immobilie1-ID: 30926943 | Anbieter-ID: 10723
Kleines Haus mit Potential im Herzen von Heidenoldendorf!
235.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
523 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses grundsolide Siedlungshaus aus dem Jahr 1939 bietet einem jungen Paar oder einer kleinen Familie die Einstiegsmöglichkeit ins Wohneigentum. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und verwandeln dieses hübsche Häuschen in ein Schmuckstück. Einige...
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Dieses grundsolide Siedlungshaus aus dem Jahr 1939 bietet einem jungen Paar oder einer kleinen Familie die Einstiegsmöglichkeit ins Wohneigentum. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und verwandeln dieses hübsche Häuschen in ein Schmuckstück. Einige Modernisierungen wie z.B. die Neueindeckung des Daches inkl. Dämmung oder der Einbau eines modernen Bads im Anbau wurden bereits vorgenommen, allerdings sind noch weitere u. a. auch energetische Maßnahmen notwendig. Im Sommer nutzen Sie den kleinen Garten und genießen die lauen Sommerabende. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Gerne erhalten Sie weitere Informationen, sprechen Sie uns an!
Dieses grundsolide Siedlungshaus aus dem Jahr 1939 bietet einem jungen Paar oder einer kleinen Familie die Einstiegsmöglichkeit ins Wohneigentum. Bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein und verwandeln dieses hübsche Häuschen in ein Schmuckstück. Einige Modernisierungen wie z.B. die Neueindeckung des Daches inkl. Dämmung oder der Einbau eines modernen Bads im Anbau wurden bereits vorgenommen, allerdings sind noch weitere u. a. auch energetische Maßnahmen notwendig. Im Sommer nutzen Sie den kleinen Garten und genießen die lauen Sommerabende. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Gerne erhalten Sie weitere Informationen, sprechen Sie uns an!
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Käuferprovision3,570 % inkl. ges. MwSt.
3,570 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1939
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)523 m²
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf367,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1939
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Energiepass gültig bis21.02.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung aus 2004, Viessmann
- Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 90er Jahre
- Kunststoff-Isofenster ca. 80er Jahre
- Bad im Anbau aus ca.1990
- weiteres Bad im Anbau ca. 60er Jahre
- teilweise neue Wasserleitungen
- eigener Garten
- 1 Garage
- 1... mehr lesen
- Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 90er Jahre
- Kunststoff-Isofenster ca. 80er Jahre
- Bad im Anbau aus ca.1990
- weiteres Bad im Anbau ca. 60er Jahre
- teilweise neue Wasserleitungen
- eigener Garten
- 1 Garage
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- Öl-Zentralheizung aus 2004, Viessmann
- Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 90er Jahre
- Kunststoff-Isofenster ca. 80er Jahre
- Bad im Anbau aus ca.1990
- weiteres Bad im Anbau ca. 60er Jahre
- teilweise neue Wasserleitungen
- eigener Garten
- 1 Garage
- 1 Pkw-Stellplatz
- Wegerecht zugunsten des hinteren Grundstücks
- Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 90er Jahre
- Kunststoff-Isofenster ca. 80er Jahre
- Bad im Anbau aus ca.1990
- weiteres Bad im Anbau ca. 60er Jahre
- teilweise neue Wasserleitungen
- eigener Garten
- 1 Garage
- 1 Pkw-Stellplatz
- Wegerecht zugunsten des hinteren Grundstücks
- Öl-Zentralheizung aus 2004, Viessmann
- Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 90er Jahre
- Kunststoff-Isofenster ca. 80er Jahre
- Bad im Anbau aus ca.1990
- weiteres Bad im Anbau ca. 60er Jahre
- teilweise neue Wasserleitungen
- eigener Garten
- 1 Garage
- 1 Pkw-Stellplatz
- Wegerecht zugunsten des hinteren Grundstücks
- Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 90er Jahre
- Kunststoff-Isofenster ca. 80er Jahre
- Bad im Anbau aus ca.1990
- weiteres Bad im Anbau ca. 60er Jahre
- teilweise neue Wasserleitungen
- eigener Garten
- 1 Garage
- 1 Pkw-Stellplatz
- Wegerecht zugunsten des hinteren Grundstücks
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese Immobilie liegt in der Waldheidestraße, einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Heidenoldendorf, einem stadtnahen Ortsteil von Detmold. Heidenoldendorf verfügt über mehrere Supermärkte, Apotheke, Ärzte Banken sowie Grundschule und Kita.
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Diese Immobilie liegt in der Waldheidestraße, einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Heidenoldendorf, einem stadtnahen Ortsteil von Detmold. Heidenoldendorf verfügt über mehrere Supermärkte, Apotheke, Ärzte Banken sowie Grundschule und Kita.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Detmold. Bis in die Innenstadt von Detmold sind es ca. 6 km.
Eine Buslinie verkehrt im Viertelstundentakt Richtung Detmold, die Autobahn 2 ist ca.15 km entfernt
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Detmold. Bis in die Innenstadt von Detmold sind es ca. 6 km.
Eine Buslinie verkehrt im Viertelstundentakt Richtung Detmold, die Autobahn 2 ist ca.15 km entfernt
Diese Immobilie liegt in der Waldheidestraße, einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Heidenoldendorf, einem stadtnahen Ortsteil von Detmold. Heidenoldendorf verfügt über mehrere Supermärkte, Apotheke, Ärzte Banken sowie Grundschule und Kita.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Detmold. Bis in die Innenstadt von Detmold sind es ca. 6 km.
Eine Buslinie verkehrt im Viertelstundentakt Richtung Detmold, die Autobahn 2 ist ca.15 km entfernt
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Detmold. Bis in die Innenstadt von Detmold sind es ca. 6 km.
Eine Buslinie verkehrt im Viertelstundentakt Richtung Detmold, die Autobahn 2 ist ca.15 km entfernt
32758 Detmold · Heidenoldendorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Petra Kotzian
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
05251 292 2956
S Immobilien GmbH
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
32756 Detmold
(05251) 2922955
p.kotzian@s-immobilien-gmbh.de
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