immobilie1-ID: 30777229 | Anbieter-ID: 10670
Gepflegtes, teilvermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Höhr-Grenzhausen
349.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
950 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Höhr-Grenzhausen, welches sich aufgrund der Teilvermietung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Balkone. Der Zustand... mehr lesen
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Balkone. Der Zustand... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Höhr-Grenzhausen, welches sich aufgrund der Teilvermietung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Balkone. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und bietet somit eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Immobilie näher kennenzulernen.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon
- OG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon
- UG: 2 Garagen, Heizraum, WC, 3 Kellerräume
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Balkone. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und bietet somit eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon
- OG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon
- UG: 2 Garagen, Heizraum, WC, 3 Kellerräume
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Höhr-Grenzhausen, welches sich aufgrund der Teilvermietung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Balkone. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und bietet somit eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon
- OG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon
- UG: 2 Garagen, Heizraum, WC, 3 Kellerräume
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Balkone. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und bietet somit eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon
- OG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon
- UG: 2 Garagen, Heizraum, WC, 3 Kellerräume
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)950 m²
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Steintreppen
- Böden aus Parkett und Fliesen
- 2 Gaszentralheizungen (2012 + 2014)
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Holztüren
- Steintreppen
- Böden aus Parkett und Fliesen
- 2 Gaszentralheizungen (2012 + 2014)
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Steintreppen
- Böden aus Parkett und Fliesen
- 2 Gaszentralheizungen (2012 + 2014)
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Holztüren
- Steintreppen
- Böden aus Parkett und Fliesen
- 2 Gaszentralheizungen (2012 + 2014)
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- Keller
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich in ansprechender Lage von Höhr-Grenzhausen. Die Kannenbäckerstadt bietet nicht nur vielzählige historische und zeitgenössische Sehenswürdigkeiten, sondern auch alle Schulsysteme, bis hin zur Hochschule für Keramik sowie...
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Dieses Wohnhaus befindet sich in ansprechender Lage von Höhr-Grenzhausen. Die Kannenbäckerstadt bietet nicht nur vielzählige historische und zeitgenössische Sehenswürdigkeiten, sondern auch alle Schulsysteme, bis hin zur Hochschule für Keramik sowie eine vielfältige Infrastruktur. Sehr gut erreichbar sind sowohl Grundschule, Gymnasium, Kita, Hort, drei Banken, Post, Bäckereien, Discounter und weitere Geschäfte, Zahn- und Fachärzte, 3 Apotheken, der Wochenmarkt, das Rathaus und auch die Freizeitangebote wie z. B. Sportstätten, Stadtbücherei, Kulturzentrum, Volkshochschule, Spielplätze, Wanderwege sowie die Bushaltestellen mit guten Verbindungen nach Koblenz, Montabaur, Neuhäusel etc.
Höhr-Grenzhausen verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48. Von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de
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Dieses Wohnhaus befindet sich in ansprechender Lage von Höhr-Grenzhausen. Die Kannenbäckerstadt bietet nicht nur vielzählige historische und zeitgenössische Sehenswürdigkeiten, sondern auch alle Schulsysteme, bis hin zur Hochschule für Keramik sowie eine vielfältige Infrastruktur. Sehr gut erreichbar sind sowohl Grundschule, Gymnasium, Kita, Hort, drei Banken, Post, Bäckereien, Discounter und weitere Geschäfte, Zahn- und Fachärzte, 3 Apotheken, der Wochenmarkt, das Rathaus und auch die Freizeitangebote wie z. B. Sportstätten, Stadtbücherei, Kulturzentrum, Volkshochschule, Spielplätze, Wanderwege sowie die Bushaltestellen mit guten Verbindungen nach Koblenz, Montabaur, Neuhäusel etc.
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56203 Höhr-Grenzhausen · Deutschland
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Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen... mehr lesen
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Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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Mühlenweg 2,
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02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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(02623) 80080
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