immobilie1-ID: 30852621 | Anbieter-ID: 11-177
GLOBAL INVEST SINSHEIM | 5 Prozent Mietrendiete! 3-Familienhaus in toller Lage von Ziegelhausen mit unverbaubarem Blick ins Peterstal
639.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
423 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier ein 1-2 Familienhaus mit ausgebauter Einliegerwohnung im Untergeschoss an.
Die Immobilie befindet sich in Hanglage mit einer Süd-West Ausrichtung, damit haben Sie den ganzen Tag Sonne sowie einen unverbaubaren Blick ins Tal.
Das... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Hanglage mit einer Süd-West Ausrichtung, damit haben Sie den ganzen Tag Sonne sowie einen unverbaubaren Blick ins Tal.
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Wir bieten Ihnen hier ein 1-2 Familienhaus mit ausgebauter Einliegerwohnung im Untergeschoss an.
Die Immobilie befindet sich in Hanglage mit einer Süd-West Ausrichtung, damit haben Sie den ganzen Tag Sonne sowie einen unverbaubaren Blick ins Tal.
Das Schmuckstück ist etwas in die Jahre gekommen, hat aber viel Potenzial um eigene Vorstellungen zu verwirklichen.
Alte Strukturen könnten aufgebrochen werden, z.B. kann der Spitzboden geöffnet werden um damit eine über fünf Meter hohe Decke in das Dachgeschoss zu integrieren oder eine Empore im Wohnzimmer zu schaffen, ähnlich einer Galerie.
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit den Garten über zwei Ebenen neu zu gestalten, ganz individuell nach Ihren Vorstellungen.
Das betrifft ebenso den Raum unter der Garage, der zum Wintergarten oder zu einer besonderen Location, mit Blick über die Dächer von Ziegelhausen, ausgebaut werden kann.
Insgesamt verfügt die Immobilie, mit ausgebautem Untergeschoss, über drei abschließbare Wohneinheiten sowie einen ausgebauten Spitzboden. Es wäre denkbar hier auch vier Mieteinheiten oder ein Mehrgenerationenprojekt zu realisieren.
Die Aufteilungen können Sie den hinterlegten Grundrissen entnehmen, weitere Details finden Sie in der Ausstattung.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich NICHT um ein Erbpachtgrundstück!!
Die Immobilie befindet sich in Hanglage mit einer Süd-West Ausrichtung, damit haben Sie den ganzen Tag Sonne sowie einen unverbaubaren Blick ins Tal.
Das Schmuckstück ist etwas in die Jahre gekommen, hat aber viel Potenzial um eigene Vorstellungen zu verwirklichen.
Alte Strukturen könnten aufgebrochen werden, z.B. kann der Spitzboden geöffnet werden um damit eine über fünf Meter hohe Decke in das Dachgeschoss zu integrieren oder eine Empore im Wohnzimmer zu schaffen, ähnlich einer Galerie.
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit den Garten über zwei Ebenen neu zu gestalten, ganz individuell nach Ihren Vorstellungen.
Das betrifft ebenso den Raum unter der Garage, der zum Wintergarten oder zu einer besonderen Location, mit Blick über die Dächer von Ziegelhausen, ausgebaut werden kann.
Insgesamt verfügt die Immobilie, mit ausgebautem Untergeschoss, über drei abschließbare Wohneinheiten sowie einen ausgebauten Spitzboden. Es wäre denkbar hier auch vier Mieteinheiten oder ein Mehrgenerationenprojekt zu realisieren.
Die Aufteilungen können Sie den hinterlegten Grundrissen entnehmen, weitere Details finden Sie in der Ausstattung.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich NICHT um ein Erbpachtgrundstück!!
Wir bieten Ihnen hier ein 1-2 Familienhaus mit ausgebauter Einliegerwohnung im Untergeschoss an.
Die Immobilie befindet sich in Hanglage mit einer Süd-West Ausrichtung, damit haben Sie den ganzen Tag Sonne sowie einen unverbaubaren Blick ins Tal.
Das Schmuckstück ist etwas in die Jahre gekommen, hat aber viel Potenzial um eigene Vorstellungen zu verwirklichen.
Alte Strukturen könnten aufgebrochen werden, z.B. kann der Spitzboden geöffnet werden um damit eine über fünf Meter hohe Decke in das Dachgeschoss zu integrieren oder eine Empore im Wohnzimmer zu schaffen, ähnlich einer Galerie.
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit den Garten über zwei Ebenen neu zu gestalten, ganz individuell nach Ihren Vorstellungen.
Das betrifft ebenso den Raum unter der Garage, der zum Wintergarten oder zu einer besonderen Location, mit Blick über die Dächer von Ziegelhausen, ausgebaut werden kann.
Insgesamt verfügt die Immobilie, mit ausgebautem Untergeschoss, über drei abschließbare Wohneinheiten sowie einen ausgebauten Spitzboden. Es wäre denkbar hier auch vier Mieteinheiten oder ein Mehrgenerationenprojekt zu realisieren.
Die Aufteilungen können Sie den hinterlegten Grundrissen entnehmen, weitere Details finden Sie in der Ausstattung.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich NICHT um ein Erbpachtgrundstück!!
Die Immobilie befindet sich in Hanglage mit einer Süd-West Ausrichtung, damit haben Sie den ganzen Tag Sonne sowie einen unverbaubaren Blick ins Tal.
Das Schmuckstück ist etwas in die Jahre gekommen, hat aber viel Potenzial um eigene Vorstellungen zu verwirklichen.
Alte Strukturen könnten aufgebrochen werden, z.B. kann der Spitzboden geöffnet werden um damit eine über fünf Meter hohe Decke in das Dachgeschoss zu integrieren oder eine Empore im Wohnzimmer zu schaffen, ähnlich einer Galerie.
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit den Garten über zwei Ebenen neu zu gestalten, ganz individuell nach Ihren Vorstellungen.
Das betrifft ebenso den Raum unter der Garage, der zum Wintergarten oder zu einer besonderen Location, mit Blick über die Dächer von Ziegelhausen, ausgebaut werden kann.
Insgesamt verfügt die Immobilie, mit ausgebautem Untergeschoss, über drei abschließbare Wohneinheiten sowie einen ausgebauten Spitzboden. Es wäre denkbar hier auch vier Mieteinheiten oder ein Mehrgenerationenprojekt zu realisieren.
Die Aufteilungen können Sie den hinterlegten Grundrissen entnehmen, weitere Details finden Sie in der Ausstattung.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich NICHT um ein Erbpachtgrundstück!!
Kosten
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Kaufpreis639.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)423 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
+ 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss und ausgebauten Spitzboden, sehr gut auch als Kapitalanlage geeignet (ca 5% Mietrendite)
+ insgesamt drei abschließbare Wohneinheiten ohne Spitzboden
+ 423 qm großes Grundstück (keine Erbpacht)
+... mehr lesen
+ insgesamt drei abschließbare Wohneinheiten ohne Spitzboden
+ 423 qm großes Grundstück (keine Erbpacht)
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+ 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss und ausgebauten Spitzboden, sehr gut auch als Kapitalanlage geeignet (ca 5% Mietrendite)
+ insgesamt drei abschließbare Wohneinheiten ohne Spitzboden
+ 423 qm großes Grundstück (keine Erbpacht)
+ Sonniges Grundstück
UG:
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und WC
+ Abstellraum/Keller
+ direkter Zugang zur Terrasse und Garten
+ ausbaufähiger Anbau, Wintergarten, Freisitz alles möglich
EG (derzeit vermietet für 870 Euro KM)
+ große Küche mit Speisekammer
+ Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon (Süd-West Seite)
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
DG (derzeit vermietet für 870 KM)
+ Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse
+ Wohnzimmer
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer wurde 2016 behindertengerecht umgebaut mit begehbarer Dusche und WC
Ausgebauter Spitzboden:
+ schönes Jugendzimmer mit angrenzendem Badezimmer und WC
+ Abstellraum, dieser kann auch in das bestehende Zimmer integriert werden zu einem großen Zimmer.
++ Auf Grund drei bestehender Kamine im Haus ist es neben der Gastherme auch möglich einen Kaminöfen auf jeder Etage zu stellen++
+ insgesamt drei abschließbare Wohneinheiten ohne Spitzboden
+ 423 qm großes Grundstück (keine Erbpacht)
+ Sonniges Grundstück
UG:
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und WC
+ Abstellraum/Keller
+ direkter Zugang zur Terrasse und Garten
+ ausbaufähiger Anbau, Wintergarten, Freisitz alles möglich
EG (derzeit vermietet für 870 Euro KM)
+ große Küche mit Speisekammer
+ Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon (Süd-West Seite)
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
DG (derzeit vermietet für 870 KM)
+ Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse
+ Wohnzimmer
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer wurde 2016 behindertengerecht umgebaut mit begehbarer Dusche und WC
Ausgebauter Spitzboden:
+ schönes Jugendzimmer mit angrenzendem Badezimmer und WC
+ Abstellraum, dieser kann auch in das bestehende Zimmer integriert werden zu einem großen Zimmer.
++ Auf Grund drei bestehender Kamine im Haus ist es neben der Gastherme auch möglich einen Kaminöfen auf jeder Etage zu stellen++
+ 1-2 Familienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss und ausgebauten Spitzboden, sehr gut auch als Kapitalanlage geeignet (ca 5% Mietrendite)
+ insgesamt drei abschließbare Wohneinheiten ohne Spitzboden
+ 423 qm großes Grundstück (keine Erbpacht)
+ Sonniges Grundstück
UG:
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und WC
+ Abstellraum/Keller
+ direkter Zugang zur Terrasse und Garten
+ ausbaufähiger Anbau, Wintergarten, Freisitz alles möglich
EG (derzeit vermietet für 870 Euro KM)
+ große Küche mit Speisekammer
+ Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon (Süd-West Seite)
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
DG (derzeit vermietet für 870 KM)
+ Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse
+ Wohnzimmer
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer wurde 2016 behindertengerecht umgebaut mit begehbarer Dusche und WC
Ausgebauter Spitzboden:
+ schönes Jugendzimmer mit angrenzendem Badezimmer und WC
+ Abstellraum, dieser kann auch in das bestehende Zimmer integriert werden zu einem großen Zimmer.
++ Auf Grund drei bestehender Kamine im Haus ist es neben der Gastherme auch möglich einen Kaminöfen auf jeder Etage zu stellen++
+ insgesamt drei abschließbare Wohneinheiten ohne Spitzboden
+ 423 qm großes Grundstück (keine Erbpacht)
+ Sonniges Grundstück
UG:
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und WC
+ Abstellraum/Keller
+ direkter Zugang zur Terrasse und Garten
+ ausbaufähiger Anbau, Wintergarten, Freisitz alles möglich
EG (derzeit vermietet für 870 Euro KM)
+ große Küche mit Speisekammer
+ Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon (Süd-West Seite)
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
DG (derzeit vermietet für 870 KM)
+ Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse
+ Wohnzimmer
+ Kinderzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer wurde 2016 behindertengerecht umgebaut mit begehbarer Dusche und WC
Ausgebauter Spitzboden:
+ schönes Jugendzimmer mit angrenzendem Badezimmer und WC
+ Abstellraum, dieser kann auch in das bestehende Zimmer integriert werden zu einem großen Zimmer.
++ Auf Grund drei bestehender Kamine im Haus ist es neben der Gastherme auch möglich einen Kaminöfen auf jeder Etage zu stellen++
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen liegt unweit der Heidelberger Altstadt und des Neuenheimer Feldes auf der Sonnenseite des Neckartals.
Ziegelhausen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum und die... mehr lesen
Ziegelhausen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum und die... mehr lesen
Der Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen liegt unweit der Heidelberger Altstadt und des Neuenheimer Feldes auf der Sonnenseite des Neckartals.
Ziegelhausen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum und die Universitätseinrichtungen sind bequem und innerhalb kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Anschluss an den ÖPNV bieten mehrere Buslinien sowie die S-Bahnlinien 33 und 35 der S-Bahnhaltestelle Schlierbach-Ziegelhausen.
Ziegelhausen hat zwei Grundschulen, mehrere Kindergärten und Kita´s, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Supermärkte. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist bestens gesichert.
Die komplette Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ziegelhausen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum und die Universitätseinrichtungen sind bequem und innerhalb kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Anschluss an den ÖPNV bieten mehrere Buslinien sowie die S-Bahnlinien 33 und 35 der S-Bahnhaltestelle Schlierbach-Ziegelhausen.
Ziegelhausen hat zwei Grundschulen, mehrere Kindergärten und Kita´s, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Supermärkte. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist bestens gesichert.
Die komplette Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen liegt unweit der Heidelberger Altstadt und des Neuenheimer Feldes auf der Sonnenseite des Neckartals.
Ziegelhausen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum und die Universitätseinrichtungen sind bequem und innerhalb kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Anschluss an den ÖPNV bieten mehrere Buslinien sowie die S-Bahnlinien 33 und 35 der S-Bahnhaltestelle Schlierbach-Ziegelhausen.
Ziegelhausen hat zwei Grundschulen, mehrere Kindergärten und Kita´s, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Supermärkte. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist bestens gesichert.
Die komplette Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ziegelhausen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum und die Universitätseinrichtungen sind bequem und innerhalb kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Anschluss an den ÖPNV bieten mehrere Buslinien sowie die S-Bahnlinien 33 und 35 der S-Bahnhaltestelle Schlierbach-Ziegelhausen.
Ziegelhausen hat zwei Grundschulen, mehrere Kindergärten und Kita´s, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Supermärkte. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist bestens gesichert.
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69118 Heidelberg / Ziegelhausen · Deutschland
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Sonstiges
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Bitte hinterlassen Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten und eine Telefonnummer für etwaige Rückfragen.
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Ansprechpartner
Herr Mario Krompholz
Walter Hillenbrand GLOBAL INVEST
Friedrichstr. 12,
74889 Sinsheim
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74889 Sinsheim
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07261 943512
Walter Hillenbrand GLOBAL INVEST
Friedrichstr. 12,
74889 Sinsheim
74889 Sinsheim
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