immobilie1-ID: 30621729 | Anbieter-ID: 107-19

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im klassischen Altbau

Berlin Tempelhof-Schöneberg - Friedenau Deutschland (12159)

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365.000 €
Kaufpreis
63,29 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1910 errichteten Altbaus.

- loftartiges Wohnzimmer mit offener Küche und Garderobe
- große Fenster spenden viel Licht
- separates Schlafzimmer über Wohnzimmer begehbar
- Badezimmer en suite und über... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1910 errichteten Altbaus.

- loftartiges Wohnzimmer mit offener Küche und Garderobe
- große Fenster spenden viel Licht
- separates Schlafzimmer über Wohnzimmer begehbar
- Badezimmer en suite und über Diele vom Wohnzimmer erreichbar

Kosten

  • Kaufpreis
    365.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    371 €
  • Käuferprovision
    Der Makler wird ausschließlich für den Verkäufer Maklertätigkeiten erbringen. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    63,29 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    4
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    162,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    27.01.2029
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- Laminat, Bad gefliest
- Kleine Diele mit Ablagfächern
- Dreipoliger Antennenanschluss
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Spielplatz im Hof
- Keller vorhanden (Sondereigentum)
- Telefon-Klingelgegensprechanlage
- Keller vorhanden (Sondereigentum)
-... mehr lesen
- Laminat, Bad gefliest
- Kleine Diele mit Ablagfächern
- Dreipoliger Antennenanschluss
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Spielplatz im Hof
- Keller vorhanden (Sondereigentum)
- Telefon-Klingelgegensprechanlage
- Keller vorhanden (Sondereigentum)
- Zentralheizung / Gas-Brennwerttherme erneuert 2018
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof und im Keller
  • Keller

Lage

Die Isoldestraße 5 befindet sich in einer ruhigen Lage im Herzen Friedenaus. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Ihre hohe Dichte an Jugendstilgebäuden mit schönen Vorgärten aus. In unmittelbarer Nähe ermöglichen der S+U Bahnhof Bundesplatz und die... mehr lesen
Die Isoldestraße 5 befindet sich in einer ruhigen Lage im Herzen Friedenaus. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Ihre hohe Dichte an Jugendstilgebäuden mit schönen Vorgärten aus. In unmittelbarer Nähe ermöglichen der S+U Bahnhof Bundesplatz und die Stadtautobahn A100 eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz und sind in 2-3 Minuten erreichbar.

Die Friedrich-Bergius Schule, Waldenburg Oberschule, Stechlinsee Grundschule sowie Ruppin-Grundschule befinden sich im Einzugsgebiet und sind gut zu Fuß erreichbar, auch zahlreiche Kindertagesstätten sind in fußläufiger Nähe.

Der Perelsplatz liegt in unmittelbarer Nähe und verfügt über eine Grünanlage mit Spielplatz. Weit mehr Grün findet man im 500 Meter entfernten Volkspark Wilmersdorf. Die 12,3 Hektar laden zum Erholen und Verweilen ein. Das Nordic Fitness Center, Damenfitnessstudio sowie B-Sport Fitnessstudio erreicht man jeweils in ca. 10 Minuten zu Fuß. Das Cosima Filmtheater oder der ZigZag Jazz Club bieten ein unterhaltsames Programm an und können auch ohne Auto schnell erreicht werden.

Ein Edeka Supermarkt für Dinge des alltäglichen Bedarfs liegt gleich um die Ecke. Eine Auswahl an weiteren Geschäften und Dienstleistungsunternehmen hält die Rheinstraße bereit. Diese ist in ein paar Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

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Hubertusstraße 13, 12163 Berlin

Zebitz & Heyden Real Estate GmbH

Hubertusstr. 13, 12163 Berlin

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