immobilie1-ID: 30739349 | Anbieter-ID: 11202310K07
Vermietete Dachgeschosswohnung in ruhigem Umfeld - provisionsfrei
149.000 €
Kaufpreis
74,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das im Jahr 1990 erbaut wurde. Das Haus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit angenehmer und ruhiger...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das im Jahr 1990 erbaut wurde. Das Haus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit angenehmer und ruhiger Bewohnerstruktur. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Schrägen verleihen dem Raum eine besondere Note und sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und dabei den Blick in die Umgebung genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und entspannte Nächte. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannten Stunden nach einem langen Tag einlädt. Die hochwertige Sanitärausstattung unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Von dem Dachbalkon aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Burgsolms. Ein KFZ-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür.
Die Wohnung ist derzeit an einen sehr ordentlichen und solventen Herren vermietet und bietet sich hervorragend als solide Kapitalanlage an.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 01.02.2019, 112 kW/h (m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1990, Bj. Anlagentechnik 1990.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und dabei den Blick in die Umgebung genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und entspannte Nächte. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannten Stunden nach einem langen Tag einlädt. Die hochwertige Sanitärausstattung unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Von dem Dachbalkon aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Burgsolms. Ein KFZ-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür.
Die Wohnung ist derzeit an einen sehr ordentlichen und solventen Herren vermietet und bietet sich hervorragend als solide Kapitalanlage an.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 01.02.2019, 112 kW/h (m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1990, Bj. Anlagentechnik 1990.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das im Jahr 1990 erbaut wurde. Das Haus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten mit angenehmer und ruhiger Bewohnerstruktur. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Schrägen verleihen dem Raum eine besondere Note und sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und dabei den Blick in die Umgebung genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und entspannte Nächte. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannten Stunden nach einem langen Tag einlädt. Die hochwertige Sanitärausstattung unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Von dem Dachbalkon aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Burgsolms. Ein KFZ-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür.
Die Wohnung ist derzeit an einen sehr ordentlichen und solventen Herren vermietet und bietet sich hervorragend als solide Kapitalanlage an.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 01.02.2019, 112 kW/h (m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1990, Bj. Anlagentechnik 1990.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und dabei den Blick in die Umgebung genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und entspannte Nächte. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zu entspannten Stunden nach einem langen Tag einlädt. Die hochwertige Sanitärausstattung unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Von dem Dachbalkon aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Burgsolms. Ein KFZ-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür.
Die Wohnung ist derzeit an einen sehr ordentlichen und solventen Herren vermietet und bietet sich hervorragend als solide Kapitalanlage an.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 01.02.2019, 112 kW/h (m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1990, Bj. Anlagentechnik 1990.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)74,5 m²
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Nutzfläche (ca.)6,18 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis01.02.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise von der Firma Helm errichtet. Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Das Dach ist isoliert und mit Ziegeln gedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2001 erneuerte Gastherme. Der...
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Das Haus wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise von der Firma Helm errichtet. Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Das Dach ist isoliert und mit Ziegeln gedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2001 erneuerte Gastherme. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Ein Lagerraum im Keller und ein Kfz-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Keine zusätzliche Käuferprovision.
Das Haus wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise von der Firma Helm errichtet. Die Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Das Dach ist isoliert und mit Ziegeln gedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2001 erneuerte Gastherme. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Ein Lagerraum im Keller und ein Kfz-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Keine zusätzliche Käuferprovision.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage an einer wenig befahrenen Seitenstraße.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage an einer wenig befahrenen Seitenstraße.
35606 Solms · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten...
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Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die „der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG“ nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die „der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG“ nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
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Ansprechpartner
Herr Lutz Moehrke
der stadtmakler Martin Bähringer Immobilien GmbH & Co. KG
Bergstraße 8,
35578 Wetzlar
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