorort von Ahlen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb weniger Minuten einen Bäcker, eine Fahrschule, ein Blumengeschäft und einen Apotheke. Neben einem Nahversorger bietet Ihnen Vorhelm einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie viele Freizeitmöglichkeiten.
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt in zentraler und ruhiger Lage in Vorhelm, einem Vorort von Ahlen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Hausarzt- und Zahnarztpraxis. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb weniger Minuten einen Bäcker, eine Fahrschule, ein Blumengeschäft und einen Apotheke. Neben einem Nahversorger bietet Ihnen Vorhelm einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie viele Freizeitmöglichkeiten.
59227 Ahlen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Ölheizung von 2014
- Rollladen
- Wintergarten
- Garage
- Garten in Südausrichtung
- Dachboden
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Objektnummer: 112565NW
VERBRAUCHERINFO
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Rudolf Kriester
LBS Immobilien GmbH NordWest
Oststr. 1,
59227 Ahlen
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Marktallee 60,
48165 Münster-Hiltrup
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02382 / 8898780
LBS Immobilien GmbH NordWest
Marktallee 60,
48165 Münster-Hiltrup
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02501-921060
ahlen@immo.lbs-nw.de
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