immobilie1-ID: 30877489 | Anbieter-ID: 1077-IS
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Garagen
125.000 €
Kaufpreis
108,65 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Kapitalanleger aufgepasst! Bei dieser 108,65 m² großen Eigentumswohnung sollten Sie schnell zugreifen. Diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
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Kapitalanleger aufgepasst! Bei dieser 108,65 m² großen Eigentumswohnung sollten Sie schnell zugreifen. Diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Ein Badezimmer wurde vor wenigen Jahren aufwendig modernisiert. Das zweite Duschbad ist aus dem Baujahr des Hauses.
Die Wohnung verfügt auch über eine Einbauküche.
Von den beiden Wohnzimmern aus gelangen Sie auf die zwei Balkone. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Goslarer Berge.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und auch zwei Fertiggaragen auf dem Grundstück.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ein Badezimmer wurde vor wenigen Jahren aufwendig modernisiert. Das zweite Duschbad ist aus dem Baujahr des Hauses.
Die Wohnung verfügt auch über eine Einbauküche.
Von den beiden Wohnzimmern aus gelangen Sie auf die zwei Balkone. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Goslarer Berge.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und auch zwei Fertiggaragen auf dem Grundstück.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Kapitalanleger aufgepasst! Bei dieser 108,65 m² großen Eigentumswohnung sollten Sie schnell zugreifen. Diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Ein Badezimmer wurde vor wenigen Jahren aufwendig modernisiert. Das zweite Duschbad ist aus dem Baujahr des Hauses.
Die Wohnung verfügt auch über eine Einbauküche.
Von den beiden Wohnzimmern aus gelangen Sie auf die zwei Balkone. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Goslarer Berge.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und auch zwei Fertiggaragen auf dem Grundstück.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ein Badezimmer wurde vor wenigen Jahren aufwendig modernisiert. Das zweite Duschbad ist aus dem Baujahr des Hauses.
Die Wohnung verfügt auch über eine Einbauküche.
Von den beiden Wohnzimmern aus gelangen Sie auf die zwei Balkone. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Goslarer Berge.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und auch zwei Fertiggaragen auf dem Grundstück.
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Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Hausgeld pro Monat601 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108,65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage4
-
Garage
-
Anzahl Etagen9
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis16.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus hat vor einigen Jahren ein zusätzliches Wärmedämmverbundsystem erhalten.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 saniert.
Der Personenaufzug wurde ebenfalls vor wenigen Jahren modernisiert.
Die Instandhaltungsrücklage (Erhaltungsrücklage) der... mehr lesen
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 saniert.
Der Personenaufzug wurde ebenfalls vor wenigen Jahren modernisiert.
Die Instandhaltungsrücklage (Erhaltungsrücklage) der... mehr lesen
Das Haus hat vor einigen Jahren ein zusätzliches Wärmedämmverbundsystem erhalten.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 saniert.
Der Personenaufzug wurde ebenfalls vor wenigen Jahren modernisiert.
Die Instandhaltungsrücklage (Erhaltungsrücklage) der Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut gefüllt. Sonderumlagen sind aktuell nicht geplant.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 saniert.
Der Personenaufzug wurde ebenfalls vor wenigen Jahren modernisiert.
Die Instandhaltungsrücklage (Erhaltungsrücklage) der Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut gefüllt. Sonderumlagen sind aktuell nicht geplant.
Das Haus hat vor einigen Jahren ein zusätzliches Wärmedämmverbundsystem erhalten.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 saniert.
Der Personenaufzug wurde ebenfalls vor wenigen Jahren modernisiert.
Die Instandhaltungsrücklage (Erhaltungsrücklage) der Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut gefüllt. Sonderumlagen sind aktuell nicht geplant.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 saniert.
Der Personenaufzug wurde ebenfalls vor wenigen Jahren modernisiert.
Die Instandhaltungsrücklage (Erhaltungsrücklage) der Wohnungseigentümergemeinschaft ist gut gefüllt. Sonderumlagen sind aktuell nicht geplant.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Goslar - Ortsteil Sudmerberg.
Auf kurzem Wege sind Bank, Kindergarten, Grundschule und ein Fitnessstudio zu erreichen. Bis zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter.
Die Kaiserstadt Goslar gehört seit dem... mehr lesen
Auf kurzem Wege sind Bank, Kindergarten, Grundschule und ein Fitnessstudio zu erreichen. Bis zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter.
Die Kaiserstadt Goslar gehört seit dem... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Goslar - Ortsteil Sudmerberg.
Auf kurzem Wege sind Bank, Kindergarten, Grundschule und ein Fitnessstudio zu erreichen. Bis zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter.
Die Kaiserstadt Goslar gehört seit dem Jahr 1992 zum Weltkulturerbe der UNESCO. Die historischen Wurzeln reichen bis ins 10. Jahrhundert zurück.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Hotels, Kulturstätten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Baumärkte und vieles mehr sind auf kurzen Wegen schnell erreichbar.
Auf kurzem Wege sind Bank, Kindergarten, Grundschule und ein Fitnessstudio zu erreichen. Bis zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter.
Die Kaiserstadt Goslar gehört seit dem Jahr 1992 zum Weltkulturerbe der UNESCO. Die historischen Wurzeln reichen bis ins 10. Jahrhundert zurück.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Hotels, Kulturstätten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Baumärkte und vieles mehr sind auf kurzen Wegen schnell erreichbar.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Goslar - Ortsteil Sudmerberg.
Auf kurzem Wege sind Bank, Kindergarten, Grundschule und ein Fitnessstudio zu erreichen. Bis zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter.
Die Kaiserstadt Goslar gehört seit dem Jahr 1992 zum Weltkulturerbe der UNESCO. Die historischen Wurzeln reichen bis ins 10. Jahrhundert zurück.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Hotels, Kulturstätten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Baumärkte und vieles mehr sind auf kurzen Wegen schnell erreichbar.
Auf kurzem Wege sind Bank, Kindergarten, Grundschule und ein Fitnessstudio zu erreichen. Bis zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter.
Die Kaiserstadt Goslar gehört seit dem Jahr 1992 zum Weltkulturerbe der UNESCO. Die historischen Wurzeln reichen bis ins 10. Jahrhundert zurück.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Hotels, Kulturstätten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Baumärkte und vieles mehr sind auf kurzen Wegen schnell erreichbar.
Sudmerbergstraße 168 · 38640 Goslar · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei diesem Angebot handelt es sich gemäß der Teilungserklärung um zwei Eigentumswohnungen, welche zusammengelegt wurden. Eine Aufteilung in zwei separate Eigentumswohnungen ist möglich.
HAUSGELD:
Für diese beiden Wohnungen beträgt das monatliche Hausgeld insgesamt 601,00 € gemäß beschlossenem Wirtschaftsplan 2023. Hiervon entfallen rd. 327,50 € auf die Heizkosten und 60,00 € auf die Zuführung in die Erhaltungsrücklage.
HINWEIS ZU DEN HEIZKOSTEN:
Die Heizkosten sind im Jahr 2023 deutlich geringer ausgefallen, als sie im Wirtschaftsplan 2023 veranschlagt wurden.
MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 16.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei diesem Angebot handelt es sich gemäß der Teilungserklärung um zwei Eigentumswohnungen, welche zusammengelegt wurden. Eine Aufteilung in zwei separate Eigentumswohnungen ist möglich.
HAUSGELD:
Für diese beiden Wohnungen beträgt das monatliche Hausgeld insgesamt 601,00 € gemäß beschlossenem Wirtschaftsplan 2023. Hiervon entfallen rd. 327,50 € auf die Heizkosten und 60,00 € auf die Zuführung in die Erhaltungsrücklage.
HINWEIS ZU DEN HEIZKOSTEN:
Die Heizkosten sind im Jahr 2023 deutlich geringer ausgefallen, als sie im Wirtschaftsplan 2023 veranschlagt wurden.
MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei diesem Angebot handelt es sich gemäß der Teilungserklärung um zwei Eigentumswohnungen, welche zusammengelegt wurden. Eine Aufteilung in zwei separate Eigentumswohnungen ist möglich.
HAUSGELD:
Für diese beiden Wohnungen beträgt das monatliche Hausgeld insgesamt 601,00 € gemäß beschlossenem Wirtschaftsplan 2023. Hiervon entfallen rd. 327,50 € auf die Heizkosten und 60,00 € auf die Zuführung in die Erhaltungsrücklage.
HINWEIS ZU DEN HEIZKOSTEN:
Die Heizkosten sind im Jahr 2023 deutlich geringer ausgefallen, als sie im Wirtschaftsplan 2023 veranschlagt wurden.
MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 16.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei diesem Angebot handelt es sich gemäß der Teilungserklärung um zwei Eigentumswohnungen, welche zusammengelegt wurden. Eine Aufteilung in zwei separate Eigentumswohnungen ist möglich.
HAUSGELD:
Für diese beiden Wohnungen beträgt das monatliche Hausgeld insgesamt 601,00 € gemäß beschlossenem Wirtschaftsplan 2023. Hiervon entfallen rd. 327,50 € auf die Heizkosten und 60,00 € auf die Zuführung in die Erhaltungsrücklage.
HINWEIS ZU DEN HEIZKOSTEN:
Die Heizkosten sind im Jahr 2023 deutlich geringer ausgefallen, als sie im Wirtschaftsplan 2023 veranschlagt wurden.
MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Ingo Schridde
RE/MAX Immobilienkompass in Bad Harzburg
Am Alten Salzwerk 3,
38667 Bad Harzburg
38667 Bad Harzburg
Am alten Salzwerk ,
38667 Bad Harzburg
38667 Bad Harzburg
+49 (0) 53 22 / 55 906 15
RE/MAX Immobilienkompass in Bad Harzburg
Am alten Salzwerk ,
38667 Bad Harzburg
38667 Bad Harzburg
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