immobilie1-ID: 30851463 | Anbieter-ID: 10920-S
Seltene Gelegenheit in TOP Lage
479.000 €
Kaufpreis
185,62 m²
Wohnfläche
817 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen ein großzügiges Haus in ruhiger und sehr gefragter Lage von Ochtrup?
Dann ist dieses 1981 in gehobener Bauweise erbaute Einfamilienhaus mit reichlich Platz zur Entfaltung, in Sackgassenlage - genau das Richtige für Sie!
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Dann ist dieses 1981 in gehobener Bauweise erbaute Einfamilienhaus mit reichlich Platz zur Entfaltung, in Sackgassenlage - genau das Richtige für Sie!
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Dann ist dieses 1981 in gehobener Bauweise erbaute Einfamilienhaus mit reichlich Platz zur Entfaltung, in Sackgassenlage - genau das Richtige für Sie!
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit ansprechendem Kamin als optischen Raumteiler, separate Küche, Elternschlafzimmer mit direkt anliegendem Bad (en Suite), weiteres Kinder-/Gästezimmer, Diele mit Garderobe und Gäste WC.
Dachgeschoss (als separate Einliegerwohnung abtrennbar):
Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Loggia, zweites Schlafzimmer, Bad, Diele und ein weiteres Zimmer (als Kinderspielzimmer/Büro/Abstellraum nutzbar).
Kellergeschoss:
Großer ausgebauter Raum (als Büro/Hobbyraum aktuell genutzt), Lagerkeller, Heizungsraum, Waschkeller.
Garage mit viel Platz für Auto, Fahrräder und Co.
Ein mit viel Liebe zum Detail angelegter Garten, welcher primär nicht einsehbar und eingefriedet ist und aus einem vorderen Gartenteil und einem hinteren Gartenteil besteht, ideal für Familien mit Kindern! Zudem ist dieser ansprechend beleuchtbar.
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Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit ansprechendem Kamin als optischen Raumteiler, separate Küche, Elternschlafzimmer mit direkt anliegendem Bad (en Suite), weiteres Kinder-/Gästezimmer, Diele mit Garderobe und Gäste WC.
Dachgeschoss (als separate Einliegerwohnung abtrennbar):
Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Loggia, zweites Schlafzimmer, Bad, Diele und ein weiteres Zimmer (als Kinderspielzimmer/Büro/Abstellraum nutzbar).
Kellergeschoss:
Großer ausgebauter Raum (als Büro/Hobbyraum aktuell genutzt), Lagerkeller, Heizungsraum, Waschkeller.
Garage mit viel Platz für Auto, Fahrräder und Co.
Ein mit viel Liebe zum Detail angelegter Garten, welcher primär nicht einsehbar und eingefriedet ist und aus einem vorderen Gartenteil und einem hinteren Gartenteil besteht, ideal für Familien mit Kindern! Zudem ist dieser ansprechend beleuchtbar.
Sie suchen ein großzügiges Haus in ruhiger und sehr gefragter Lage von Ochtrup?
Dann ist dieses 1981 in gehobener Bauweise erbaute Einfamilienhaus mit reichlich Platz zur Entfaltung, in Sackgassenlage - genau das Richtige für Sie!
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit ansprechendem Kamin als optischen Raumteiler, separate Küche, Elternschlafzimmer mit direkt anliegendem Bad (en Suite), weiteres Kinder-/Gästezimmer, Diele mit Garderobe und Gäste WC.
Dachgeschoss (als separate Einliegerwohnung abtrennbar):
Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Loggia, zweites Schlafzimmer, Bad, Diele und ein weiteres Zimmer (als Kinderspielzimmer/Büro/Abstellraum nutzbar).
Kellergeschoss:
Großer ausgebauter Raum (als Büro/Hobbyraum aktuell genutzt), Lagerkeller, Heizungsraum, Waschkeller.
Garage mit viel Platz für Auto, Fahrräder und Co.
Ein mit viel Liebe zum Detail angelegter Garten, welcher primär nicht einsehbar und eingefriedet ist und aus einem vorderen Gartenteil und einem hinteren Gartenteil besteht, ideal für Familien mit Kindern! Zudem ist dieser ansprechend beleuchtbar.
Dann ist dieses 1981 in gehobener Bauweise erbaute Einfamilienhaus mit reichlich Platz zur Entfaltung, in Sackgassenlage - genau das Richtige für Sie!
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich mit ansprechendem Kamin als optischen Raumteiler, separate Küche, Elternschlafzimmer mit direkt anliegendem Bad (en Suite), weiteres Kinder-/Gästezimmer, Diele mit Garderobe und Gäste WC.
Dachgeschoss (als separate Einliegerwohnung abtrennbar):
Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Loggia, zweites Schlafzimmer, Bad, Diele und ein weiteres Zimmer (als Kinderspielzimmer/Büro/Abstellraum nutzbar).
Kellergeschoss:
Großer ausgebauter Raum (als Büro/Hobbyraum aktuell genutzt), Lagerkeller, Heizungsraum, Waschkeller.
Garage mit viel Platz für Auto, Fahrräder und Co.
Ein mit viel Liebe zum Detail angelegter Garten, welcher primär nicht einsehbar und eingefriedet ist und aus einem vorderen Gartenteil und einem hinteren Gartenteil besteht, ideal für Familien mit Kindern! Zudem ist dieser ansprechend beleuchtbar.
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision3,9 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)185,62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)817 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis14.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Kamin
- viel Platz
- Terrasse
- eigener Garten
- Fußbodenheizung
- Gasheizung (Baujahr 2016)
- Kamin
- zwei Bäder
- Gäste WC
-... mehr lesen
- Garage
- Kamin
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- eigener Garten
- Fußbodenheizung
- Gasheizung (Baujahr 2016)
- Kamin
- zwei Bäder
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Kamin
- viel Platz
- Terrasse
- eigener Garten
- Fußbodenheizung
- Gasheizung (Baujahr 2016)
- Kamin
- zwei Bäder
- Gäste WC
- Garage
- große teil überdachte Terrasse
- zweite Terrasse
- Gartenhütte
- eingefriedeter und blickdichter Garten
- Garage
- Kamin
- viel Platz
- Terrasse
- eigener Garten
- Fußbodenheizung
- Gasheizung (Baujahr 2016)
- Kamin
- zwei Bäder
- Gäste WC
- Garage
- große teil überdachte Terrasse
- zweite Terrasse
- Gartenhütte
- eingefriedeter und blickdichter Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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- Kamin
- viel Platz
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- eigener Garten
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- Gasheizung (Baujahr 2016)
- Kamin
- zwei Bäder
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- große teil überdachte Terrasse
- zweite Terrasse
- Gartenhütte
- eingefriedeter und blickdichter Garten
- Garage
- Kamin
- viel Platz
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- eigener Garten
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- Gasheizung (Baujahr 2016)
- Kamin
- zwei Bäder
- Gäste WC
- Garage
- große teil überdachte Terrasse
- zweite Terrasse
- Gartenhütte
- eingefriedeter und blickdichter Garten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende und beliebte Kleinstadt im Münsterland.
Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden... mehr lesen
Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden... mehr lesen
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende und beliebte Kleinstadt im Münsterland.
Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A30/31 ist ebenfalls gegeben.
Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A30/31 ist ebenfalls gegeben.
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende und beliebte Kleinstadt im Münsterland.
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Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A30/31 ist ebenfalls gegeben.
48607 Ochtrup · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Marcel Dünne
Kreissparkasse Steinfurt
Bahnhofstr. 2,
48565 Steinfurt
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Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
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05451 55-12336
Kreissparkasse Steinfurt
Bachstraße 14,
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