immobilie1-ID: 30899903 | Anbieter-ID: 1121
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung
285.000 €
Kaufpreis
102,6 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese schöne, helle und sehr gut geschnittene 4,5 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Gernsbach. Sie verfügt über einen großen Wohn-, Essbereich mit einer offenen...
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Diese schöne, helle und sehr gut geschnittene 4,5 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Gernsbach. Sie verfügt über einen großen Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche, die auch mit wenig Aufwand, abgetrennt werden könnte. Vom Wohnzimmer aus ist der idyllisch liegende Balkon erreichbar. Zur Wohnung gehören weiterhin drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Tageslicht, das inliegende Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz
Diese schöne, helle und sehr gut geschnittene 4,5 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1989 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Gernsbach. Sie verfügt über einen großen Wohn-, Essbereich mit einer offenen Küche, die auch mit wenig Aufwand, abgetrennt werden könnte. Vom Wohnzimmer aus ist der idyllisch liegende Balkon erreichbar. Zur Wohnung gehören weiterhin drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Tageslicht, das inliegende Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Hausgeld pro Monat403 €
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Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)102,6 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis05.03.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Im landschaftlich reizvollen Murgtal, am Fuß des Nordschwarzwaldes, umgeben von Wiesen und Wäldern liegt Gernsbach. Es bietet seinen Bürgern alles, was eine Stadt lebens- und liebenswert macht. Die "Perle des Murgtals" zählt zu den malerischsten...
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Im landschaftlich reizvollen Murgtal, am Fuß des Nordschwarzwaldes, umgeben von Wiesen und Wäldern liegt Gernsbach. Es bietet seinen Bürgern alles, was eine Stadt lebens- und liebenswert macht. Die "Perle des Murgtals" zählt zu den malerischsten Orten im Schwarzwald und trägt das Prädikat "Luftkurort". Die Altstadt mit seinen imposanten Fachwerkhäusern, Brunnen und die alte Stadtbefestigung laden zum Bummeln durch die verwinkelten Gassen ein. Der Marktplatz mit seinen Bistros und Cafés lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Neben unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es eine große Anzahl an kulturellen Angeboten. In der kinderfreundlichen Stadt leben ca. 15.000 Einwohner. Am Ort sind alle Schultypen sowie Kindergärten und Kindertageseinrichtungen vorhanden.
Gute S-Bahn-, Bus- und Zugverbindungen sowie die Anbindung über die B 462 zur Autobahn Frankfurt/Basel und die Nähe zu Baden-Baden machen Gernsbach zu einem interessanten Standort.
Gute S-Bahn-, Bus- und Zugverbindungen sowie die Anbindung über die B 462 zur Autobahn Frankfurt/Basel und die Nähe zu Baden-Baden machen Gernsbach zu einem interessanten Standort.
Im landschaftlich reizvollen Murgtal, am Fuß des Nordschwarzwaldes, umgeben von Wiesen und Wäldern liegt Gernsbach. Es bietet seinen Bürgern alles, was eine Stadt lebens- und liebenswert macht. Die "Perle des Murgtals" zählt zu den malerischsten Orten im Schwarzwald und trägt das Prädikat "Luftkurort". Die Altstadt mit seinen imposanten Fachwerkhäusern, Brunnen und die alte Stadtbefestigung laden zum Bummeln durch die verwinkelten Gassen ein. Der Marktplatz mit seinen Bistros und Cafés lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Neben unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es eine große Anzahl an kulturellen Angeboten. In der kinderfreundlichen Stadt leben ca. 15.000 Einwohner. Am Ort sind alle Schultypen sowie Kindergärten und Kindertageseinrichtungen vorhanden.
Gute S-Bahn-, Bus- und Zugverbindungen sowie die Anbindung über die B 462 zur Autobahn Frankfurt/Basel und die Nähe zu Baden-Baden machen Gernsbach zu einem interessanten Standort.
Gute S-Bahn-, Bus- und Zugverbindungen sowie die Anbindung über die B 462 zur Autobahn Frankfurt/Basel und die Nähe zu Baden-Baden machen Gernsbach zu einem interessanten Standort.
76593 Gernsbach · Gernsbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann von...
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Die von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau daher nicht übernommen werden.
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab.
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Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab.
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Links
Ansprechpartner
Frau Gabriele Kary
Sparkasse Baden-Baden Gaggenau
Am Bahnhofsplatz 8,
76571 Gaggenau
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