immobilie1-ID: 30897467 | Anbieter-ID: 10977
Mehrfamilienhaus "Innerer Ring -Paderborn"
1.050.000 €
Kaufpreis
447 m²
Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
24
Zimmer
In einer ruhigen Seitenstraße, mitten in der Kernstadt von Paderborn, steht dieses angebaute Mehrfamilienhaus, das Sie als attraktive Altersvorsorge erwerben können!
Die Immobilien präsentieren sich im gepflegten, teilmodernisierten Zustand. Das... mehr lesen
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In einer ruhigen Seitenstraße, mitten in der Kernstadt von Paderborn, steht dieses angebaute Mehrfamilienhaus, das Sie als attraktive Altersvorsorge erwerben können!
Die Immobilien präsentieren sich im gepflegten, teilmodernisierten Zustand. Das 8-Familienhaus mit Wohnungsgrößen von ca. 49 bis 65 m² ist komplett vermietet; hier sorgen einzelne Gasthermen für Wärme.
Für einen Anbau von drei Balkonen liegt eine Baugenehmigung vor. In den Grundrissen sind die möglichen Balkone eingezeichnet.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie „mietbringendes“ Kapital in Top-Lage an! Sprechen Sie uns an – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Immobilien präsentieren sich im gepflegten, teilmodernisierten Zustand. Das 8-Familienhaus mit Wohnungsgrößen von ca. 49 bis 65 m² ist komplett vermietet; hier sorgen einzelne Gasthermen für Wärme.
Für einen Anbau von drei Balkonen liegt eine Baugenehmigung vor. In den Grundrissen sind die möglichen Balkone eingezeichnet.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie „mietbringendes“ Kapital in Top-Lage an! Sprechen Sie uns an – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
In einer ruhigen Seitenstraße, mitten in der Kernstadt von Paderborn, steht dieses angebaute Mehrfamilienhaus, das Sie als attraktive Altersvorsorge erwerben können!
Die Immobilien präsentieren sich im gepflegten, teilmodernisierten Zustand. Das 8-Familienhaus mit Wohnungsgrößen von ca. 49 bis 65 m² ist komplett vermietet; hier sorgen einzelne Gasthermen für Wärme.
Für einen Anbau von drei Balkonen liegt eine Baugenehmigung vor. In den Grundrissen sind die möglichen Balkone eingezeichnet.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie „mietbringendes“ Kapital in Top-Lage an! Sprechen Sie uns an – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Immobilien präsentieren sich im gepflegten, teilmodernisierten Zustand. Das 8-Familienhaus mit Wohnungsgrößen von ca. 49 bis 65 m² ist komplett vermietet; hier sorgen einzelne Gasthermen für Wärme.
Für einen Anbau von drei Balkonen liegt eine Baugenehmigung vor. In den Grundrissen sind die möglichen Balkone eingezeichnet.
Nutzen Sie die Chance und legen Sie „mietbringendes“ Kapital in Top-Lage an! Sprechen Sie uns an – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Kosten
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Kaufpreis1.050.000 €
-
Kaufpreisfaktor22,87-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr45.908,76 €
-
Käuferprovisionkeine
keine Der Käufer zahlt bei Erwerb dieses Objektes keine Courtage. Die S Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1901
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Zimmer (gesamt)24
-
Anzahl Badezimmer8
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Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)447 m²
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Grundstücksfläche (ca.)224 m²
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164,53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis07.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 8 Wohneinheiten
- Innenstadtlage
- je Wohnung 3 Zimmer
- Innenstadtlage
- je Wohnung 3 Zimmer
- 8 Wohneinheiten
- Innenstadtlage
- je Wohnung 3 Zimmer
- Innenstadtlage
- je Wohnung 3 Zimmer
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten...
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Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.
33098 Paderborn · Paderborn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Stefanie Thielemeyer
S Immobilien GmbH
Hathumarstraße 15 - 19,
33098 Paderborn
33098 Paderborn
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2952
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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(05251) 2922955
s.thielemeyer@s-immobilien-gmbh.de
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