immobilie1-ID: 30082053 | Anbieter-ID: 11051
Top Bürofläche in zentraler Citylage - zur Untermiete bis 12 / 2026 - provisionsfrei für den Mieter
11.891 €
Miete zzgl. NK
517 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Fläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses und zeichnet sich insbesondere durch die zentrale Lage und eine moderne Ausstattung aus. Besucher betreten das Gebäude über ein einladendes Entree mit Empfangsbereich....
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Die Fläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses und zeichnet sich insbesondere durch die zentrale Lage und eine moderne Ausstattung aus. Besucher betreten das Gebäude über ein einladendes Entree mit Empfangsbereich. Die Fläche kann über zwei schöne gläserne Aufzüge erschlossen werden. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Teeküche und hochwertige WC-Kerne. Zur modernen Ausstattung gehören z.B. eine CAT 7-Verkabelung, akustisch wirksame Decken, eine bildschirmgerechte Arbeitsplatzbeleuchtung und ein außenliegender Sonnenschutz. Gegen einen geringen Aufpreis könnte die Fläche evtl. auch möbliert übernommen werden. Ein weiterer Pluspunkt sind attraktive Konferenzräume, die tageweise im Gebäude angemietet werden können. In der hauseigenen Tiefgarage sind zurzeit 2 Pkw-Stellplätze verfügbar. Ansonsten gibt es gute Parkmöglichkeiten – je nach Auslastung - im benachbarten „Q-Park“ City-Parkhaus.
Die Fläche ist per sofort verfügbar, wobei eine Anmietung im Rahmen einer Untervermietung bis Dezember 2026 möglich wäre.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Fläche ist per sofort verfügbar, wobei eine Anmietung im Rahmen einer Untervermietung bis Dezember 2026 möglich wäre.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Fläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses und zeichnet sich insbesondere durch die zentrale Lage und eine moderne Ausstattung aus. Besucher betreten das Gebäude über ein einladendes Entree mit Empfangsbereich. Die Fläche kann über zwei schöne gläserne Aufzüge erschlossen werden. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Teeküche und hochwertige WC-Kerne. Zur modernen Ausstattung gehören z.B. eine CAT 7-Verkabelung, akustisch wirksame Decken, eine bildschirmgerechte Arbeitsplatzbeleuchtung und ein außenliegender Sonnenschutz. Gegen einen geringen Aufpreis könnte die Fläche evtl. auch möbliert übernommen werden. Ein weiterer Pluspunkt sind attraktive Konferenzräume, die tageweise im Gebäude angemietet werden können. In der hauseigenen Tiefgarage sind zurzeit 2 Pkw-Stellplätze verfügbar. Ansonsten gibt es gute Parkmöglichkeiten – je nach Auslastung - im benachbarten „Q-Park“ City-Parkhaus.
Die Fläche ist per sofort verfügbar, wobei eine Anmietung im Rahmen einer Untervermietung bis Dezember 2026 möglich wäre.
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Kosten
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Miete zzgl. NK11.891 €
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Miete inkl. Nebenkosten14.476 €
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Nebenkosten2.585 €
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Mietpreis pro m²23 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei für den Mieter
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)517 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)517 m²
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KücheSpüle/Herd
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Etage5
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FußbodenTeppich
Energie
Ausstattung
-voll ausgestattete Teeküche
-hochwertige Sanitäranlagen
-akustisch wirksame Decke
-bildschirmgerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
-CAT 7-Verkabelung
-Hohlraumböden
-Textiler Teppichboden
-außenliegender Sonnenschutz
-zwei Personenaufzüge
-z. T. möblierte... mehr lesen
-hochwertige Sanitäranlagen
-akustisch wirksame Decke
-bildschirmgerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
-CAT 7-Verkabelung
-Hohlraumböden
-Textiler Teppichboden
-außenliegender Sonnenschutz
-zwei Personenaufzüge
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-voll ausgestattete Teeküche
-hochwertige Sanitäranlagen
-akustisch wirksame Decke
-bildschirmgerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
-CAT 7-Verkabelung
-Hohlraumböden
-Textiler Teppichboden
-außenliegender Sonnenschutz
-zwei Personenaufzüge
-z. T. möblierte Übernahme gegen kleinen Aufpreis möglich
-Konferenzräume im Gebäude separat anmietbar
-hochwertige Sanitäranlagen
-akustisch wirksame Decke
-bildschirmgerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
-CAT 7-Verkabelung
-Hohlraumböden
-Textiler Teppichboden
-außenliegender Sonnenschutz
-zwei Personenaufzüge
-z. T. möblierte Übernahme gegen kleinen Aufpreis möglich
-Konferenzräume im Gebäude separat anmietbar
-voll ausgestattete Teeküche
-hochwertige Sanitäranlagen
-akustisch wirksame Decke
-bildschirmgerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
-CAT 7-Verkabelung
-Hohlraumböden
-Textiler Teppichboden
-außenliegender Sonnenschutz
-zwei Personenaufzüge
-z. T. möblierte Übernahme gegen kleinen Aufpreis möglich
-Konferenzräume im Gebäude separat anmietbar
-hochwertige Sanitäranlagen
-akustisch wirksame Decke
-bildschirmgerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
-CAT 7-Verkabelung
-Hohlraumböden
-Textiler Teppichboden
-außenliegender Sonnenschutz
-zwei Personenaufzüge
-z. T. möblierte Übernahme gegen kleinen Aufpreis möglich
-Konferenzräume im Gebäude separat anmietbar
Lage
Das Bürohaus befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage zwischen Jungfernstieg, Hauptbahnhof und Binnenalster. Optimale Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung durch die Spitalerstraße, die Mönckebergstraße und die Europa-Passage gegeben....
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Das Bürohaus befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage zwischen Jungfernstieg, Hauptbahnhof und Binnenalster. Optimale Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung durch die Spitalerstraße, die Mönckebergstraße und die Europa-Passage gegeben. Die Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen! Auch das gastronomische Angebot ist sehr vielfältig. Hier bieten sich insbesondere die „Foodcourts“ der „Perle“ und der Europa-Passage sowie zahlreiche Cafés in der Nachbarschaft an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Hauptbahnhof und der U- und S-Bahnstation "Jungfernstieg" sowie diversen Buslinien in unmittelbarer Nähe als exzellent zu bezeichnen. Gegenüber des Gebäudes befindet sich das öffentliche Q-Park City-Parkhaus.
Das Bürohaus befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage zwischen Jungfernstieg, Hauptbahnhof und Binnenalster. Optimale Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung durch die Spitalerstraße, die Mönckebergstraße und die Europa-Passage gegeben. Die Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen! Auch das gastronomische Angebot ist sehr vielfältig. Hier bieten sich insbesondere die „Foodcourts“ der „Perle“ und der Europa-Passage sowie zahlreiche Cafés in der Nachbarschaft an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Hauptbahnhof und der U- und S-Bahnstation "Jungfernstieg" sowie diversen Buslinien in unmittelbarer Nähe als exzellent zu bezeichnen. Gegenüber des Gebäudes befindet sich das öffentliche Q-Park City-Parkhaus.
20095 Hamburg / Altstadt · Altstadt · Deutschland
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Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.
Der Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.
Ansprechpartner
Frau Melanie Gütschow
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 4109888-24
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG
Alstertwiete 3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
+49 40 410 98 88-0
mg@witthoeft-gewerbe.com
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