immobilie1-ID: 30822799 | Anbieter-ID: 11179
Bürofläche mit „Luft nach oben“ im Katharinen-Quartier
2.894 €
Miete zzgl. NK
144,7 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss im „Katharinen-Quartier ". Die Fläche verfügt über eine Größe von ca. 144,70 m² und hohe Decken (ca. 4,4 m) sowie bodentiefe Schaufenster-Elemente. Architektur und...
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Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss im „Katharinen-Quartier ". Die Fläche verfügt über eine Größe von ca. 144,70 m² und hohe Decken (ca. 4,4 m) sowie bodentiefe Schaufenster-Elemente. Architektur und Innenausstattung entsprechen höchsten Anforderungen.
Tiefgaragenstellplätze sowie Lagerflächen können bei Bedarf - je nach Verfügbarkeit - entgeltlich angemietet werden.
- Eine gastronomische Nutzung ist hier leider nicht möglich. –
Tiefgaragenstellplätze sowie Lagerflächen können bei Bedarf - je nach Verfügbarkeit - entgeltlich angemietet werden.
- Eine gastronomische Nutzung ist hier leider nicht möglich. –
Die hier zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss im „Katharinen-Quartier ". Die Fläche verfügt über eine Größe von ca. 144,70 m² und hohe Decken (ca. 4,4 m) sowie bodentiefe Schaufenster-Elemente. Architektur und Innenausstattung entsprechen höchsten Anforderungen.
Tiefgaragenstellplätze sowie Lagerflächen können bei Bedarf - je nach Verfügbarkeit - entgeltlich angemietet werden.
- Eine gastronomische Nutzung ist hier leider nicht möglich. –
Tiefgaragenstellplätze sowie Lagerflächen können bei Bedarf - je nach Verfügbarkeit - entgeltlich angemietet werden.
- Eine gastronomische Nutzung ist hier leider nicht möglich. –
Kosten
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Miete zzgl. NK2.894 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.531 €
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Nebenkosten637 €
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Mietpreis pro m²20 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei für den Mieter bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2013
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Gesamtfläche (ca.)144,7 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)144,7 m²
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KücheSpüle/Herd
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FußbodenKunststoff
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf84 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis27.04.2024
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Deckenhöhe: ca. 4,4 m
- kleine Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler
- getrennte WC´s
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Türsummer
- Raumaufteilung mit modernen Glaselementen
- Zertifizierung des Gebäudes nach DNGB Silber
- umweltfreundliche... mehr lesen
- kleine Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler
- getrennte WC´s
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Türsummer
- Raumaufteilung mit modernen Glaselementen
- Zertifizierung des Gebäudes nach DNGB Silber
- umweltfreundliche... mehr lesen
- Deckenhöhe: ca. 4,4 m
- kleine Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler
- getrennte WC´s
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Türsummer
- Raumaufteilung mit modernen Glaselementen
- Zertifizierung des Gebäudes nach DNGB Silber
- umweltfreundliche Fernwärmeversorgung
- hauseigene Tiefgarage
- kleine Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler
- getrennte WC´s
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Türsummer
- Raumaufteilung mit modernen Glaselementen
- Zertifizierung des Gebäudes nach DNGB Silber
- umweltfreundliche Fernwärmeversorgung
- hauseigene Tiefgarage
- Deckenhöhe: ca. 4,4 m
- kleine Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler
- getrennte WC´s
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Türsummer
- Raumaufteilung mit modernen Glaselementen
- Zertifizierung des Gebäudes nach DNGB Silber
- umweltfreundliche Fernwärmeversorgung
- hauseigene Tiefgarage
- kleine Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler
- getrennte WC´s
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- Türsummer
- Raumaufteilung mit modernen Glaselementen
- Zertifizierung des Gebäudes nach DNGB Silber
- umweltfreundliche Fernwärmeversorgung
- hauseigene Tiefgarage
Lage
Dieses repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich in der Hamburger Altstadt: Im direkten Umfeld liegt die Hauptkirche St. Katharinen, die bekannte Speicherstadt sowie die Hafen City. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr....
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Dieses repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich in der Hamburger Altstadt: Im direkten Umfeld liegt die Hauptkirche St. Katharinen, die bekannte Speicherstadt sowie die Hafen City. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof, das Kontorhausviertel sowie die U-Bahnstationen „Meßberg“ und „Rödingsmarkt“ sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso besteht eine sehr kurze Verbindung an das Autobahnnetz A1 und A7 über die Elbbrücken. Ferner befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Dieses repräsentative Gewerbeobjekt befindet sich in der Hamburger Altstadt: Im direkten Umfeld liegt die Hauptkirche St. Katharinen, die bekannte Speicherstadt sowie die Hafen City. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof, das Kontorhausviertel sowie die U-Bahnstationen „Meßberg“ und „Rödingsmarkt“ sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso besteht eine sehr kurze Verbindung an das Autobahnnetz A1 und A7 über die Elbbrücken. Ferner befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
20457 Hamburg · Altstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 4109888-24
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 410 98 88-0
mg@witthoeft-gewerbe.com
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