immobilie1-ID: 30905909 | Anbieter-ID: 10699
Komfortables Einfamilienhaus mit neu gestalteter Außenanlage
369.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
761 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit schönem Grundstück für Ihre Familie? Dann sollten Sie dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit uns besichtigen. Das ansprechende Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und 2000 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über insgesamt...
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Sie suchen ein Einfamilienhaus mit schönem Grundstück für Ihre Familie? Dann sollten Sie dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit uns besichtigen. Das ansprechende Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und 2000 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über insgesamt 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und eine Sauna. Die Immobilie verfügt über ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen und bodentiefen Fenstern. Ein großer Kamin im Wohnbereich sorgt für angenehme Wärme an kalten Winterabenden. Da das Haus voll unterkellert ist, findet sich hier zusätzlicher Stauraum sowie Raum für Ihr Hobby. Die neu gestaltete Außenanlage mit Terrasse, Brunnen und überdachtem Freisitz laden zum Verweilen im Freien ein. Ihre Gartengeräte etc. finden in dem massiv gebauten Gartenhaus Platz. Frisches Obst und Gemüse können Sie perfekt in dem großen Gewächshaus anbauen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Garderobe, Diele, Balkon
- OG: 2 Schlafzimmer, kleines Studio, Badezimmer mit Dampfdusche, Flur
Speicher
- UG: Hobbyraum, Sauna mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Werkstattraum, überdachter Freisitz
Doppelgarage
weitere unterkellerte Garage
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Garderobe, Diele, Balkon
- OG: 2 Schlafzimmer, kleines Studio, Badezimmer mit Dampfdusche, Flur
Speicher
- UG: Hobbyraum, Sauna mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Werkstattraum, überdachter Freisitz
Doppelgarage
weitere unterkellerte Garage
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit schönem Grundstück für Ihre Familie? Dann sollten Sie dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit uns besichtigen. Das ansprechende Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und 2000 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über insgesamt 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und eine Sauna. Die Immobilie verfügt über ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen Räumen und bodentiefen Fenstern. Ein großer Kamin im Wohnbereich sorgt für angenehme Wärme an kalten Winterabenden. Da das Haus voll unterkellert ist, findet sich hier zusätzlicher Stauraum sowie Raum für Ihr Hobby. Die neu gestaltete Außenanlage mit Terrasse, Brunnen und überdachtem Freisitz laden zum Verweilen im Freien ein. Ihre Gartengeräte etc. finden in dem massiv gebauten Gartenhaus Platz. Frisches Obst und Gemüse können Sie perfekt in dem großen Gewächshaus anbauen. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Garderobe, Diele, Balkon
- OG: 2 Schlafzimmer, kleines Studio, Badezimmer mit Dampfdusche, Flur
Speicher
- UG: Hobbyraum, Sauna mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Werkstattraum, überdachter Freisitz
Doppelgarage
weitere unterkellerte Garage
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Garderobe, Diele, Balkon
- OG: 2 Schlafzimmer, kleines Studio, Badezimmer mit Dampfdusche, Flur
Speicher
- UG: Hobbyraum, Sauna mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Werkstattraum, überdachter Freisitz
Doppelgarage
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Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)761 m²
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf133,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis18.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- neuwertige Holztreppe
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Sauna
- Dacheindeckung mit Pfannen
- überdachter Freisitz
- Gartenhaus
- Gewächshaus
- Regenwasserzisterne mit 10.000 Liter
- Gaszentralheizung
- neuwertige Holztreppe
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Sauna
- Dacheindeckung mit Pfannen
- überdachter Freisitz
- Gartenhaus
- Gewächshaus
- Regenwasserzisterne mit 10.000 Liter
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- neuwertige Holztreppe
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Sauna
- Dacheindeckung mit Pfannen
- überdachter Freisitz
- Gartenhaus
- Gewächshaus
- Regenwasserzisterne mit 10.000 Liter
- Gaszentralheizung
- neuwertige Holztreppe
- Holztüren
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Sauna
- Dacheindeckung mit Pfannen
- überdachter Freisitz
- Gartenhaus
- Gewächshaus
- Regenwasserzisterne mit 10.000 Liter
- Kamin
- Sauna
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Ewighausen, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Selters. Innerhalb weniger Kilometer (6 km) erreichen Sie Selters, dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, einen...
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Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Ewighausen, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Selters. Innerhalb weniger Kilometer (6 km) erreichen Sie Selters, dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, einen Kindergarten in 7 bzw. 3 km Entfernung (Wölferlingen oder in Helferskirchen), eine Grundschule, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und ein großes Angebot verschiedenster Vereine. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier) entfernt. Über den ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.selters.de
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Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Ewighausen, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Selters. Innerhalb weniger Kilometer (6 km) erreichen Sie Selters, dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, einen Kindergarten in 7 bzw. 3 km Entfernung (Wölferlingen oder in Helferskirchen), eine Grundschule, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und ein großes Angebot verschiedenster Vereine. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier) entfernt. Über den ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
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56244 Ewighausen · Deutschland
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Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
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Wir übernehmen daher für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
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02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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(02623) 80080
felix.schweig@myonoffice.de
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