immobilie1-ID: 30829317 | Anbieter-ID: 11158-S
Gepflegtes Wohnhaus mit großem Grundstück (Bauoption)
285.000 €
Kaufpreis
87,74 m²
Wohnfläche
1.226 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Diese in der Mitte der 30er Jahre massiv erbaute Doppelhaushälfte mißt ca. 88 m² Wohnfläche und wurde durch einen Wintergarten erweitert. Die Immobilie wurde stetig renoviert und sucht nun einen neuen Eigentümer, der ein schönes, großes Grundstück zu...
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Diese in der Mitte der 30er Jahre massiv erbaute Doppelhaushälfte mißt ca. 88 m² Wohnfläche und wurde durch einen Wintergarten erweitert. Die Immobilie wurde stetig renoviert und sucht nun einen neuen Eigentümer, der ein schönes, großes Grundstück zu schätzen weiß. Ende der 80er Jahre wurde das Haus verklinkert und das Dach neu eingedeckt. In dem Zuge wurden ebenfalls die Außenwände gedämmt und die Fenster mit 2-fachem Isolierglas erneuert. 1989 ist das Gebäude um einen Wintergarten erweitert worden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer, angrenzend an die Küche. Von dort aus gelangt man ins Bad und in ein weiteres Zimmer. Im Kellerraum ist die Heizungsanlage (Gas) aus dem Jahre 2001 untergebracht. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss, derzeit zwei Zimmer, sind renovierungsbedürftig. Zusätzlich besteht eine Ausbaureserve im Dachboden. Zur Immobilie zählen zudem eine Waschküche, eine Werkstatt, eine Doppelgarage und ein Carport. Die Einfahrt und der Hof bieten Stellfläche für mehrere PKW. Der große, gepflegte und ruhige Garten lädt zum Verweilen ein. Er verfügt über eine Zisterne und ein Gerätehaus. Im hinteren Außenbereich ist jede Menge Nutzfläche für weitere Vorhaben vorhanden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer, angrenzend an die Küche. Von dort aus gelangt man ins Bad und in ein weiteres Zimmer. Im Kellerraum ist die Heizungsanlage (Gas) aus dem Jahre 2001 untergebracht. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss, derzeit zwei Zimmer, sind renovierungsbedürftig. Zusätzlich besteht eine Ausbaureserve im Dachboden. Zur Immobilie zählen zudem eine Waschküche, eine Werkstatt, eine Doppelgarage und ein Carport. Die Einfahrt und der Hof bieten Stellfläche für mehrere PKW. Der große, gepflegte und ruhige Garten lädt zum Verweilen ein. Er verfügt über eine Zisterne und ein Gerätehaus. Im hinteren Außenbereich ist jede Menge Nutzfläche für weitere Vorhaben vorhanden.
Diese in der Mitte der 30er Jahre massiv erbaute Doppelhaushälfte mißt ca. 88 m² Wohnfläche und wurde durch einen Wintergarten erweitert. Die Immobilie wurde stetig renoviert und sucht nun einen neuen Eigentümer, der ein schönes, großes Grundstück zu schätzen weiß. Ende der 80er Jahre wurde das Haus verklinkert und das Dach neu eingedeckt. In dem Zuge wurden ebenfalls die Außenwände gedämmt und die Fenster mit 2-fachem Isolierglas erneuert. 1989 ist das Gebäude um einen Wintergarten erweitert worden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer, angrenzend an die Küche. Von dort aus gelangt man ins Bad und in ein weiteres Zimmer. Im Kellerraum ist die Heizungsanlage (Gas) aus dem Jahre 2001 untergebracht. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss, derzeit zwei Zimmer, sind renovierungsbedürftig. Zusätzlich besteht eine Ausbaureserve im Dachboden. Zur Immobilie zählen zudem eine Waschküche, eine Werkstatt, eine Doppelgarage und ein Carport. Die Einfahrt und der Hof bieten Stellfläche für mehrere PKW. Der große, gepflegte und ruhige Garten lädt zum Verweilen ein. Er verfügt über eine Zisterne und ein Gerätehaus. Im hinteren Außenbereich ist jede Menge Nutzfläche für weitere Vorhaben vorhanden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer, angrenzend an die Küche. Von dort aus gelangt man ins Bad und in ein weiteres Zimmer. Im Kellerraum ist die Heizungsanlage (Gas) aus dem Jahre 2001 untergebracht. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss, derzeit zwei Zimmer, sind renovierungsbedürftig. Zusätzlich besteht eine Ausbaureserve im Dachboden. Zur Immobilie zählen zudem eine Waschküche, eine Werkstatt, eine Doppelgarage und ein Carport. Die Einfahrt und der Hof bieten Stellfläche für mehrere PKW. Der große, gepflegte und ruhige Garten lädt zum Verweilen ein. Er verfügt über eine Zisterne und ein Gerätehaus. Im hinteren Außenbereich ist jede Menge Nutzfläche für weitere Vorhaben vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,9 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)87,74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.226 m²
-
Nutzfläche (ca.)150,4 m²
-
BadBadewanne, Fenster
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf393,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938/1983
-
Energiepass gültig bis23.01.2034
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Gartenhaus
- eigener Garten
- Wintergarten
- Gartenhaus
- eigener Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Gartenhaus
- eigener Garten
- Wintergarten
- Gartenhaus
- eigener Garten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet an einer belebten Straße.
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende,... mehr lesen
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende,... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet an einer belebten Straße.
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.
Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A30/31 ist ebenfalls gegeben.
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.
Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A30/31 ist ebenfalls gegeben.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet an einer belebten Straße.
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.
Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A30/31 ist ebenfalls gegeben.
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.
Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A30/31 ist ebenfalls gegeben.
48607 Ochtrup · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Es besteht eine zusätzliche Bebauungsoption im Garten (Baugrundstück).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die... mehr lesen
Es besteht eine zusätzliche Bebauungsoption im Garten (Baugrundstück).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Es besteht eine zusätzliche Bebauungsoption im Garten (Baugrundstück).
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Dagmar Gatterdam
Kreissparkasse Steinfurt
Bahnhofstraße 2,
48565 Steinfurt
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Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
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05451 550
Kreissparkasse Steinfurt
Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
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05451 551 2361
dagmar.gatterdam@ksk-steinfurt.de
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