immobilie1-ID: 30791935 | Anbieter-ID: 10805
Schönes Wohnen in gepflegter Umgebung
148.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Eigenheim wünschen. Das massiv gebaute Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten mit...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Eigenheim wünschen. Das massiv gebaute Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten mit kleiner Terrasse, Wintergarten und einer praktischen Gartenhütte.
Das Haus selbst bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und das Wohnzimmer mit tieferliegenden Kaminbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten. Die stadtnahe Lage des Hauses in Höxter wird Sie begeistern. Hier können Sie die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen. Eine Garage im Eingangsbereich rundet das Angebot ab. Das Grundstück beläuft sich auf Erbpacht. Der Erbpachtzins beträgt 436,93 Euro im Jahr. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus selbst bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und das Wohnzimmer mit tieferliegenden Kaminbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten. Die stadtnahe Lage des Hauses in Höxter wird Sie begeistern. Hier können Sie die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen. Eine Garage im Eingangsbereich rundet das Angebot ab. Das Grundstück beläuft sich auf Erbpacht. Der Erbpachtzins beträgt 436,93 Euro im Jahr. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Eigenheim wünschen. Das massiv gebaute Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten mit kleiner Terrasse, Wintergarten und einer praktischen Gartenhütte.
Das Haus selbst bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und das Wohnzimmer mit tieferliegenden Kaminbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten. Die stadtnahe Lage des Hauses in Höxter wird Sie begeistern. Hier können Sie die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen. Eine Garage im Eingangsbereich rundet das Angebot ab. Das Grundstück beläuft sich auf Erbpacht. Der Erbpachtzins beträgt 436,93 Euro im Jahr. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Das Haus selbst bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und das Wohnzimmer mit tieferliegenden Kaminbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten. Die stadtnahe Lage des Hauses in Höxter wird Sie begeistern. Hier können Sie die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen. Eine Garage im Eingangsbereich rundet das Angebot ab. Das Grundstück beläuft sich auf Erbpacht. Der Erbpachtzins beträgt 436,93 Euro im Jahr. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis148.000 €
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Käuferprovision3,570 % inkl. ges. MwSt.
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)950 m²
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf333,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis15.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Abstellraum
Badewanne
Kamin
Keller
Terrasse
Wintergarten
Badewanne
Kamin
Keller
Terrasse
Wintergarten
Abstellraum
Badewanne
Kamin
Keller
Terrasse
Wintergarten
Badewanne
Kamin
Keller
Terrasse
Wintergarten
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der...
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Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.
Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im Holzmindener Wesertal (Teil des oberen Wesertals) unmittelbar westlich des Solling und östlich des Oberwälder Landes am Ostrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge. Der östlichste Punkt des Landes liegt im Ortsteil Stahle. Der überwiegende Teil des Stadtgebiets liegt auf der westlichen Weserseite. Auf der östlichen Weserseite liegen lediglich der Ortsteil Lüchtringen sowie das Brückfeld, eine der Kernstadt Höxter vorgelagerte Flusshalbinsel der Weser. Östlich von Höxter schließt sich der schon zu Niedersachsen gehörende Solling an. Am südlichen Rand des Stadtgebiets nahe Godelheim mündet die Nethe in die Weser, in der Kernstadt Höxter der Bollerbach, die Grube und die Schelpe sowie in Albaxen die Saumer.
37671 Höxter · Höxter · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hubertus Scheid
S Immobilien GmbH
Nieheimer Straße 2,
33034 Brakel
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Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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05251 292 2992
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Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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(05251) 2922955
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